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银川买房最新视觉报道_银川房价暴跌开始(2024年12月全程跟踪)

内容来源：我赢网所属栏目：热点更新日期：2024-11-30

银川买房

银川楼市还是阴跌不断。银川楼市虽然没有像一二线城市一样，房价跌幅那么大，但是银川楼市也是跌了不少的。银川楼市在过去的1月到11月里面，银川楼市的大阅城板块房价从1万跌至9600元，银川楼市的海亮板块房价从9100元跌至了8400元，银川楼市北塔湖板块从8300元跌至8100元，以及等等的。我们还是能看到，银川房价尽管下跌了，但是跌幅都挺弱的。这不是银川的实力强，而是银川房价不高，所以银川房价想要像其他的城市一样来个大跌幅，也很难。现在银川旁边的西安，等同等地段的情况，像是西安的一套改善房，能换同样地段下的银川3套房，而银川的房东如果想要把银川的房子置换到北京、上海之类的地方去，那基本上就是同等的地段下，要10套银川的房子，才能换一套北京、上海的房子。银川虽然也是省会城市，但却是省会城市里面比较弱的。银川楼市最大的优势就是房价不高，因为银川的房价不高，所以银川反而可以利用这个优势，来留住一些不想要出省的银川年轻人。他们在西安买不起房，但是可以在银川买房。#银川#

银川买房，归属感何寻？𐟏 最近真是被买房这件事搞得头大。银川的房价实在是太高了，简直让人望而却步。于是我开始考虑在南方的小县城安家，毕竟那边的房价相对便宜，交通也发达。可是，家里人不愿意离开西北，他们总觉得落叶归根，还是西北更有归属感。我自己也有点迷茫，不知道自己到底属于哪里，去哪儿都感觉像是漂泊。其实，我挺怀念西北的饮食的，但回到西北找工作也不容易，收入还可能降低，房价更是高得吓人，消费水平也不低。唉，真是让人头疼啊[哭惹R]。有没有人和我一样，在银川周边买房这件事上纠结不已？感觉自己像是被夹在中间，进退两难。

灵武房价高得离谱，到底谁在买单？最近真是被灵武的房价搞得一头雾水。灵武，这个宁夏回族自治区的一个县级市，地方不大，从西到东也就10公里的距离，但房价却高得离谱！西边的房子居然能比东边贵一倍，真是让人搞不懂。首先，灵武没有特别好的学区，也没有什么商业区，开车半小时就能把全城逛完。按理说，这样的地方房价应该不会太高，但实际情况却让人大跌眼镜，动辄百万以上的房价，简直让人觉得离谱！这让我不得不怀疑，是不是逼着我们要去吴忠或者银川买房？毕竟，灵武的房子实在是让人难以接受。那么，这些高价的房子到底是谁在买呢？难道是那些有钱人？还是说，这些房子只是被某些人炒起来的？真是让人摸不着头脑。总之，灵武的房价真的是让人纳闷，希望未来能有个合理的解释吧。

【银川买房违约金怎么算】 𐟏 银川买房必看！违约赔付攻略！𐟒𐊊在银川买房，如果遇到违约情况，别担心！根据购房合同，违约赔付的数额有明确规定哦！𐟤— 一般来说，有两种计算方法：一是固定金额，二是按比例算。如果合同没写，那就按实际损失来，不过不能超过违约方预见的损失哦！𐟘 在司法实践中，法院会综合考虑合同执行情况、双方过失程度和预期利益呢！所以，一定要仔细看合同里的违约条款哦！𐟓„ 律图网，18万律师专业认证，真人律师1对1服务。超3亿人使用，99%用户选择。如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮【立即查看】～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#

银川买房必看：城北区域的优势与选择 𐟏ᠨ𔭦ˆ🩀𛨾‘：地段、学区、开发商实力、户型、物业、小区园林，这些因素都是购房者需要考虑的。银川金凤区城北是重点发展的板块，地价和房价都相对较高。这里有5800亩的花博园和3.3万亩的阅海湖，市民大厅、建发阅彩城等城市名片也都在这里。城北有四个板块可供选择，根据预算不同，可以选择CBD板块、北师大板块、丰登板块和阅海万家。 𐟓š 教育资源：北师大提供从幼儿园到高中的一站式教育，阅海三小、阅海九中和唐徕北校区等也是不错的选择。 𐟏—️ 开发商实力：城北汇聚了众多央企、国企和本地龙头企业，如万科、中房、中海、民生、建投、光耀、世贸、中梁和碧桂园等。 𐟌𓠧Ž異ƒ资源：城北的人才资源、环境资源和教育资源都聚集在这里。 𐟒ᠥ–房心态：如果你是卖房者，可以思考一下你的房子有什么优势能吸引人。比如，地段好、学区优、户型设计合理等。 𐟒𐠦ˆ🤻𗨶‹势：市场透明，存量房过多，房价已降。考虑到居住需求，建议早买早住，房贷利率低，负担也相对较轻。

银川楼市现状，买房必看！ 1️⃣ 银川的房产市场目前呈现出一种供需失衡的状态。新房和二手房的库存总量已经达到了7万多套，开发商为了在年底前降低库存，会采取各种打折促销活动。尽管10月份的成交量有所上升，但大多数房屋价格都在悄然下降。特别是在绕城外的德胜板块、阅海万家以及城东地区，房价下降的趋势更为明显。因此，购房者在选择时一定要谨慎，不要被表面的挂牌价格所迷惑。 2️⃣ 目前，银川的新楼盘成交量并不理想，除非是兴庆区和金凤区的优质楼盘，否则大多数开发商都在进行大力促销。如果你正在考虑购房，不了解每个板块的二手房库存量和在售新房的真实优惠情况，很容易做出错误的决定，甚至可能买贵。 3️⃣ 银川的购房门槛已经大幅降低，首套房和二套房的首付比例降至15%，利率也降到了3%左右。虽然政策支持力度大，但从侧面也反映出银川楼市的形势并不乐观。如果你在首付方面还需要依靠亲戚朋友，或者月供压力较大，建议暂时不要急于购房，可以先租房居住，等到经济条件允许再考虑购房。 4️⃣ 银川的房产市场已经出现了严重的两极分化。前两年依靠规划大饼卖房子的板块，如绕城外的养老板块和阅海西板块，商业、医疗、学校等配套设施的规划要么变更，甚至直接取消，导致这些区域的房屋失去了流通性。如果你现在有人推荐购买这些区域的房屋，建议直接拒绝，这些人可能是为了赚取佣金而误导你。没有流通性的房屋，后期很难保值。

异地恋结婚：如何跨越千里共筑爱巢？我和男朋友谈了五年恋爱，他是甘肃人，在银川工作，而我是河北人。今年我们见了双方家长，事情变得有些复杂。我爸要求他在我们这边买房，七八十平的两居室就行，二手房也可以接受。毕竟结婚需要有个稳定的住所。这边房价大概三四十万一套。我是一名事业单位聘用人员，今年刚拿到本科学位，正在准备国考。虽然这几年收入不多，但人际关系不错，我爸的人脉也很广。我们计划他来了之后做点生意，我们家能出钱也能出力，我自己工作稳定，可以养家。其实，我爸让他在这边买房，并不是要他一直待在这里，毕竟距离太远，对他家的了解也不深。我们的意思是让他在这边待几年，如果人好，以后想回他们那边发展也是可以的。目前我已经为他找好了工作，六险一金，扣完到手4500元。我觉得日子慢慢来，有父母帮衬着，过几年总会好起来的。然而，他父母不同意。他父母是村里的，觉得他在银川买房，在村里人眼里就是给人家当上门女婿了。这个说法让我很为难，不知道如何向他父母解释。他父母说在银川买房，我父母是肯定不同意的。我们俩都是农村家庭，现在这个社会，没有父母帮衬，两个人在远离父母的地方生活真的很难。现在我们已经陷入了僵局，不知道该怎么办。

房东急售！银川大平层亏本甩卖！嘿，大家好！我是房东本人，不是中介哦！这次真的是亏本甩卖，有需要的朋友请抓紧联系。房子已经卖了，我就要回家了，所以价格绝对是最划算的！ 𐟏 这套房子位于红河谷小区，属于贺兰区，但离兴庆区特别近。交通超级方便，出门就是沈阳高架，开车去市区或者机场都很方便。 𐟓 房子是139平米的大平层，3室2厅2卫，毛坯房，没有公摊面积。户型设计非常合理，感觉比我家150平米的电梯房还要大。小区环境也很棒，绿化做得很好，住起来特别舒服。 𐟒𐠦ˆ🥭售价58万，还送一个7平米的地下储藏室。虽然买房的时候没想到工作会有变动，但现在真的是亏得不行。装修都没来得及做，就决定低价出售了。 𐟓œ 房子有房产证，已经满5年了，没有大税。有需要的朋友随时欢迎来看房，真的诚心出售！希望大家都能找到满意的房子！𐟒–

银川房价四连跌，银川金凤区房价跌至7400元，银川楼市11月分析

楼市调控季：刚需买房的三大好处今年第三季度，楼市调控达到了前所未有的高度。从7月到9月，杭州、东莞、银川、南京、深圳等10多个热点城市纷纷出台新规，从限涨、限购、限贷到限售，全方位收紧楼市环境，旨在稳定房价。那么，这些新规对刚需买房者有哪些实质性的好处呢？我认为主要有以下三点：大城市购房成本降低 𐟏™️ 在大城市买房，很多人心中的第一反应就是房价飙升。但经过这一轮调控后，楼市降温已成为必然趋势。房价不可能再像过去那样无控制地上涨。这意味着，想要在大城市买房的成本会相对降低。而且，国家要求的房价稳定是长期趋势，即使现在暂时没有能力购买，几年后房价也不会像炒房时代那样涨到天价。在限售、限购的要求下，很多人会出现购买条件不够的问题，城市的房产会因此出现一定的供大于求现象。房子多，房企和二手房业主迫切转手房子，对于有条件有资格买房的人，享受的价格让步会比较大一些。中小城市房子贬值率降低 𐟏ኊ虽然大城市房价未来不会涨得太快太高，但想要房价彻底大降还是不可能的。毕竟国家要求的是稳房价，而且房地产是密集性强的行业，上下游关联着上百个行业的生存，影响的是整个城市的经济运行。因此，对于部分低收入人群而言，大城市的房子可能还是望尘莫及。但这些人也不敢去买中小城市的房子，因为大城市虹吸效应强，把劳动力都吸引走了，中小城市人口净流出率高，住房需求量差，买了房可能以后也很难转手。然而，在楼市新规下，大城市购房门槛提高，购买力降低，房价很难再像以前一样大涨。原先想要在大城市买房的人也会有一定减少。毕竟多数人花更多钱在大城市买房，主要就是觉得大城市房子增值力高，以后在转手时能获得更大的投资回报。既然这一预期无法实现，咬牙在大城市买房的意义也就失去了。未来一部分人可能会开始返乡置业。随着更多人回归中小城市购房，住房需求量增加下，房子的贬值率会有一定降低，对于在中小城市的有房族来说，房子转手状态会变得好一些。不用为楼市泡沫买单 𐟒𘊊房价上涨的部分，其实就是楼市泡沫，实际房子根本不值那个价钱。刚需买房的成本，除了房子本身的价值外，还要为楼市泡沫买单，这在炒房时代是最明显的。而经过国家对楼市严格调控后，房子的真正价值显现出来，楼市泡沫减少下，购房者不用再当冤大头，给房企多送钱，能省下更多购房成本。总的来说，这一轮楼市调控对刚需买房者来说是一个难得的机会。无论是大城市还是中小城市，购房成本和风险都有所降低。希望大家能抓住这个机会，找到适合自己的房子。