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观澜中心小学权威发布_观澜最好的小学排名(2024年12月精准访谈)

内容来源：我赢网所属栏目：观点更新日期：2024-12-02

观澜中心小学

2024年龙华区小一录取积分大揭秘！ 𐟔婾™华区小一录取积分抢先看！𐟔助𞙥Ž区2024年小学一年级录取积分已经公布啦！以下是部分学校的录取积分信息，更多学校的数据还在收集中，欢迎家长们积极分享！龙华中心小学：五类65.1 清湖小学：三类63.5 松和小学：六类88.1 龙华第二小学：六类62 教育科学研究院附属外国语学校（小学部）：三类66.3 深圳高级中学（集团）北校区：A1类60.6 华东师范大学附属深圳龙华学校：五类76.4 潜龙学校：三类66.2 民治小学：四类68 丹堤实验学校：四类65.2 深圳外国语学校龙华学校：六类75.9 龙腾学校：三类82.8 龙腾学校（北辰校区）：六类65.2 未来小学：五类76.4 同胜学校：六类77.7 虔贞学校：六类78.2 鹭湖外国语小学：三类66 观澜中心小学：六类90.2 桂花小学：六类81.6 第三外国语学校：六类67.5 福城实验学校：六类76.3 更多深圳升学信息，欢迎与老师沟通。

龙华250-300万新房推荐，国庆必看！国庆节前，龙华区的楼盘竞争激烈，今天为大家整理了龙华区250-300万价格区间的新房推荐。 𐟏⠦‹›商雍云府位于华为九龙山对面，容积率为3.5，绿化率40%，车位比例为1:1，提供精装修期房。 67平两房：250万 79平三房：300万 89平三房两卫：350万 114平四房两卫：460万左右开发商为央企，品质有保障，低密度容积率3.5，居住环境优越。户型方正，得房率高。周边产业聚集，华为、富士康、迈瑞等公司集中在九龙山科技园附近。不过，地铁距离较远，周边商业配套不够成熟，后期转手可能较难，学校也不是特别理想。 𐟏ᠥ𞡦™淚Ž府位于观澜街道，低密度容积率3.86，提供毛坯现房。 67/70平两房：320万 73/84平三房一卫：360万 89/91平三房两卫：375万 104/112平四房：440万位于鹭湖豪宅区+国际高新园双核心板块，20+8产业集群，世界一流千亿级高端医疗器械产业集群。低密度容积率3.86，使用率92-98%。学校包括龙华外国语附属幼儿园、观湖实验、鹭湖实验、龙华外国语、龙华教科院附属学校。地铁22号线观湖站距离400米。 𐟏 锦顺名居现房，靠近25号线石凹站，靠近45万平的大浪商业中心。 81平三房：约300万自带幼儿园，距离500米，有大浪实验学校。缺点是位于大浪片区边缘，交通通勤不便，周边环境较差，多为工厂和农民房。 𐟏˜️ 景勋天著现楼，28层高，低密度容积率3.68。 71平两房：290万 82平三房：350万 94平三房两卫：420万 98平四房两卫：450万地铁4号线观澜站距离200米。学校包括观澜中心小学、龙华区第三外国语学校、观澜第二小学、观澜第二中学（省一级学校）、观澜中学（百年名校）。商业小区自带2700平商业，开车10分钟可到观澜湖新城，未来有鸿荣源60万平的商业综合体。 𐟏⠩‡‘光华溪山禾玺观澜新规出台后的第一个楼盘，得房率超过100%，精装修。 72平三房一卫：249万 82平三房两卫：280万 95平四房两卫：327万百万大盘，马路对面就是鸿荣源的60多万平商业综合体。学校包括观澜二中（龙华区排名第七），双地铁口物业，开车几分钟即可到达7万平的观澜体育中心和2万平的文化艺术中心。如果预算在300万以内，这个楼盘值得一看。

𐟏ᦺꥱ𑧦𞧎𚯼Œ值得你入手吗？ 𐟤”你是否在考虑金光华的溪山禾玺是否值得购买？这个楼盘目前价格约三万多，但预计开盘时价格会调整至二万左右，总价260万可入手三房！𐟏 𐟚‡交通方面，距离地铁仅一两公里，步行十几分钟即可到达。而且，周边设施齐全，𐟏릷𑥜𓥸‚观澜中心小学、观澜第二小学近在咫尺，𐟏妷𑥜𓩾™华区中心医院也仅610m之遥。 𐟒ᦺꥱ𑧦𞧎𚧚„设计也颇受好评，对比龙岸君粼及溪山君樾，其72、82户型南北通透，94、95户型则做到四房，且得房率高达100%，显示出开发商的用心。𐟏ኊ𐟌†未来规划中，这里将成为一个百万级的大社区，配套设施一应俱全。对于在龙华、福田工作的打工人来说，溪山禾玺无疑是一个值得考虑的项目！𐟌Ÿ 𐟔如果你对溪山禾玺感兴趣，不妨亲自去看看，或许会有意想不到的惊喜哦！𐟎‰

龙华房价国庆节快到了，龙华的楼盘真是热闹非凡。今天我们来聊聊预算在250-300万之间，龙华有哪些值得一看的楼盘。金光华溪山禾玺 𐟌𞊨🙤𘪦弧›˜可是观澜新规出来的第一个楼盘，得房率超过了100%，精装修。72平米的3房1卫只要249万，82平米的3房2卫280万，95平米的4房2卫327万。这个楼盘对面就是鸿荣源的商业区，花了60多万平。学校方面，观澜二中在龙华区排名第七，双地铁口物业，开车几分钟就能到7万平的观澜体育中心和文化艺术中心。预算在300万以内的朋友，这个楼盘绝对值得一看！招商雍云府 𐟏⊨🙤𘪦弧›˜在华为九龙山对面，容积率3.5，绿化40%，车位1:1，精装修期房。67平米的两房250万，79平米的3房300万，89平米的3房2卫350万，114平米的4房2卫460万左右。央企开发的楼盘，品质有保障，低密度容积率3.5，居住环境很好。户型方正得房率高。虽然这边主要是产业区，华为、富士康、迈瑞都集中在九龙山科技园附近，但地铁方面比较远，周边商业配套也不成熟。后期转手可能有点难，学校也没有特别好的选择。御景华府 𐟏ከ🙤𘪦弧›˜在观澜街道，低密度3.86，毛坯现房。67/70平米的2房320万，73/84平米的3房1卫360万，89/91平米的3房2卫375万，104/112平米的4房440万。位于鹭湖豪宅区和国际高新园双核心板块，全是20+8产业集群，世界一流千亿级高端医疗器械产业集群。低密度容积率3.86，使用率92~98%。学校有龙华外国语附属幼儿园、观湖实验、鹭湖实验、龙华外国语、龙华教科院附属学校。地铁22号线观湖站400米。锦顺名居 𐟏 这个楼盘是现房，靠近25号线石凹站和大浪商业中心（45万平）。81平米的3房大约300万。学校有自带幼儿园（500米）和大浪实验学校。缺点是大浪片区没有靠近核心位置，交通通勤不方便，周边环境差，都是工厂和农民房。景勋天著 𐟏⊨🙤𘪦弧›˜是现楼，28层高，低密度3.68。71平米的两房290万，82平米的3房350万，94平米的3房2卫420万，98平米的4房2卫450万。地铁4号线观澜站200米。学校有观澜第二中学（省一级学校）、观澜中心小学、龙华区第三外国语学校、观澜第二小学和观澜中学（百年名校）。小区自带2700平商业，开车10分钟到观澜湖新城，未来还有鸿荣源60万平的商业综合体。预算在300万左右的朋友们，你会选择哪个楼盘呢？欢迎投票！

龙华观澜田背西村旧改：保利3-4年交楼 𐟏⠩𞙥Ž观澜田背西村的保利旧改项目，由中国保利集团开发，占地18万平方米，紧邻地铁4号线茜坑站D出口250米。目前签约进展已达95%，预计3-4年即可交楼。 𐟓 项目位于龙华观澜中心区，交通便利，直达深圳北站和福田CBD。周边学府环绕，书香氛围浓厚，有观澜第二小学、观澜第二中学、龙华区第三外国语学校等优质教育配套。此外，还有市政图书馆、观湖文化体育中心、观湖美术馆、天虹商场、观澜人民公园等周边配套设施，生活便利。 𐟔 该项目为市政府、开发商、村委三方土地整备项目，起源于土地征收，旨在解决土地历史遗留问题，保障城市基础设施和公共服务设施的土地供应。土地整备项目的核心特点是进展速度快。 𐟌Ÿ 项目秉持「政府主导、社区主体、市场参与」的原则，致力于完善存量土地开发政策体系，促进城市发展和社区转型。

长沙新中式楼盘推荐：建发玖洲观澜最近有朋友知道我打算买房，而且喜欢新中式风格，纷纷给我推荐建发的楼盘。今天我就去看了位于雨花区高铁芯附近的建发玖洲观澜。说实话，看腻了前几年的欧式、现代风，这种中式园林真的太戳我的审美了。新中式的园林风格一直是建发的特色，既有格调又有内涵，拒绝“千城一面”。楼盘门口非常大气，有种古代大户人家回府的感觉！我心里的预期大概在120-140平左右，主要是为了以后组建小家庭。建发的主要优点是在地产不景气的时段，作为世界500强企业，还是绿档国企，它的品质、服务、口碑等让我放心。楼盘户型面积有120-210平左右，主要包括124平、127平复式、180平左右及210平左右的五个户型。周边配套齐全，目前已有4个大型购物中心，还离运达中央广场、德思勤超近，约会、逛街、吃饭超级方便。交通方面，距离地铁4号线杜花路站约1.1公里，规划中的8号线仅400米，距离长沙高铁南站直线距离1公里，通勤也十分便捷。教育方面，自建幼儿园，小学已签约砂子塘，初中大概率也会引进名校，以后孩子一站式教育不用愁。整体看下来，感觉都符合我的需求。大家觉得怎么样？可以给点意见吗？名称：建发玖洲观澜地址：雨花区长托路与黎托路交汇处

中交凤鸣东方：值得入手的刚需盘吗？这个周末，我又去探盘了，这次目标是位于高铁南板块的建发玖州观澜正马路对面的中交凤鸣东方。总体来说，这个盘非常值得推荐。相比建发双子星，中交凤鸣东方的首开价更具吸引力。首先，中交作为央企，开发商的信誉度很高。其次，这个项目位于高铁南城的正中心板块，无论是出行还是生活都非常便利。项目提供112-143平米的产品，主要面向刚需人群，户型设计周正，得房率高，能满足不同家庭的需求。而且首开毛坯，对于刚需和改善型需求都是不错的选择。绿城的物业服务也很到位。目前在售的岳麓区中交凤鸣九章表现相当出色，特别适合在麓谷上班且首付预算在340万左右的人群。中交作为央企，交房有保障，因此有理由相信，中交凤鸣东方未来会交付一个品质不错的刚需盘。中交预计会读隔壁的黎郡小学，家门口就有小学，比观澜方便。不过初中需要微机派位，大概率会读附近的中学。噪音影响会远小于观澜的小户型，到地铁口的实际距离约为1.2公里。再来说说户型： 113-114平米的3房2厅2卫 125-126平米的4房2厅2卫 125-126平米的3+1房2厅2卫 143-144平米的4+1房2厅2卫那么，哪些人适合买这个盘呢？首付预算不够，上不去观澜的车，而和玺的小户型靠近高架不愿意买，133平米买不起的这部分人群，包括预算不多但对四房有硬性需求的人。对地铁不是刚需，可以开车或者公交上班的人群。对双学位不是很在乎，追求性价比的人群。总的来说，中交凤鸣东方是一个值得考虑的刚需盘，特别是对于那些有特定需求的人群来说，这是一个不错的选择。

花屿观澜里，选房看这篇！ 𐟚‡ 地铁出行：从花屿观澜里步行到2号线“建设一路”地铁站仅需500米，而到地铁2号线、7号线换乘站“建设三路”地铁站也仅有1.3公里的距离，交通非常便捷。 𐟏력�Œ𚦃…况：虽然项目周边没有明确的幼儿园，但北面有宁安幼儿园，西面有信息港幼儿园，虽然稍远一些。项目东侧规划有小学，但具体是哪所小学还不确定，根据现有教育规划，可能会是萧山信息港小学，而中学则可能连规划都没有，按道理会是信息港初级中学。对楼盘感兴趣的朋友建议详细咨询销售人员和教育局。 𐟛’ 生活配套：花屿观澜里到萧山宝龙广场仅700米，到萧山万象汇2.4公里，到萧山恒隆广场2.1公里，到加州阳光开元广场2.6公里，到明星农贸市场2公里，生活非常便利。 𐟏⠦弧›˜设计：花屿观澜里本次开盘的是3栋和5栋，共176套23层高层，每栋楼有2梯4户，层高2.9米。车行出入口在东侧和西侧，人行出入口在北侧和南侧，东北侧还规划有小学。 𐟌𓠦™﨧‚规划：小区楼栋排布方正，景观规划以围合式为主，中心花园人车分流，集中绿化、健身设施较多，居住舒适度高。 𐟏 楼栋选择：3栋优于5栋。5栋北侧有地库入口、燃气调压站，可能会产生一定的噪声和气味影响；一楼有乒乓球室，对低楼层有噪音影响；南边有垃圾房和公厕，但垃圾房和公厕的入口都在小区外，影响较小。 𐟒𐠦ˆ𗥞‹选择：花屿观澜里的户型设计为2梯4户，透明售房网查的得房率3栋为82%，5栋为81%。户型面积分布均匀，按照预算选择即可。推荐117㎡>100㎡>138㎡的户型组合。 𐟛‹️ 装修标准：花屿观澜里的装修标准为3500元/㎡，配备了松下的中央空调、菲斯曼的地暖；客餐厅和卧室地面铺地板，墙面贴墙纸；厨房电器选用老板品牌，卫浴选用科勒品牌；淋浴房、橱柜由开发商定制，开关插座选用鸿雁品牌。整体装修配置较为普通。 𐟌ž 楼层选择：3栋和5栋一层都有架空设计，5层以下价差较大，5层以上价差较小，17层最贵，14、18层和顶楼性价比较高。同楼层同户型3栋比5栋贵1500-2000元/㎡。根据日照分析，3栋日照非常好，5栋日照也不错，东边套5层以下日照小于4小时。

上海浦东小学梯队全解析，你认同吗？ 𐟎“ 第一梯队上海实验学校—公办明珠小学(ABC)—公办福山外国语小学—公办六师附小—公办民办正达—民办 𐟎“ 第二梯队浦外附小—民办平和双语学校—民办上实东校—公办浦东二中心小学—公办竹园小学—公办海桐小学—公办浦明师范附属小学—公办进才实验小学—公办昌邑小学—公办建平实验小学—公办新世界实验小学—公办华二前滩—公办洋泾菊园实验学校—公办上海科技大学附属学校—公办 𐟎“ 第三梯队张江高科实验小学—公办末来科技学校—民办金苹果学校—民办尚德实验—民办东方小学—公办元培学校—公办浦东南路小学—公办外高桥保税区实验小学—公办南码头小学—公办上南二村小学—公办龚路中心小学—公办 𐟎“ 第四梯队北蔡镇中心小学—公办上南实验小学—公办莲溪小学—公办御桥小学—公办澧溪小学—公办上外临港外国语学校—公办观澜小学—公办园西小学—公办工商附小—公办惠南小学—公办

上海浦东新区小学排名，家长必看！ 𐟎’浦东新区是上海的新上海人聚集地，教育资源丰富，教育质量在上海名列前茅。 ⚠️浦东小朋友的升学路径多样，家长们可以根据自己的需求选择最适合的学校。 𐟒ᦵ椸œ新区面积大，人口多，GDP高，是上海的巨无霸区。由于区域差异，教育资源分布不均。 𐟓以下是一些浦东新区优质的小学排名，供大家参考：第一梯队浦东二中心小学澧溪小学上海实验学校金苹果学校民办正达竹园小学尚德实验明珠小学（ABC）海桐小学东方小学福山外国语小学昌邑小学元培学校六师附小华二前滩观澜小学洋泾菊园实验学校园西小学工商附小上海科技大学附属学校惠南小学新世界实验小学龚路中心小学北蔡镇中心小学上外临港外国语学校上南二村小学上南实验小学第二梯队上实东校外高桥保税区实验浦外附小浦明师范附属小学莲溪小学进才实验小学御桥小学第三梯队张江高科实验小学（公办）未来科技学校（民办）浦东南路小学（公办）平和双语学校（民办）南码头小学（公办）平和双语学校（民办）南码头小学（公办）希望这些信息能帮助到各位家长，选择最适合自己孩子的学校。