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上海最好的小区在线播放_上海最好的小区什么名字(2024年12月免费观看)

内容来源：我赢网所属栏目：导读更新日期：2024-12-03

上海最好的小区

温岭银泰小鹏充电桩安装全攻略提车当天，我兴奋地申请了充电桩，毕竟这可是未来出行的保障啊！听说充电桩一般是从上海寄出，承诺一周内能到。到了家，我家在村里，情况有点复杂。我提供了身份证、户口本、行驶证、土地证或房产证、充电桩说明书，还拍了装充电桩的位置的照片。然后，我去了服务中心申请副表。听说小区的话，最好先去找物业了解一下需要什么材料，听说玉环那边的小区特别麻烦。隔天，装电表的人就来考察了。第三天电表就装好了。充电桩终于到了，我发现电线至少要6平方，关键是接地线。我把地线接到接口，另一头插到地里，搞定！装充电桩的时候，我全程参与，感觉只要地里合适，其实很简单。电线工人应该都会这个。哈哈哈，别花冤枉钱哦！

亦庄五大热门小区对比，哪个最值得买？在上一篇文章中，我们征集了大家的意见，结果显示亦庄以83:17的投票比例完胜潘家园。今天，我们就来深入探讨一下亦庄的几个热门小区。燕景佳园 𐟏ኧ‡•景佳园位于亦庄的核心区，房龄大约在2000年左右。这个小区只有两栋塔楼，虽然楼道环境不错，有瓷砖装饰，不像潘家园那边的塔楼那么阴暗。均价大约四万多，性价比还是挺高的。新康家园 𐟌𓊦–𐥺𗥮𖥛�微新一些，大约在2002年左右。小区靠近北边马路有一排15层的板楼，2梯4户，里面都是6层的小板楼，没有电梯。小区环境不错，有小朋友的活动场地和绿地，金地的物业也很不错。院子收拾得很干净，中间有一大圈塑料跑道。离亦庄桥和亦庄文化园都大概一公里左右，在可接受范围内。最最重要的是今天看的这个户型太喜欢了，客厅很大，窗户也很大，楼层比较高，没有任何遮挡，所以特别敞亮。主卧是落地窗，太喜欢了。上海沙龙 𐟏⊤𘊦𕷦𒙩𞙥𐏥Œ𚧻🥌–面积挺大，有种曲径通幽的感觉。不过物业不是很给力，墙体瓷砖脱落很严重，也没有给重新贴，而是用水泥糊了一下，所以外立面观感很不好。跟狗皮膏药似的。小区户型都挺好的，两居室基本都是南北通透，总价也在可接受范围内。但是小区离地铁站比较远，差不多1.5公里了。在庄里上班还可以，如果出去的话，比较麻烦。郁金香舍 𐟌𗊩ƒ金香舍和上海沙龙有点类似，离地铁荣京东街近一点，东门大概1.1公里左右，西门和上海沙龙差不多，比较远。这个小区对我来说最好的一点是离博大公园特别近，紧挨着小区北门。这点对我来说还是很有吸引力的。听涛雅苑 𐟏️ 最后看了听涛雅苑，小区看起来比较老旧，所以也没有仔细看。但是相比潘家园的老破小还是好一些的。特别是8层板楼有电梯这一点就基本击败潘家园所有老破小了。总结 𐟓 经过大半天的看房，我有以下几点感受：不管是小区环境还是户型都比潘家园好太多了。因为预算有限看的都是一些不是特别新的房子，所以也没有特别惊艳。小区整体离地铁站都偏远，看的这几个最近的也都将近一公里了，如果在亦庄工作没问题，骑电车和开车都很方便。但是进城就不是很方便了。商业匮乏（相比市里），社区配套不是很丰富，没有发展有菜市场。街道宽敞，对于有车一族比较友好。总的来说，亦庄的这几个小区各有优缺点，大家可以根据自己的需求和预算做出选择。

上海买房心得：从板块选择到最终决定上海这座城市实在太大了，每个买房顾问只负责自己所在片区，所以板块选择问题只能靠自己解决了。最近几年，浦东的发展势头很猛，生活配套也慢慢完善起来，许多重点学校还去浦东开了分校。不过，因为我的第一份工作在陆家嘴，浦东的经历让我有些心理阴影，所以我只考虑浦西。如果你打算在浦东买房，可以跳过这篇文章。我们的买房要求交通方便：我们希望住在内环内或内环附近，步行到地铁站的时间最好在15分钟以内。生活配套成熟：最好有健身房，生活便利。避免动迁房：不想和那些政府分房的人住在一起，心理不平衡。房龄新：最好10-15年的房子。户型要求：两房南北通透或者全南户型。我们的选择过程因为我在江苏路、新江湾城、宜山路这块租过房子，所以最先了解的板块是杨浦区、长宁区和徐汇区。综合这几个区，我们筛选出了杨浦东外滩、长宁天山、徐汇田林和虹口临平路这几个板块。其实龙华附近也不错，但我们还没看到龙华就买了。杨浦东外滩：潜力股东外滩感觉很有潜力，因为之后有新的地铁线。不过，这个区域有两个小区比较优秀——圣骊河滨苑和保利香槟苑。但这两个小区都有两个无法回避的缺点：一个是离地铁站稍远一点，另一个是房型上的缺陷。房型问题留到第二篇再说。其实离地铁站远一点对许多打算长住上海的人来说也不要紧，马上18号线也要开了，开了之后估计房价也会小涨一波。长宁天山：外国人的选择长宁天山符合我们预算的几个典型楼盘是天山河畔花园、天山怡景苑和新天地河滨花园。河畔花园这个楼盘蛮大的，里面住了很多外国人，小区配套非常好，绿化覆盖率很高，甚至还有球场。但是问题就是得房率较低，还有外立面有点丑。天山怡景苑是以两房居多的小区，小区维护不错，离地铁站也很近。但是房子很难抢，我们等了半年还是只有低层，开门就看见电线杆的一套和顶楼。新天地河滨花园是那种一看就会爱上的小区，维护好，房龄新。但是太贵了，而且现在走去地铁站得要15分钟以上，15号线开了之后就会好很多。总结剩下的两个板块我们会在下一篇文章详细介绍。总的来说，买房是一件非常个人化的事情，需要根据自己的需求和预算来选择。希望我们的经验能对你们有所帮助！𐟘‡𐟘‡

离开上海定居湖州，我做的功课分享（三）大家好，今天继续分享我在离开上海定居湖州之前做的第三个功课：深入了解情况。这个部分非常重要，毕竟知己知彼才能百战不殆嘛。找当地中介了解情况 𐟏 我选择了亲自去中介门店，而不是简单地打电话沟通。找那些资历深一点的中介，告诉他们我想在湖州定居买房，但对这里的环境不太了解。他们通常会非常乐意介绍自己所在区域的情况。我还会让他们在地图上整体介绍区域情况，然后再详细介绍具体的区域。多找几家中介 𐟕𕯸‍♂️ 有时间的话，多找几家中介聊聊。小城市的中介很多都是当地土著，对当地情况了解得很透彻。听中介介绍时，要保持冷静，综合分析他们提供的信息。中介作为销售者，有些地方可能会夸大其词，所以你要自己判断。一个中介说的不一定是真的，但多个中介都说的一样，那就比较可靠了。从中介那里获取的信息 𐟓 从中介那里，你可以了解到以下信息：哪些小区在当地人中评价最高？为什么？哪些小区的二手房最好卖？哪些小区最好租？租金情况怎么样？哪些小区的物业服务好？哪些小区是当地人买的最多的？哪些小区是重点学区房？这个方法比盲目了解当地情况有效多了 𐟚€ 我刚到湖州时，就找了几个中介聊了聊。从他们口中，我了解到吴兴区内的仁皇区域最好，房价也最高。当地人家里有条件的都首选仁皇。除了东边的湖师附小，最好的小学就是仁皇爱山了。仁皇爱山的学区房好卖，尤其是小户型。天盛、天际、凯莱、翰林等小区品质好，租金也高。仁皇区域除了几个安置房小区和老小区，其他小区都可以说是湖州市里最拔尖的了。选居住小区 𐟏ኊ最后一个功课就是选居住小区。我把仁皇区分成三个区：东区和西区。西区在奥体的西边，环境很好，但离太湖路主干道稍远一点。东区在奥体的东边，只有4个小区，周边被奥体、展览馆、弁山、长田漾湿地公园、网球中心、体育馆及多个学校围绕。景观好，视野开阔，环境舒适，人口密度低。小区临太湖路主干道，往南离银泰商圈只有4.5公里，往北离太湖边也只有4.5公里。离市中心医院3.4公里，一公里处未来的新中医院正在建设中。城市规划图显示，未来如果建地铁，小区边上会设地铁站。希望这些分享对大家有帮助！如果有更多问题，欢迎留言讨论哦！

吴江新盘推荐：精装小高层，配套齐全嘿，朋友们！最近终于入手了人生第二套房，真是开心到飞起！今天就来跟大家分享一下我的选房心得吧～首先，我选的这个小区真的是个宝藏。吴江新CBD的规划，虽然小区不大，但都是小高层，户型设计也很棒。89平米就能做到三房双卫，而且是精装修，简直是懒人福音！教育资源杠杠的 𐟎’ 这里的教育资源也是一大亮点。小区附近有宋庆龄实验幼儿园、港中英乔幼儿园、上海世外教育附属吴江云龙实验学校（九年制）、北大新世纪世恒学校（十五年制）等名校。孩子上学完全不用担心，简直是家长们的福音。购物娱乐一应俱全 𐟛️ 生活便利也是我选择这里的重要原因。周边有运东商业广场、恒达好旺万盛广场、汇金商业广场、江南奥斯卡商业中心、东方海悦四期商业中心、乐8商业广场、伟业银座等多个商业中心。购物、吃饭、娱乐一条龙服务，生活品质杠杠的。生活设施完善 𐟏助™䤺†购物方便，周边的医院、菜市场、步行街等也一应俱全。出行可以选择公交或者地铁站，非常方便。还有运河公园、同里古镇、静思园等休闲娱乐场所，生活真是多姿多彩。总结一下 𐟎‰ 结合以上几点，我觉得这个小区真的是个不错的选择。最重要的是，我喜欢这里，哈哈哈，期待有邻居能一起做朋友！如果你也在考虑在吴江买房，不妨看看这个小区吧～希望大家都能找到心仪的房子，住得开心舒心！

杨浦复光苑，139㎡高区好房大家好，今天给大家推荐一套位于杨浦区五角场街道的复光苑电梯高区房源，2004年竣工，总高14楼，9楼电梯房，前后采光无遮挡，视野极佳。复光苑位于武东路28弄，小区对面是上海济光职业技术学院（杨浦校区）。地理位置优越，被财经大学、复旦大学北区、复旦大学光华楼等高校包围，学术氛围浓厚。小区总共有14楼，358户，物业管理费用较低，每平方米每月仅需0.5元。小区主打户型有102.55平方的南北2房2厅、103.15平方的南北2房2厅、116-117平方的2房2厅和3房2厅一卫。最稀缺的是139.01平方的3房2厅2卫，南北通透，双阳台设计。周边设施齐全，步行20分钟左右即可到达网红街大学路、创智天地、五角场万达商圈、百联又一城、合生汇、国正中心等繁华商业区。交通方面，18号线财经大学站步行15分钟，10号线江湾体育场站步行15分钟左右，出行非常方便。周边居住人群多为教师，因为复旦大学、财经大学等高校就在附近，还有同济大学。相比其他小区，复光苑的学区是政立路小学和三门中学。如果选择二师附小北校（以前的政立路二小），那么小区附近的政立苑、新江湾佳苑和东方锦园也是不错的选择。这套房源面积139.01平方，电梯9楼，总高14楼，位置最佳。

上海，一男子为了儿子能上一所好的小学，竟卖掉自己700万的房子，买入1300万的学区房。可这背后隐藏着怎样的曲折呢？黄先生是一个典型的上海本地人，生活安稳，有房有车，还有些积蓄。他的小儿子即将步入小学阶段，但他们居住地附近并没有理想中的学校，这让他心急如焚。为了给孩子提供最好的教育环境，他决定换一套位于优质学区内的新房。在竞争激烈的大都市，一个好学区几乎成为了孩子未来成功的重要保障。怀揣着对儿子的期望，今年七月，黄先生和妻子开始了寻找新家的旅程。他们选择了一家声誉不错的中介公司，希望借助专业力量尽快找到合适的房源。接下来的两个月里，他们走遍浦东新区多个小区，对每个潜在的新家都进行仔细考察和比较。在无数次筛选之后，他们终于看中了一套价值近1300万元的小区住宅，中介也信誓旦旦地保证该物业仍然拥有对口学校的入学名额。这个小区不仅环境优美，其对应的小学更是在全市名列前茅。站在阳台上俯瞰繁华街景时，黄先生夫妇满怀希望，相视而笑。这似乎就是他们梦寐以求的新家，也是为孩子创造良好成长环境的一次重要投资。为了实现这一目标，他迅速挂牌出售自己的旧宅，并以700万元成交。他满怀信心地准备购买那套心仪已久的学区房。然而，在签署购房合同之前，他发现合同中并未明确提及有关入学资格的问题。这一细节引起了他的警觉，于是立即联系中介核实情况。出乎意料的是，中介经过核查后改口称，该物业早在2021年就使用过一次入学资格，不符合“5年内未被使用”的标准要求。这意味着，即便购得此屋，也无法确保其子进入理想中的学校，这让黄先生犹如晴天霹雳般震惊与失望。面对这样的困境，他感到被欺骗，对方最初承诺与现在事实相去甚远。不仅经济上遭受巨大损失，更面临着孩子教育梦想破灭带来的打击。一方面，如果退掉这笔交易，将损失60万元定金；另一方面，坚持购买则达不到预期目的，让他陷入进退两难之境。不甘沉默下去，黄先生决定向媒体寻求帮助，希望通过公众关注揭露中介的不诚实行为，同时考虑法律途径维护自身权益。从法律角度来看，此事如何定性呢？，根据《民法典》第七条规定，中介应遵循诚信原则。本案中，其隐瞒关键信息构成欺诈行为。，《民法典》第503条指出，如能证明口头承诺存在，则需承担违约责任。而关于定金处理，《民法典》相关条款表明，如存在重大误导或欺诈，可要求返还定金并追究责任。对于这一事件，你有什么看法？欢迎分享你的见解！

有人在奔跑，有人在睡觉，有人在感恩，有人在报怨，有目标的睡不着，没目标的人睡不醒，努力才是人生的应有态度，睁开眼就是新的开始。人生最好的状态，是每天醒来面朝阳光，嘴角上扬。不羡慕谁，不讨好谁，默默努力，活成自己想要的模样。「怀9胞胎女子将减去7个胚胎」「上海外籍游客投诉自主寄存柜难用」「父亲称1岁女童小区玩耍被狗咬破相」StrrrrD的微博视频

𐟏 上海老破小翻新记 𐟎‰ 2021年12月，我们签下了购房合同，经过贷款流程，终于在3月迎来了交房的时刻。然而，由于封控，我们不得不等到7月才开始装修。现在，装修已经接近尾声，我们期待着今年上半年能够搬家。这套房子是2000年的老破小，建筑面积79平方米，位于中环靠近漕河泾开发区，步梯6楼。以下是我们购房时最关注的几个方面：地理位置：我们希望房子位于中环或以内。因为工作地点在长宁，所以我们主要考虑了长宁、闵行和普陀这几个区域。采光：采光要好，最好是南北通透。之前租住的1楼采光很差，客厅没有窗户，真的让人感到压抑，脾气也变差了。房龄：房龄不要太老。楼层：不要1楼。人气：周边要有人气，有超市和商铺。小区环境：小区环境不要太差。塔楼：不要塔楼。满五唯一：尽量选择满五唯一，这样可以少交税。由于预算有限，我们对电梯和楼层高度没有太多要求。最后，我们选择了顶楼。虽然顶楼有一些缺点，比如夏天可能会比较热，但至少采光好，也没有楼上邻居的噪音问题。现在，我们已经开始进入家具和软装的阶段啦！𐟛‹️𐟛️

90后夫妻上海看房记：中介的那些事儿感谢大家的支持，粉丝已经突破2000啦！今晚火锅吃多了，不如再来一篇！这次的主角是我爱我家。黄小A：价格谈判高手 𐟒𜊊我们看中了一个小区，但没有合适的房源。于是决定找小区对面的中介，想着他们可能更了解最新的信息。于是认识了黄小A。优势：中介费低！非常善于谈价格，报价总是在我们了解的合理范围内最低！可能也是把中介费让出去了吧。很少推房子，推的都是极好的房子。缺点：和绿皮比，房源少，所以有些好房子绿皮在推的时候，黄小A没有推给我们。所以他善于谈价的优势我们没用上。黄小B：行动派中介 𐟏ƒ‍♂️ 我老公莫名加的，行动力非常强的中介。我们看好的小区他都很快地挖掘房源。中介费低！报价低！略高于黄小A一丢丢！房源更新快！为什么最后没和他成交呢？确实是因为我们最终买房是个意外，没想过买这么贵的，已经超过了我们给他的预算了。非常推荐的中介！黄小C：报价最高的中介 𐟒𘊊偶尔给我推个房子，房子都还不错啦，但他的报价总是最高的…… 黄小D：被我拉黑的中介 𐟚늊之前和他看过一次房，让他帮我盯几个盘。有天他突然说业主心态变了，降价了，和我们预期应该有希望，我就和他约了一个时间谈。我都要出门了，他又说业主不出来了。这是第一次！第二次，另一个房子，也是业主降价了，有希望，约我去谈。我们大晚上跑过去，发现他全程呆在我们这里，和我们聊，好家伙，不是谈业主的价格，是想谈我们的价格！后来他看我们谈不动，就说没希望了。我们要走，和业主打个招呼，业主说从来没报过黄小D和我们说的价格，我们好生气就走了。后面黄小B和我们说，这个业主经常这样子，耍过他们好多次，而且知道他价格不好谈，我们为什么会去谈呢？反正，业主和黄小D都有问题。反思：不能让中介知道你特别中意某套房子，不然被杀的就是你！绿地威廉店门口的小黄：假房源大师 𐟏 房天下搜小区的时候咨询的。主打一个特别便宜的假房源，然后骗你去看房，去了就说那套房子看不了，可以看其他的。 𐟙‹𐟏𛢀♀️补充：有姐妹问我说为什么会有很多中介给他打电话。如果你注册了房天下，或用了黄皮app搜索某地区，你的电话就这样散出去了。总结：红皮就是，鱼龙混杂，业务能力参差不齐，好的特别好，差的特别差。中介费低！可以选择好中介！还是不错的！绿皮对房源把控比较严格，黄皮凶宅也敢挂！

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