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【深夜重磅!#北京限购调整有项目称将收回折扣#】9月30日晚间,北京市住房和城乡建设委员会、北京市财政局、中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、国家税务总局北京市税务局、北京住房公积金管理中心六部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》(以下简称“通知”),调整北京房地产政策。 从通知内容来看,包括落实降低存量房贷利率政策、下调居民家庭购房贷款最低首付比例、下调非本市户籍居民家庭购房所需缴纳社会保险或个人所得税年限、购买通州区商品住房按全市统一政策执行等8个方面。 上述通知发布后,有北京地产从业者告诉记者,非常看好在“国庆假期”这个时间点的北京楼市,“公司已经做好充足准备,要求工作人员在接下来的时间积极配合客户,促进成交”,亦有在售楼盘在朋友圈发出,将收回折扣的标语,如10月1日起,北京西四环的京能西贤府称,恢复原折扣方案,多余折扣收回;中建壹品发出海报,10月8日起旗下的花香壹号、颐和公馆、御璟星城、御璟星城ⷥ 启、大兴星光城,折扣回收2%;北京昌平新城梧桐山语全线产品优惠收回2%等。(微信公号“中国房地产报”)
【深夜重磅!北京限购调整有项目称将收回折扣】调减非京籍家庭购房社保或个税缴纳年限 9月30日晚间,北京市住房和城乡建设委员会、北京市财政局、中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、国家税务总局北京市税务局、北京住房公积金管理中心六部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》(以下简称“通知”),调整北京房地产政策。 从通知内容来看,包括落实降低存量房贷利率政策、下调居民家庭购房贷款最低首付比例、下调非本市户籍居民家庭购房所需缴纳社会保险或个人所得税年限、购买通州区商品住房按全市统一政策执行等8个方面。 上述通知发布后,有北京地产从业者告诉记者,非常看好在“国庆假期”这个时间点的北京楼市,“公司已经做好充足准备,要求工作人员在接下来的时间积极配合客户,促进成交”,亦有在售楼盘在朋友圈发出,将收回折扣的标语,如10月1日起,北京西四环的京能西贤府称,恢复原折扣方案,多余折扣收回;中建壹品发出海报,10月8日起旗下的花香壹号、颐和公馆、御璟星城、御璟星城ⷥ 启、大兴星光城,折扣回收2%;北京昌平新城梧桐山语全线产品优惠收回2%等。(微信公号“中国房地产报”)
继上海、广州、深圳接连发布楼市新政后,北京9月30日也出台优化楼市政策,涉及限购、信贷等关键政策。优化政策发布后,北京楼市的最新变化备受关注。 新政后的十一黄金周,证券时报ⷥ公司记者走访了北京地区的多个新房项目发现,政策效应逐渐显现,市场止跌回稳态势较为明显,楼市预期逐渐向好。 新房方面,不少项目到访和成交迎来明显增长,多个房企发布国庆热销海报。二手房方面,市场成交已经大幅升温,但以量换价仍为当前市场主要特点。 楼市止跌回稳 10月初的北京,虽然天气已经逐渐转凉,但位于北京南四环外的森与天成项目接待大厅暖意浓浓,现场有不少潜在购房者前来洽谈和咨询。 10月6日上午,证券时报ⷥ公司来到了森与天成项目接待大厅发现,这里人头攒动,前来咨询的人很多,有的围在沙盘前仔细查看楼盘布局和地理位置,有的则在与销售人员深入交流,了解项目的规划、户型、优惠信息等。 “我们是国企京投发展的项目,楼盘位于南四环外,距离地铁约300米,位置优势明显。去年10月开盘至今,87平米小三居仅剩尾房了,低楼层和顶层还有特价房,600万元左右,但需要首付随时到位。100多平的大三居和四居的改善户型也卖的很好,因为假期人太多了,我们讲解一次就带三波客户。国庆期间,项目也推出了特价房源,不少房型可以打9成,价格具有明显优势,还有赠送面积,所以卖得很好。”在项目现场的一位接待人员告诉记者。 除了央企的楼盘项目外,头部民企的部分在京项目近期也呈现明显回稳态势。以五环外比较有影响力的楼盘龙湖御湖境来说,记者从公司方面最新获悉,国庆7天,该项目客户到访量达470组,成交达2亿,到访环比9月同期提升200%,成交超230%。“这源于此次政策释放了很大一部分北京改善性住房需求,激活了内城老破小客户、盘活了整个市场,楼市止跌回稳效应凸显。”龙湖集团北京相关负责人告诉证券时报ⷥ公司记者。 该人士还表示,不仅是御湖境项目,公司在昌平回龙观的观萃项目也在新政出台后,吸引了大量潜在购房者。仅10.1就有10组客户当场成交,10.1-10.6期间日均到访客户接近100组,环比提升超50%;日均成交5套以上,周期内交出32套。“此次降首付和社保年限调整政策解决了购房者资质和支付能力等问题。可以说,新政给低迷的市场注入了一剂强心针。十一期间,北京龙湖各项目也出台线上直播专属折扣、线下到访抽奖、成交专属补贴等活动。” 整体看,据中指研究院统计,假期前几日,新政发布后,市场反应迅速,前期意向客户迅速下定,北京多个房企发布热销海报。随着假期外出旅游影响,案场来访及认购随之有所回落;假期末回京返程带动案场人流量明显回升。从项目表现来看,市场依然延续分化,朝阳、海淀、通州、昌平等区域市场更为活跃,客户更为青睐性价比高项目,尾盘项目市场表现一般。 二手房成交激增 除了新房市场外,北京地区的二手房市场变化同样备受关注。在北京南三环附近的链家和我爱我家门店外,e公司记者观察到,中介人士进进出出,忙着接听电话或接待客户,这意味着带看活动已经明显增。 “9月30日出的政策,假期约看明显增多,我今天就约了6波,咨询卖房的人也多了起来,国庆前三天北京地区的成交就超1500套,这个还是很提振信心的。”一位链家中介人士告诉记者,“房价方面,今年二手房价格下跌了30%,尤其是价格低的很快成交,以量换价仍是当前市场的主要特点。” 中原地产研究院统计数据也显示,北京楼市国庆长假成交量持续升温。国庆期间,二手房市场成交大约分别为650套、450套、400套、600套、700套、1000套和1000套,整体看,假期7天北京二手房实际成交有望突破5000套左右。 “2022年国庆北京二手房成交约3500套,去年成交约2000套,而今年在930政策影响下,实际二手房市场成交上涨幅度超过150%。这原因是新政带来的窗口期井喷影响。但楼市成交依然以价换量,不论是新房还是二手房,特别是新建住宅,大部分成交集中在少量价格明显调整的项目中。预计10月下半月网签成交量会明显升高,市场整体在金9成色不足的情况下,10月有望明显升温,可谓银十有望。”中原地产首席分析师张大伟对e公司记者表示。 北京链家研究院院长高原表示,十一北京住房市场火热,止跌回稳态势明显。“根据链家成交数据来看,十一期间二手房成交热度较高,与去年同期相比较,成交数量则增长近两倍。二手带看相较去年同期增长五成,新咨询客户同样增长近五成,体现出在政策激发下新近入市的客户较多。从客源端角度来看,相较去年同期,十一期间二手新咨询客户量增长45%,显示出在政策激发下,更多买家由观望心态转为实际购置行为。” 政策持续优化 继上海、广州、深圳接连发布楼市新政后,北京9月30日也出台优化楼市政策,从降低存量房贷利率、下调个人住房贷款最低首付款比例、加大住房公积金贷款支持力度、调减非京籍家庭购房社保或个税缴纳年限、调整通州区住房限购政策、取消普通住房和非普通住房标准等方面出台优化措施。 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,此次北京政策最受关注的是限购政策的放松。过去北京对非北京户籍的购房者落实了5年社保缴纳要求,而现在调整为认购五环外的社保年限为2年,而五环内为3年。北京此次针对通州区,明确将通州区的购房口径和全市口径统一,这也意味着通州后续购房政策执行全市的标准,也意味着通州购房政策大幅度放宽。北京此次政策,表明各地充分用好地方政府调控自主权,对于四季度楼市政策的消化、市场的提振等都发挥了积极的作用。 “北京出台政策相对谨慎,本次限购政策也是全国最后一个城市出台,相比上海和深圳的政策,北京的限购调整幅度相对小,从北京市场的实际情况出发。从全国市场看,未来还有政策空间。整体看,从国家到地方,政策力度非常大,系列新政稳定房地产的决心已经充分表现,未来只要房地产不稳定,更多的政策肯定还会出台,国家推动房地产行业和经济复苏的决心之大已超出预期。”张大伟对e公司记者表示。 从官方消息看,政策效果已经逐渐显现。10月5日,住房城乡建设部发布消息,九月底以来,各地陆续出台房地产优化调整措施,市场积极反应。国庆期间,反映购房意愿的看房量、到访量大幅上升,多地商品房销量出现不同程度增长,市场信心有所恢复。 据住房城乡建设部统计,国庆节假期以来,参加促销的大部分项目到访量同比增长50%以上。如10月1日至3日中午,北京市新房带看量较去年同期增加92.5%、认购量提高2倍,二手房带看量较去年同期增加104.1%。 高原表示,从市场反馈看,新房及二手市场关键指标均有较为显著增长,市场止跌回稳态势较为明显且有望延续。“有关会议精神及北京政策调整为市场注入更多信心。卖家信心增强、抛售减少,买家观望情绪减弱、加速入市,在信心支持之下,市场成交数据表现亮眼;而从带看、新咨询客户等前瞻指标来看,当前市场止跌回稳的态势已经显现且能够持续,随着普宅、公积金等政策的进一步跟进,预计后续北京市场将延续良性走势。
#平安2024#【北京打掉多个“代开发票”犯罪团伙】为进一步优化营商环境,服务经济社会高质量发展,11月以来,北京市公安局经侦总队和西城、丰台、通州分局,对以散发“代开发票”小广告方式虚开发票的犯罪活动开展专项打击,截至目前,依法刑事拘留犯罪嫌疑人25名。
刚刚,北京市发布了关于进一步优化调整房地产相关政策的通知,旨在贯彻落实党中央、国务院的决策部署,更好地满足居民的刚性住房需求和多样化改善性住房需求,推动房地产市场平稳健康发展。 一是降低居民购房成本。具体包括落实国家降低存量房贷利率政策,减轻已购房居民负担;调整首套和二套商品住房商业性个人住房贷款最低首付款比例,分别降至不低于15%和20%,降低新购房居民首付门槛。 二是优化购房资格条件。放宽非本市户籍居民家庭购房社保或个税缴纳年限要求,五环内为连续缴纳满3年及以上,五环外为连续缴纳满2年及以上。其中,对于高层次和急需紧缺人才,购房社保或个税缴纳年限要求放宽至连续缴纳满1年及以上。对于本市户籍成年单身人士与未成年子女共同生活的,按本市户籍居民家庭执行住房限购政策。家庭购买通州区商品住房,按全市统一政策执行。 三是支持多子女家庭住房需求。对二孩及以上本市户籍居民家庭购买商品住房,申请公积金个人住房贷款的,可贷款额度上浮40万元。 四是促进房地产市场平稳健康发展。加快构建房地产发展新模式,完善“市场+保障”住房供应体系,满足不同层次住房需求,加快推进城中村改造,发挥“白名单”作用,满足房地产企业合理的融资需求,稳定市场预期。 新政策的实施将有助于降低购房门槛、减轻贷款负担、吸引和留住人才、保障未成年子女住房权益以及促进人口长期均衡发展。同时,通过加快构建房地产发展新模式和完善住房供应体系等措施,将有助于推动房地产市场的长期稳定发展。#百家快评#
【调减非京籍家庭购房社保或个税缴纳年限】北京优化调整房地产政策 北京发布关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知。居民家庭购买首套商品住房,商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。购买二套商品住房,商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于20%。非本市户籍居民家庭购买五环内商品住房的,缴纳社会保险或个人所得税的年限,调整为购房之日前连续缴纳满3年及以上;购买五环外商品住房的,缴纳社会保险或个人所得税的年限,调整为购房之日前连续缴纳满2年及以上。符合本市经济社会发展需要的高层次和急需紧缺人才购买本市商品住房的,缴纳社会保险或个人所得税的年限,调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。居民家庭购买通州区商品住房,按全市统一政策执行。本市户籍成年单身人士与未成年子女共同生活的,按本市户籍居民家庭执行住房限购政策。对二孩及以上本市户籍居民家庭购买商品住房,申请公积金个人住房贷款的,可贷款额度上浮40万元。按照国家工作部署,及时取消普通住房和非普通住房标准。加快构建房地产发展新模式。完善“市场+保障”住房供应体系,抓紧出台支持“好房子”建设的举措,加快推进城中村改造,发挥“白名单”作用满足房地产企业合理的融资需求,持续防范化解房地产风险,稳定市场预期。
北京五环外限购新政来啦! 好消息!北京五环外按条件放开限购啦!为了更好地满足大家的刚性住房需求和改善性住房需求,北京市住建委近日发布通知,对住房限购政策进行了优化调整。 具体条件如下: 1️⃣ 本市户籍居民家庭(包括驻京部队现役军人和武警家庭,以及持有有效《北京市工作居住证》的家庭),如果在京已有2套住房,那么可以在五环外新购买1套商品住房哦! 2️⃣ 本市户籍的成年单身人士,如果在京已有1套住房,同样可以在五环外新购买1套商品住房。 3️⃣ 对于连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭或成年单身人士,如果在京已有1套住房,也可以享受这一政策优惠。 特别提示:如果是购买位于通州区的商品住房(不含台湖、马驹桥地区),还需要满足一些额外条件,比如必须是通州区户籍,或者与在通州区注册或经营的企业有劳动关系等。 这一新政策无疑为想要在五环外购房的朋友们提供了更多机会。赶快行动起来吧,看看你是否符合条件,能够享受到这一住房利好政策!က
规划引领 落实空间圈层功能定位 北京核心区强调老城保护与复兴,东城区钟鼓楼片区保护更新项目推进公共空间环境及第五立面整治提升、文物修复利用,北京站及周边地区一体化提升项目推进拆违治乱、优化交通组织、恢复站区历史风貌等,使首都“迎宾门”风采重现。 中心城区注重疏解腾退空间再利用,丰台区原大红门服装商贸城改建南中轴国际文化科技园、原大康国际鞋城改造为高端商务楼宇京印国际中心,支撑南中轴及北京南站地区发展提升。 北京城市副中心体现“老城双修”规划要求,云景里老旧小区综合整治项目成为2023年度住建部“完整社区”建设试点。 平原多点地区鼓励做强产业功能、做优商业服务,房山区熙悦天街ⷧ悦荟项目盘活存量商办空间,整体打造产业就业+生活居住+商圈消费的完整布局。 生态涵养区强调特色更新,与绿色生态发展相适应,平谷区万达锦华酒店改造项目成为建设国家“平急两用”先行示范区标杆项目。 街区统筹 实施片区综合更新 751艺术园区。 人民网记者 李博摄 北京城市更新最佳实践评选活动已连续举办三届,一批以历史文化街区、工业园区、重点商圈为代表的片区更新项目涌现。西城区大栅栏观音寺片区创新“共生街区”理念,形成“整院带散院”片区化运营方式,破解零散院、非整院资产利用难题。朝阳区751园区采取整体规划、分步实施,今年入选的文化消费街区重点增补图书馆、篮球场等公共文化服务和配套功能。 今年北京城市更新最佳实践评选涌现出以基层街乡为主体推动、以街区为单元的片区类项目,将城市更新与街区规划深度融合,大大提升更新项目综合效益。 丰台区方庄街道围绕大型居住社区补短板实施综合更新,同步编制街道级更新专项规划和街区控规,构建了“一核一环两轴多点”空间结构,动态储备40余个更新项目并滚动推进实施。海淀区西三旗街道新都片区聚焦产业转型和民生改善新需求,系统推进存量工业用地盘活、公共设施和公共空间改造,逐步从“建材城”向“科学城”转变提升。 改善民生 关注“老老人”和“小小孩” “我们鼓励利用城市更新机会优先补充教育、养老、文化、体育等公共设施和便民服务,打造完整社区。”北京市规划自然资源委相关负责人介绍,今年评选进一步强调全龄友好理念,关注“老老人”和“小小孩”。 昌平区北科婴幼学苑利用沙河毛纺厂车间改造为婴幼儿托育服务场所,建立“产教科”相融合的运营模式。海淀西三旗新都片区利用存量空间改建养老助餐“中央厨房”,构建覆盖全地区的“中央厨房+社区助餐服务网点+配餐/送餐入户”服务体系,解决周边老年人用餐难题。 提升活力 激活消费场景 “我们实施城市更新,旨在推动功能优化、产业提升,创造新需求、新消费,打造更多活力空间。三年评选中这类项目占比最高,共同特点是坚持运营导向、建管并重,推动可持续发展。”北京市规划自然资源委相关负责人说。 产业提升方面,老旧厂房分区分类实施的导向更加明确。位于“三城一区”和重要产业园区内的,改造后优先用于科技创新。怀柔科学城范围内利用原水泥厂建设金隅兴发科技园,已举办两届国际基础科学大会;顺义区利用原现代汽车一工厂改建理想汽车北京绿色智能制造基地。位于产业园区外的,根据规划因地制宜实施更新。东城禄米仓视听产业园以数字赋能文化产业发展;顺义睿恩小镇、延庆永宁铸造厂等利用老旧厂房发展亲子休闲娱乐、文化创意产业等。 商业消费方面,更加突出运营模式创新,注重引入潮流业态,营造特色化空间场景和消费体验。海淀区五棵松万达广场改造后定位为“超感艺术新高地”,由传统零售向集商业、社交、亲子、艺术为一体的体验性消费转变;东城区王府井喜悦购物中心以“新国潮”为特色,空间场景融合潮流元素和传统文化,建立“主理人”带动的体验性商业运营模式。 文化传承方面,把老城保护放在突出位置,延续传统风貌,留住乡愁记忆。这类项目在今年评选中占比较大,包括东城区钟鼓楼片区、西城区大栅栏观音寺片区、白塔寺宫门口东西岔胡同片区等,还有西城区泰安里、东城区宏恩观等体现文物活化利用项目。昌平回龙观“两庙一街”更新中,挖掘历史遗存,融入公共空间改造和社区活动中。 多元参与 推动更新与治理深度融合 在城市更新中,既要发挥政府统筹作用,更要强调市场主体和公众参与,加强协商共治。丰台区方庄街道搭建全市首个街道级城市更新联盟,汇聚区属平台公司、街道内最大物业产权主体、在地高校等伙伴力量,实现深度合作。通州区云景里老旧小区改造推行“施工楼栋长”机制,打通服务居民最后一公里,实现全小区上下水改造率和外窗护栏拆除率均达到100%。 北京鼓励通过城市更新为基层治理提供更多更优质的空间载体,经开区将管委会最早的办公楼“小红楼”改造为区史馆,石景山区利用原废旧售楼处改造为园林式规划展览馆等。 改革创新 注重政策落地和新技术运用 此外,城市更新需要依靠政策创新支撑,今年评选中特别关注在推动政策改革、先行先试等方面有积极探索的项目。丰台区大红门服装商贸城改造通过部门联审等方式推动解决问题,实现了产业办公、商业配套、人才公寓等使用功能混合。 西城区桦皮厂胡同8号危旧楼改建项目探索“模块化”施工技术,大幅压缩工期,同时在规划审批、不动产登记方面进行先行先试
【激发创新发展“智”动能——北京城市副中心完善和加强知识产权保护体系建设纪实】 以全链条优质服务作抓手,以快速保护维权作护盾,以成果转化运用作牵引……自入选国家知识产权强市试点建设城市以来,北京城市副中心以全力打造“三最”营商环境为目标,加强知识产权创造、运用、保护、管理和服务全链条体系建设,高效激发知识产权“智”动能,释放经营主体创新活力,为培育新质生产力蓄势赋能。 目前,北京城市副中心共有国内有效发明专利5857件,商标注册量17.5万件。今年1月至8月,北京市知识产权保护中心通州分中心(以下简称通州分中心)为企业提供各类知识产权咨询服务6274件次。 优质服务添动力 作为北京市第一家入驻政务服务中心的知识产权保护分中心,通州分中心聚合服务资源,着力构建多级联动、服务健全的知识产权保护体系。在将市级层面的专利预审、快速维权、专利申请事务咨询等相关服务延伸至通州区一站式办理的同时,积极开展专利预审支撑、商标检索及审查标准综合咨询等服务,为企业专利及商标申请按下“加速键”。 “今年上半年,我们为某大型央企集团的三家子公司的多件专利申请提供了预审支撑服务,其中经预审合格的申请最快仅用53天就获得发明专利授权,专利平均授权周期为72天,与国家知识产权局公布的发明专利平均15.7个月的审查周期相比,缩短了超84%的审查时长。”通州区知识产权服务中心主任宋立杰介绍,今年1月至8月,通州分中心累计提供专利预审支撑服务348件。 在优化服务的同时,通州分中心依托地域优势持续拓宽服务广度,积极打造一站式知识产权综合服务平台,向京津冀地区企业宣传知识产权最新政策。今年以来,通州分中心举办多场“通武廊”知识产权专题培训活动,为多家京津冀创新主体提供咨询服务68次,受理商标注册、质押、转让业务38件。 快速高效维权显效力 通州分中心不断深化多元化知识产权纠纷调解机制,健全完善知识产权保护法律服务体系,积极开展知识产权快速维权服务。以首都知识产权服务业协会调解室为阵地,依托北京市知识产权保护中心、知识产权协会等专家智库资源,为副中心创新主体提供知识产权纠纷解决途径。 不久前,某电商企业在申请注册商标时遇到了商标被恶意侵占的情况,通州分中心主动对接,邀请行业知名专家进行一对一帮扶,利用商标检索系统进行查询比对和分析研判,就近似商标申请提出无效宣告、撤销及复审等解决路径。 宋立杰介绍,在做好维权保护服务的同时,通州分中心还将增强公众对知识产权保护意识作为一项长期坚持的重要工作,联合国家网络安全产业园区(通州园)工作站,收集网络安全产业相关企业需求清单,开展网络安全产业高价值专利培育和计算机商业秘密培训,并同步组织开展“保护知识产权”进企业、进校园、进园区等活动,筑牢创新发展的基石。 促进成果转化激活力 如何打通知识产权成果转化“最后一公里”?通州分中心坚持从制约企业发展的问题入手,为重点企业提供定制服务精准滴灌,激活企业发展的源头活水。 通州区某三级综合医院拥有有效专利818件,排名全区第三。但是,成果转化涉及专业领域多,转化流程复杂。为此,通州分中心组织专家团多次走访沟通,明确专利转化需求,为百余名医护人员量身定制专利挖掘与布局、专利检索及专利交底书撰写等培训课程,增强技术骨干、研发负责人专利转化运用的意识与能力。 专家团还对该医院知识产权管理体系进行全面评估,识别存在的薄弱环节和潜在风险点,为医院提出包括专利申请策略、技术秘密管理、知识产权风险评估与预警,以及资质申报辅导在内的综合性服务方案,帮助该医院全面优化升级知识产权管理体系,为后续释放更多创新成果潜力打牢基础。 除为重点企业提供定制服务外,通州分中心还深化全区创新企业金融服务支撑,积极搭建融资平台,以企业需求为导向,聚集政府、银行、保险、评估、担保、企业六方要素,通过加强政银企合作,畅通融资供需渠道,创新金融服务产品供给,为科技型中小微企业提供方便、快捷、优质的一站式专利权质押融资服务。辖区中小型科技企业以知识产权质押获得的银行贷款,可以享受最高30万元的贴息补助。截至目前,副中心企业实现知识产权质押融资5.8亿元,已有8家企业享受贴息补助共计123万元。(潘若莼)
北京五环外限购解除啦! 㥥𝦶息!北京五环外现在可以购买第三套房啦!4月30日,北京市住建委发布通知,优化调整了本市住房限购政策。 袀颀碀楯本市户籍居民家庭,包括驻京部队现役军人和武警家庭,以及持有有效《北京市工作居住证》的家庭,如果在京已有两套住房,那么现在可以在五环外新购一套住房。ኊ袀对于本市户籍的成年单身人士,如果已拥有一套住房,同样可以在五环外新购买一套商品住房。连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税的非本市户籍居民或成年单身人士,在京拥有一套住房后,也可以在五环外新购一套住房。 但需要注意的是,如果新购买住房位于通州区(不含台湖、马驹桥),则还需满足特定条件,如通州区户籍或与通州区注册或经营的企业有劳动关系等。 这意味着北京自2011年起执行的13年住房限购政策首次调整,五环外的购房限制已经取消!快来看看你是否符合条件吧!
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