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京东房产最新视觉报道_京东房产司法拍卖网(2024年12月全程跟踪)

内容来源：我赢网所属栏目：热点更新日期：2024-12-02

京东房产

#热点引擎计划# #合肥房姐李梅83套房拍卖结束# 合肥“房姐”李梅名下83套房产拍卖结果揭晓。 2024年11月19日中午，合肥女子李梅名下位于长沙的83套住宅二次拍卖结束。这些房产原共有87套，因李梅涉罪被法院查封。9月29日首次拍卖时，83套房屋流拍，仅有4套低于评估价成交。二次拍卖于11月18日10时在京东司法拍卖平台开始，起拍价格明显低于首次拍卖。截至11月19日上午10点，71套房产拍卖准时结束，另有12套房产出现延时，所有拍卖在11:18全部结束。最终，34套房产成交，49套流拍。成交的房产中，多套房子成交价低于房产评估价超过20万元。其中，位于雨花区沙湾路的半山壹号小区的一套房产，起拍价1198314元，评估价1479400元，出价次数最多达44次，延时40次，最终成交价为1418314元。

【估值3142万元房产5.6折变卖背后：「北京农商行陷抵押担保罗生门」】多年前给朋友的一次抵押担保，让毛先生卷入诉讼和房产低价变卖中。2024年11月6日，京东资产拍卖挂出一则变卖信息，位于北京朝阳区北苑路170号5号楼18层1801、1802两间房产，被挂出变卖，变卖价格为1759.52万元，相应的估值则是达到3142万元，变卖折扣达到5.6折。估值3142万元房产5.6折变卖背后：北京农商行...

合肥“房姐”李梅83套房产拍卖，结果如何？合肥女子李梅因涉罪被法院查封的位于长沙的83套住宅，于11月19日中午二次拍卖结束。这83套房源最初于9月29日进行首次拍卖，但仅有4套低于评估价成交，其余83套均流拍。二次拍卖于11月18日10时在京东司法拍卖平台开始，起拍价格明显低于首次拍卖。截至11月19日上午10点，71套房产拍卖准时结束，另有12套房产出现延时。最终，34套房产成交，49套流拍。其中，位于雨花区沙湾路的半山壹号小区房产较为抢手，一套起拍价为1198314元的房产，评估价为1479400元，出价次数最多达44次，延时40次后，最终以1418314元成交。李梅因犯非法吸收公众存款罪，其名下房产被查封拍卖，所得款项将用于执行相关法律判决。

破解机密档案，寻址记𐟏 当事人想要进行财产保全，但只提供了身份证上的地址信息。𐟓 我尝试根据身份证上的地址进行查询，但系统没有相关记录。𐟔 于是，我转向了阿里拍卖和京东拍卖，通过这些平台找到了对方所在小区的房产权证名称。𐟏 然而，对方当事人的地址信息显示为“4栋”，而系统上没有这个记录。𐟏⊊在网上看到的拍卖信息中，通常使用的是“A栋”或“C栋”这样的编号。𐟔⊊我灵机一动，猜测可能是“D栋”。𐟎𒊊经过一番努力，终于找到了单元号。这个过程就像是在做数学题，需要大胆假设和小心求证。𐟓š 最后，我求助了一位住在同一小区的朋友，请求他们提供房产证信息。𐟑劊人脉在这个时候显得尤为重要。𐟑袀𐟤‍𐟑芊经过这些步骤，我们终于破解了机密档案，取得了进展。𐟎‰

𐟚š 长途搬家攻略：价格与物流全解析 𐟏 长途搬家，从福建泉州到江西南昌，20个包裹，560斤，还要寄一辆电动车！无论你是跨省搬家还是省内搬家，关键在于价格、售后和物流选择。下面分享我的经验，希望对你有所帮助。 𐟔 物流选择：德邦、京东等大品牌物流费用较高，但网上有代下单服务，通常能拿到6.5折以上的优惠。物流园是价格洼地，但需要自己送货上门和提货。比如，我的物品预估价格是700多，而物流园只需300多。天地华宇服务不错，价格适中，有送货上门和取货服务（需自己拉货）。虽然要自己拉货到物流园，但整体服务体验良好。 𐟒𐠤𛷦 𜥯𙦯”：大品牌物流如德邦、京东、顺丰等费用较高，但网上有代下单服务，通常能拿到6.5折以上的优惠。物流园价格最低，但需要自己送货上门和提货。比如，我的物品预估价格是700多，而物流园只需300多。天地华宇服务不错，价格适中，有送货上门和取货服务（需自己拉货）。虽然要自己拉货到物流园，但整体服务体验良好。 𐟓栦쥮𖥰贴士：提前规划好搬家路线和时间，避免高峰期。准备好所有必要的文件和证件，如身份证、房产证等。对于贵重物品和易碎品，建议选择有保价服务的物流公司。希望这些信息能帮助你顺利完成长途搬家！𐟚›✨

改名后必改证件清单，轻松搞定！改名后，你需要更新以下证件和物品：线下更改：银行卡 𐟒𓯼š需要携带身份证和户口本进行更改。手机卡 𐟓𑯼š同样需要身份证和户口本进行更改。公积金 𐟏 ：携带身份证、户口本和变更申请表进行更改。社保 𐟓–：在职公司负责更改，并提供身份证复印件。居住证 𐟏 ：需要携带身份证和户口本进行更改。驾照 𐟚—：携带身份证、户口本和旧驾照进行更改。房产证 𐟏 ：由于名字变更，可能需要准备更多材料，过程可能较为复杂。线上更改：微信 𐟓𑯼š将微信中的余额全部提出，然后更改实名信息。支X宝 𐟒𓯼š可以直接在支X宝内更改实名信息。京东 𐟛’：需要准备好银行卡号，以便在变更时填写。改名后，记得打印一份新的户口本，因为很多变更都需要用到。建议先更改手机号码，因为很多地方都需要用到，避免三方认证不通过。

𐟏 法拍房必知的七大平台，快来看看吧！𐟌Ÿ 𐟎‰ 大家好！今天为大家介绍法拍房的七大平台，快来看看吧！𐟎ˆ 阿里拍卖 𐟌 这个平台大家应该都不陌生，房源丰富，操作也很方便。很多热门城市的优质法拍房都能在这里找到。比如，2024年开年仅10天，就有11套千万级法拍房以较优价格成交。京东拍卖 𐟛’ 京东拍卖的房源也非常丰富，而且服务和保障也很到位。不少房产以低于市场评估价起拍，存在捡漏机会。公拍网 𐟒𛊤𘓦𓨤𚎥𘦳•拍卖领域，流程和规范都非常专业。比如，上海成泰百货有限公司位于上海市青浦区青赵公路258号的商业房产就是在公拍网上成功交易的。人民法院诉讼资产网 𐟑袀⚖️ 由最高人民法院主办，权威性非常高。这里的房源信息准确可靠。中国拍卖行业协会网 𐟎🙤𘪥𙳥𐦕𔥐ˆ了众多拍卖资源，为大家提供多样化的选择。工商银行融 e 购 𐟒𓊩“𖨡Œ背景的平台，资金安全有保障。北京产权交易所 𐟏⊥œ褺즴奆€地区有着重要的影响力。 𐟒젥䧥﹦𓕦‹房还有什么疑问，欢迎留言交流呀！

法拍房购房全流程指南，避坑必看！法拍房虽然价格诱人，但购买流程复杂且风险众多。建议寻找专业的法拍房机构协助购买，他们通常覆盖整个流程，能帮助你节省时间和规避风险。 𐟏 挑选法拍房源在阿里拍卖、京东拍卖、人民法院诉讼资产网等平台上浏览并选择待拍卖的房产。 𐟔 拍卖前调查法拍房信息不透明，购房后可能出现高额税费、无法过户、没有学位、不能入住、法院是否负责清场等问题。建议彻底调查房产的公告及文件，了解实际情况。尽调工作较为复杂，建议交给专业机构完成。 𐟒𜠦‹卖前准备确定购房资格，准备资金和资料。法拍房需支付保证金才能竞拍，竞拍成功后支付竞拍款。如需贷款，需提前预审贷款资质并与银行沟通。 𐟒𐠧𜴧𚳤🝨‡‘ 正式竞拍前需支付保证金，一般为起拍价的10%-20%。如果竞拍成功，保证金冲抵拍卖款；不成功则退回；悔拍则没收。 𐟓ˆ 出价竞拍支付保证金后获得竞拍资格，待房产正式开拍即可出价竞拍。竞价通常持续24小时，最后时刻如有竞买人出价，将自动延时5分钟。 𐟏栦Œ‰揭贷款竞拍成功后，保证金作为竞拍款的一部分支付给法院，剩余部分支付到指定账户。按揭购房者需联系担保公司办理担保，支付担保费用通常为贷款额度的1%-1.2%。 𐟓œ 房产过户法拍房过户涉及多个环节，包括法院解封、机构解押、缴税过户等。成功拍下后需解封房产，到房管局办理解除抵押手续，准备缴税过户，等待国土局通知递件过户，再到地税局核税缴税。 𐟏 交房入住过户完成后即可交房入住。可能出现租房协议、占用者不配合腾退等情况，处理起来耗时耗力。建议事先与辅拍机构约定好延迟交房或无法交房的违约责任。

长沙富婆87套房被拍，惊了！大家注意啦！𐟑€𐟑€，长沙有一位富婆的87套房竟然被法院查封并拍卖，引发了不小的轰动。很多人看到这个消息后，纷纷表示：我连衣服都没有87套，这真的是贫穷限制了想象呀！事情是这样的，这87套房的拥有者是大志tou资集团实控人李梅。她此前因为非法吸收公众存款被合肥中院执行没收个人全部财产。这些房产总面积约8550平米，目前已经被挂到京东司法拍卖平台上，处于“预告中”的状态，将于9月29日10时正式开拍。房产的起拍价从64万/套到133万不等。从2016年开始，长沙就有很多投资客进入炒房市场，李梅也是其中之一。这种情况一直持续到2018年长沙出台史上最严的房产新政才有所改善。除了长沙的87套房被查封外，李梅和她的合作伙伴在合肥的90套房产也被查封了！这次事件真是让人大开眼界，相信这波地产下行周期会让更多不法的房产炒作曝光，让楼市回归正常和理性。

穷也要冲！法拍房攻略分享𐟏 没有中介，自己动手调查、报名、竞拍，再到各个部门办理过户手续，一个月后终于拿到了法拍房的房产证！𐟓œ 𐟏ᠥˆ†享一下我买法拍房的经历。之前经常出国，想在郊区找一套风景优美的房子。无意中发现法拍房可以低价捡漏，但找那些所谓的辅拍公司，开口就要上万的服务费，说什么拍前调查、各种坑，反正就是各种吓。我是愿意付酬金的，但讨厌被各种吓。咨询了之前成功买法拍房的朋友，又各种找攻略。总结一下经验： 1️⃣ 首先，要知道法拍房在哪里。在淘宝、京东上找拍卖，首页就能找到“司法拍卖”，这才是法院拍卖的。有些是拍卖公司搞的拍卖，跟法院没关系。 2️⃣ 接着找房源，根据自己的需求找区域和户型。 3️⃣ 看公告，公告上会详细标注过户产生的税费、业主拖欠的物业费等。如果有不清楚的地方，可以打电话咨询。关键是要问法院过户后会不会协助清场收房（如果能协助，住进去是没有问题的，但法院只是帮你清场，腾空房子）。 4️⃣ 看完公告，一定要去现场看房子。法院预约看样的安排在公告上有写。法拍房的图片效果很差，但现场看感觉完全不一样。可以通过走访小区物业，了解真实的居住环境和市场价。 5️⃣ 竞拍当天一定要提前设定闹钟⏰，提前两天支付保证金，设定好自己的最高接受价。因为竞拍开始24小时后，五分钟内不还价就被其他人拍走了，也不能盲目加价。 6️⃣ 竞拍成功后，法院会联系你拿执行文书（裁定书、协助执行通知书）。拿到之后需要开发商配合去城建规划窗口改备案、税务窗口配合上税、国土资源窗口配合领证。差不多跑两到三次就可以全部完成✅。现在很多地方，各大部门的窗口都集中在政务中心，比以前办理法拍房手续方便太多了。拿到房产证那天可开心了𐟘。和其他房产证不一样的是，备注会多一点，拍给大家了。接下来，全力以赴我的梦中情屋装修开启！𐟛 ️

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