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上海永升物业权威发布_永升物业待遇太好了(2024年11月精准访谈)

内容来源：我赢网所属栏目：观点更新日期：2024-11-28

上海永升物业

连续警告！合肥包河区20家物业被警告！从包河了解到，第三季度物业评比， 20家排名靠后的被警告，其中上海永升物业和合肥满天星物业被连续警告，直接送上了黄榜！看来排名靠后的物业小区问题不少，希望加大监督管理力度！#合肥生活通#

青浦企业百强榜：投简历前不妨看看这些公司在投简历的过程中，很多人都会有点紧张和疯狂。于是，很多人会去查查青浦企业百强榜，看看有没有和自己名字有缘的公司。其实，这个方法还是有点用的，至少能让你觉得自己投的是个大公司，感觉自己瞬间强大了不少。不过，现实往往没那么美好。虽然这些公司在榜单上看起来很风光，但实际效果可能并不如你想象的那么显著。所以，投简历的时候，还是得多做点功课，多上上香，毕竟运气也是实力的一部分嘛。以下是一些青浦企业百强榜上的公司名单，供大家参考：上海邦明志初创业投资中心可隆体育（中国）有限公司上海腾富金融信息服务有限公司上海永升物业管理有限公司上海和谐汇一资产管理有限公司上海华培数能科技（集团）股份有限公司山姆(上海)超市有限责任公司上海吉津机电设备有限公司上海宝龙药业股份有限公司赛彼科（上海）特殊化学品有限公司上海百好博生物科技有限公司液化空气（上海）气体有限公司希望这些信息能帮到你，祝你早日找到心仪的工作！𐟒𜰟’ꀀ

吉宝季景铭邸优缺点全解析，值得买吗？ 𐟌Ÿ 大家好，今天我们来聊聊吉宝季景铭邸这个楼盘！ 𐟏ᠨ🙤𘪥𐏥Œ𚥍 地18万方，由31栋高层和叠加别墅组成，总共2904户。高层是基础硬装，小高层配备了中央空调和地暖，而叠墅则是毛坯。层高3米，楼间距高层和小高层约48米，叠墅约15米。 𐟏Š‍♂️ 小区内设有会所，包括健身房和泳池。外立面采用真石漆、涂料和局部石材。 𐟑袀✈️ 物业管理由上海永升物业负责，物业费为3.3元。容积率为2.2，车位比为1:1.15，梯户比高层为2T4H，小高层为2T2H，叠墅为1T2H。楼面价为7026元，拿地时间为2017年12月25日。 𐟎’ 周边教育资源丰富，学校众多。交通便利，靠近地铁三号线新光路站。商业配套齐全，有多个购物广场和农贸市场。医疗资源有无锡新区凤凰医院和无锡市仁德医院。环境也不错，临近新城中央公园。 𐟌🠥‰宝季景铭邸的优点和缺点如下：【优势】 1⃣️ 地理位置优越：位于新吴区核心地段。 2⃣️ 靠近学校：门口即是新吴实验中学与新吴区金桥外国语学校。 3⃣️ 内部设施齐全：小区自带会所（负一楼设有健身房和泳池）。 4⃣️ 环境优美：有新城中央公园和龙湖隔壁规划的公园。 5⃣️ 交付安全：皆为现房，所见即所得。【劣势】 1⃣️ 附近无地铁规划。 2⃣️ 项目东侧存在一个大的变电站。 3⃣️ 交付质量堪忧，入户大厅砖面裂纹，楼栋外立面鼓包，绿化大面积坏死；儿童游乐设施与环形跑道缺失；物业管理极差。 𐟔 更多内容请左滑屏幕搜索。

𐟏 【铂悦溪上】无锡购房全解析𐟔 𐟓【铂悦溪上】是无锡滨湖区南泉板块的新楼盘，由旭辉开发商打造。但购房前，你需要了解这些！ 𐟔𔠩ṧ›㥊🤸容忽视： * 𐟏⠥“牌方面，虽然旭辉是优质民企，但近期压力较大，铂宸府非顶楼漏水问题频发。 * 𐟓 位置上，它靠近南泉老街，周边民房较多，且只有一个融创茂商业中心。 * 𐟛’ 商超选择有限，附近的永辉超市已倒闭，去大超市需远行。 * 𐟛㯸交通方面，距离沪常高速仅370米，可能会对部分人造成困扰。 𐟒ᠩṧ›𙤹Ÿ有不少： * 𐟏ᠥ𐏥Œ𚧔𑳶栋叠加别墅组成，占地9万方，环境优美。 * 𐟌𓠧‰餸š由旭辉上海永升物业提供，物业费3.27元/㎡/月。 * 𐟚‡ 交通便利，地铁1号线南方泉站步行可达。 * 𐟏력�Œ𚤸𚩇‘桥红沙湾九年一贯制学校。 𐟒𐠦ˆ𗥞‹价格方面： * 上叠146平毛坯总价290万起，送25平露台。 * 平层144平毛坯总价280万起。 * 下叠220-270平毛坯总价430万。 𐟔蠨ㅤ🮦 ‡准为：一期全毛坯，二期装标500元/㎡。梯户比为叠墅一梯两户，平层一梯一户。 𐟓Š 真实销量数据显示：楼盘共计798套，前三个月累计销量25套，剩余库存较多，预计去化周期较长。近期成交价为144平287w，146平320w。 𐟎‰ 总的来说，【铂悦溪上】虽有不足，但也有其独特魅力。购房者在选择时需综合考虑各方面因素哦！

无锡吉宝季景铭邸买房前必看！今天，我们来聊聊无锡的吉宝季景铭邸，看看这个楼盘到底值不值得入手？直接给大家总结一下重点吧！项目劣势 𐟚‰ 首先，咱们得说说这个项目的不足之处。第一，周边没有地铁规划，出行不太方便。第二，项目东侧有一个规模较大的变电站，可能会有一些辐射问题。第三，虽然吉宝的资金比较充裕，提前交房了，但交房质量却让人有些失望。比如入户大厅的砖面有裂纹，楼栋外立面鼓包，儿童游乐设施和环形跑道也缺失。物业管理水平也不太理想。项目简介 𐟏⊥‰宝季景铭邸位于新吴区江溪街道的新城中央公园旁边，总共有31栋高层和叠墅，总计2904户。开发商是新加坡吉宝，物业服务由上海永升物业提供，物业费是3.3元/㎡/月。现在已经交付了，所见即所得。户型价格 𐟒𐊩똥𑂯𜈲7-33层）：户型面积在98-135平米之间，精装修，单价在1.4-1.6万/平米之间（总价大约158万起）。小高层（17层）：户型面积在130-142平米之间，精装修，单价在1.8-2.0万/平米之间（总价大约242万起）。叠墅（6层）：上叠145平米，中叠185平米，下叠264平米，都是毛坯房（总价大约390万起）。装修标准 𐟛‹️ 精装标准：高层是基础硬装（客厅配备风管机）；小高层和高层是两梯四户，叠墅是一梯两户。小高层：中央空调+地暖（配有锅炉）+新风系统。叠墅：毛坯房。周边配套 𐟏™️ 学校：富力城幼儿园（楼下还有私立金桥实验学校），暂借新苑实验小学和新吴实验中学（零距离）。交通：地铁三号线新光路站（步行1.4公里）。商业：富力城星光里风情商业街（北门对面）、新之城购物广场（1.2公里）、春城农贸市场和悦溪邻里中心。医疗：无锡市仁德医院。环境：新城中央公园（东门对面）。真实销量 𐟓‰ 最近三个月的销量数据：5月卖了14套，6月卖了13套，7月卖了9套，总共卖了36套。楼盘总计有2878套房子，剩余库存778套，预计去化周期64个月。近期成交价：下叠264.11平米500万，高层98.09平米178万。行情分析 𐟓ˆ 以小高层130平米为例，总套数136套，剩余76套。前三个月共销5套（5月2套，6月2套，7月1套）。总结 𐟓 吉宝季景铭邸虽然有一些不足，比如东侧有个大型变电站、附近没有地铁规划、建筑质量也欠佳等。但它也有一些优势，比如小区配备会所恒温泳池、地段位于新吴核心区域、楼下就是新城中央公园、项目已全部交付等。总的来说，如果你对这些优势感兴趣，还是可以考虑一下的。

老静安楼盘物业费大揭秘，哪家最划算？在老静安，楼盘的房龄越久，物业管理的重要性就越凸显。一个好的物业公司不仅能提升居住体验，还能让房产保值增值。今天，我们就来盘点一下老静安主要楼盘的物业费情况，看看哪家最划算。 𐟏⠥˜‰天汇：10.8元/平方米/月，由嘉华物业提供服务。 𐟏⠤𙝩𞙤𛓩™安壹号：13.8元/平方米/月，九龙仓物业负责管理。 𐟏⠥𞡥“大厦：9.8元/平方米/月，由仲量联行提供服务。 𐟏⠨🜤𘭩㎥Ž园二期：9.5元/平方米/月，古北物业负责管理。 𐟏⠩™安豪景苑：6.88元/平方米/月，万科物业提供服务。 𐟏⠦𓰥𚜥邸二期：6.8元/平方米/月，新世纪物业负责管理。 𐟏⠧𛏥…𘨌‚名公寓：6元/平方米/月，馨怡物业提供服务。 𐟏⠩™安枫景苑：5.88元/平方米/月，丰诚物业负责管理。 𐟏⠨🜤𘭩㎥Ž园一期：5.8元/平方米/月，古北物业提供服务。 𐟏⠩™安四季苑：5.5元/平方米/月，戴德梁行负责管理。 𐟏⠤𘭥‡寧Ž市之光：3.8元/平方米/月，世茂物业提供服务。 𐟏⠦›𜥅‹顿豪庭：4元/平方米/月，中海物业负责管理。 𐟏⠥›𝩙…丽都城：3.6元/平方米/月，科瑞物业提供服务。 𐟏⠩™鼎安邦府邸：3.5元/平方米/月，联源物业负责管理。 𐟏⠥›御豪庭：3.5元/平方米/月，上房物业提供服务。 𐟏⠩™安均泰丽轩：3.15元/平方米/月，科瑞物业负责管理。 𐟏⠤𘽨‡𔥅쥯“：3元/平方米/月，怡和高力物业提供服务。 𐟏⠩™安艺阁：3元/平方米/月，京元物业负责管理。 𐟏⠦𓰥𚜥邸一期：2.7元/平方米/月，新世纪物业提供服务。 𐟏⠥—草坪花园：2.66元/平方米/月，诚立物业负责管理。 𐟏⠩™安晶华园：2.65元/平方米/月，复瑞物业提供服务。 𐟏⠨𞾥Š𑥛�š2.5元/平方米/月，景瑞物业负责管理。 𐟏⠨𞾥”楛�š2.48元/平方米/月，龙湖物业提供服务。 𐟏⠤𘉩‘먊𑨋‘：2.45元/平方米/月，中鑫物业负责管理。 𐟏⠤𘊦𕷥㹨ᗥŒ𚯼š2.05元/平方米/月，永升物业提供服务。 𐟏⠩™安凤凰苑：1.9元/平方米/月，静安地产负责管理。 𐟏⠥𐑥…쥯“：2元/平方米/月，华园物业提供服务。 𐟏⠥˜‰园：2元/平方米/月，科瑞物业负责管理。 𐟏⠧€š林世家：1.65元/平方米/月，巨星物业提供服务。 𐟏⠦€᤹花园：1.58元/平方米/月，怡绿房地产负责管理。从这些数据可以看出，老静安的标杆楼盘价格是否掉队，和物业费有很强的相关性。一个好的物业公司不仅能提升居住体验，还能让房产保值增值。希望这些信息对你有所帮助！

东西湖区的豪宅天花板？最近在东西湖区看到一个叫铂悦的项目，真是让人眼前一亮。这个项目是由旭辉和恒基联合打造的，旭辉在国内可是排名第十三的房企，专门做改善型住宅，而恒基则是香港的四大开发商之一。铂悦系列是旭辉的高端产品，号称国内六大新锐豪宅之一，上海、苏州、南京、长沙都有这个系列。不过说实话，个人觉得这个项目在武汉的表现有点低调，地段和户型都有点小巧𐟤㣀‚ 位置上，铂悦位于园博园北侧，金银湖南岸，靠近六号线和七号线的园博园北站。金银湖这个板块算是高端住宅区了，周边配套也很齐全。园博园、金银湖湿地公园、东方赛马场、金银湖万科高尔夫球场，这些高端休闲设施一应俱全。可能正是因为这些配套，这个项目才能做成铂悦系列吧。说到设计，铂悦的外立面是由国内豪宅御用单位汇张思设计集团打造的，采用了大面积玻璃和纯铝板，组成了精致奢雅的“T-TOWER”立面。这个立面和伦敦海德公园一号的材质一样，历经时光依旧光泽如新，勾勒出独具现代感的都市天际线。细节方面，铂悦的礼仪门堂、艺术风雨连廊、地上/地下酒店式大堂、大面积采光天井及星空地库都做得非常到位。一楼的架空层还设有健身房、休闲室、阅读室、冥思茶室和四点半学堂。物业服务由旭辉自己的永升提供，2021年克尔瑞最新公布的数据显示，永升服务排名物业服务TOP10，顶级服务只为铂悦业主私享。园林方面，铂悦做得也不错，度假式的园林设计，中央园林面积很大，围合布局显得非常大气。户型设计也很棒，主卧有270度视野，超大窗地比，客厅面宽6.9米，层高3米，优化面积很多。装修配置方面，三大件（地面地砖木地板、墙面背景墙、墙布、顶）都是大牌，比如博世BOSCH、杜拉维特、高仪、摩恩、简一、科勒、松下等。总的来说，这个项目目前在东西湖区算是新房中的天花板级别了。周边在售的项目比如恺德信达樾景薹、卧龙东方郡等总价也不低。这个区域适合自住，投资的话可能不太适合，毕竟群层在这里涨起来不容易。

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