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福州公积金前沿信息_宁波公积金中心网站首页(2024年12月实时热点)

内容来源：我赢网所属栏目：教程更新日期：2024-12-02

福州公积金

「福州新闻超话」【福州公积金冲还商贷覆盖范围扩大】福州住房公积金中心针对扩大商业住房贷款委托还贷覆盖面的需求，在原有建设银行、工商银行、农业银行、兴业银行、中信银行、中国银行可办理个人商业住房贷款委托还贷的基础上，将福建省农信联社、农商银行也纳入办理范围。福州公积金冲还商贷覆盖范围扩大

福州商贷转公积金贷款全攻略最近我真是松了一口气，终于把公积金的钱取出来还了一部分装修贷。之前买房的时候真是被高利息压得喘不过气来，尤其是房价高点买的二手房，全商贷，利息还特别高。再加上车位贷和装修贷，真是感觉压力山大。最近听说公积金中心可以商贷转公积金了，我赶紧去问了省直、市直和银行，终于搞清楚了具体情况。分享给大家，希望能帮到有同样困扰的小伙伴们。基本条件 𐟓‹ 首先，你得确保已经还贷款满一年，而且之前没办过公积金贷款。我这种情况就符合条件。二手房也能申请 𐟏 二手房也能申请公积金贷款，只要房产证上有你的名字就行。不过要注意，房产所在地必须在六区六县，公积金缴纳地也必须是这些地方。公积金刚提取有没有限制 𐟒𘊥ˆš提取公积金没有限制，只要满足上述条件就行。夫妻双方公积金 𐟑능悦žœ你老公是省直公积金，而房产证上有他的名字，可以选择省直公积金。如果没有，那就只能用市直公积金了。组合贷 𐟏抧œ直和市直都可以做组合贷，不过省直的合作银行少一些。公积金贷款怎么算 𐟧碌委腧揥𗞦妵‹算，基本上七八成准。二手房贷款额度 𐟏ኤ𚌦‰‹房的贷款额度按房子成交价、评估价和协议价（可能没有）三者中最低的80%来算。房产证一个人的名字 𐟓œ 如果房产证上只有一个人的名字，公积金额度可以按夫妻双方来测算，只要配偶提供缴存证明。转贷小贴士 𐟒ከ𝬨𔷤𘍩œ€要自己凑资金结清商贷，有两种方式：一种是自己凑资金还清，另一种是转抵押，就是下家银行帮你还。但前提是先去办手续，千万别先结清了，不然不给办公积金贷款。希望这些信息能帮到你们，如果有更多问题，记得多跑几家银行问问，毕竟每个银行的规定都不一样。祝大家都能顺利转贷，减轻压力！

「福州新闻超话」【福州公积金贷款填报内容减免47项】“缴存人在办理公积金贷款时，可直接提交房产抵押登记材料，无须再预约跑不动产登记中心，实现‘数据多跑路，群众少跑腿’。”福州住房公积金中心相关负责人介绍，通过创新“高效办成一件事”的服务模式，该中心在住房公积金个人住房贷款购房“一件事”上实现了显著优化：群众跑动次数减少3次，审批环节精简2个，填报内容减免47项，申报材料也缩减6项，有效提升了服务效率，为群众带来了实实在在的便利。福州公积金贷款填报内容减免47项

福州茉莉分全攻略：乘车优惠、加分秘籍大家好呀！今天给大家带来一份超详细的【茉莉分】攻略！没想到咱们e福州刚上线就引起了这么大的关注，真是感谢大家的支持和包容！评论区好多小伙伴在问关于茉莉分的问题，小e就统一在这里给大家解答啦！什么是【茉莉分】？𐟌𜊧•来说，“茉莉分”就是福州市民的个人信用分。它是基于福州市公共信用信息平台收集的个人信用数据，通过大数据分析计算出来的。目前，福州市已经在公共交通、图书借阅、教育缴费、看病就医、公园景区、行政服务等领域应用了“茉莉分”，为信用良好的市民提供各种优惠和便利服务。总之，茉莉分就是咱们的信用值啦！【茉莉分】有什么用？𐟚𐟎찟’Š 用处可大了！无论是在公共交通、公积金贷款额度、电影娱乐、图书借阅、看病就医还是教育缴费等方面，都能享受到优惠。特别是大家最关心的乘车优惠，茉莉分达到701分的市民（未来优惠分值调整以官方发布为准），使用e福州App支付就能享受乘坐地铁和公交八折优惠！（其余是9折）是不是超划算？如何增加【茉莉分】？𐟒ꊥ…𖥮ž，市民的茉莉分是根据个人能力、职业、公共信用、金融信用、行政信用和司法信用等六大维度的数据，通过特定的数据模型计算出来的。目前，福州市正在研究制定茉莉分管理办法，管理办法将为个人茉莉分的增减等事项提供政策依据。相信具体增减分事项很快就会出台，大家不要着急，先来享受现有的福利吧！想了解更多关于【茉莉分】的知识，记得关注我们的后续更新哦！𐟓

福州大学和福建师范大学教职工收入对比大家好！今天我们来聊聊福州大学和福建师范大学的教职工待遇。根据两所学校官网公开的年度预决算数据，我们可以看到一些有趣的数字。首先，福州大学的教职工人均年收入（税前）大约是10.41万元。而福建师范大学的教职工人均年收入（税前）则是9.90万元。这些数据都是根据官网公布的年度预决算推算出来的，仅供参考哦。那么，这些数据背后隐藏着什么呢？其实，我们可以从几个方面来分析：决算人均公积金月缴纳额和人均税前年收入：这些数据能给我们一个大概的印象，了解一下教职工的基本收入情况。新人待遇：一般来说，新人的待遇大概是人均税前年收入的70%到80%。所以，如果你刚入职，可以参考这个比例来估算你的收入。真实情况：当然，这些数据只是冰山一角，真正的收入情况可能还要考虑到各种补贴、福利和工作环境等因素。如果你有更多的信息，欢迎在评论区分享！希望这些信息对大家有所帮助！𐟓š𐟒𐀀

福州楼市新政：限售松绑，贷款新规 𐟎‰ 福州楼市迎来重大变化！从2022年8月11日起，房产出售的限售时间认定标准发生了调整。原来以出售方办证时间为准，现在改为以网签时间为准。无论是新房还是二手房，只要网签时间满两年即可出售。 𐟓… 原来，自2017年3月29日起，福州市五城区居民购买第二套房、非五城区居民购买首套房，若房产证时间不满两年，不得上市交易。现在，这一规定已经放宽。 𐟒ᠧ‰𙥈릏醒：如果产权证时间未满两年，需要缴纳增值税；未满五年或非唯一的房产需要缴纳个人所得税。 𐟓‰ 此外，央行也发布了重要公告，将开展4000亿元中期借贷便利（MLF）操作，中标利率下降了10个基点。这意味着贷款市场报价利率（LPR）的定价基础发生了变化，预计8月LPR报价下调的概率增大。 𐟏栤𚤩€š银行也发布新规，调整了个人按揭类贷款和线上抵押贷（消费）提前还款补偿金的收费标准。现在，只要提前还贷，就需要支付提前还款本金1%的补偿金。 𐟓Š 福州住房公积金中心发布的数据显示，截至2022年7月31日，住房公积金个人住房贷款使用率为89.20%，含贴息个人住房贷款使用率为89.39%。 𐟏 福州五城区二手房商业按揭贷款成数也进行了调整：五城区户籍二套房（无贷款）由原来的5成贷调整为6成贷；非五城区户籍首套房（无房无贷）由原来的6成贷调整为7成贷。以上政策自8月17日起执行，以购房合同签订时间为准。

福州楼市新政：刚需购房者的尴尬与期待 2022年开年以来，福州的楼市刺激政策真是层出不穷。外地公积金可以在福州买房了，公积金还能当首付款，外地人限购也放开了，地产商的让利也更有吸引力了。随着房贷利率的下调，很多亲戚、朋友、同事又开始跃跃欲试了。然而，尽管政策看似宽松，为什么很多人还是犹豫不决呢？我认为，信心是关键。尽管政策频频出台，但市场信心和购买力并没有完全恢复。今年1-3月份，福州的调控政策也在不断调整。2月1日起，福州户籍职工在福州以外的地区缴存的住房公积金可以在福州市行政区域范围内购买自住房时申请住房公积金贷款。3月30日，非五城区户籍家庭（含港澳台）在福州五城区购房时，无需提供近两年内满12个月的医社保或纳税证明或落户，即可购买一套福州五城区144平方米以下的普通住宅，但房屋仍受限售政策影响。然而，政策放松并不意味着楼市就能盘活。对于那些手有余粮的人来说，可能已经停止观望，准备抓住这波政策红利。但现实中，也有一部分人因为囊中羞涩，任凭政策再宽松也难以上车。面对楼市放水，他们陷入了“有心无力”的尴尬之中。尽管政策已经放松，但市场信心和购买力仍未完全恢复。对于一些刚需购房者来说，目标是每个月都能把收入稳定在一个不错的水平，但工资不涨消费还高，何时才能买得起房？主要有两个原因：一是收入不增还减，甚至有潜在失业或者转型的风险，因此更倾向于储蓄；二是市区新房和二手房（不算远郊盘）的价格与2018年相似，即使降了二三千元/㎡，也依然是买不起。总结来说，对于购房者来说，今年买房确实是一个尴尬的一年：虽然有刚需，但购买力与房价不匹配是一个主要矛盾。希望疫情尽快结束，经济早日复苏，大环境好了，楼市才能好起来。祝大家身体健康，早日实现买房的梦想！

福州、厦门住房公积金有调整！

福州公积金贷款全攻略，轻松省钱秘籍！嘿，福州的小伙伴们，是不是对公积金贷款一头雾水？别担心，这篇攻略帮你理清思路，轻松搞定公积金贷款！𐟒ꊊ首先，申请公积金贷款其实很简单，只需要跑两趟：一次递交材料，一次签订合同。是不是很方便？𐟏ƒ‍♂️𐟏ƒ‍♀️ 接下来是贷款额度部分：单职工最高可以贷60万双职工最高可以贷100万如果你家有二孩，额度还能增加20万，单职工最高80万，双职工最高120万三孩家庭更幸福，额度还能增加40万，单职工最高100万，双职工最高140万那么，准入条件有哪些呢？你和你的另一半在福州名下只能有两套房（不包括拆迁房）你们夫妻双方申请过的公积金贷款不能超过两次不能有尚未结清的公积金贷款如果你是二手房交易，原过户网签价格及交易方式不能是一次性的公积金缴纳要满6个月以上（中途断缴但有接续的也可以）原贷款还款要满一年，并且原贷款银行同意结清（经营贷不行）房子必须取得产权证，并且是钢混结构的（砖头砌的不行）利率方面也很划算：公积金首套房利率是2.85%，商贷是3.05% 公积金二套房利率是3.325%，商贷还是3.05% 举个例子，如果你贷款100万，贷20年：转前：商业贷利率3.9%，等额本息月供6007元转后：纯公积金贷款，利率2.85%，等额本息月供5471元平均月供减少536元，20年利息减少128640元！是不是很划算？𐟎‰ 如果是150万，贷30年：转前：商业贷利率3.9%，等额本息月供7075元转后：组合贷（公100万➕商50万），等额本息月供6257元平均月供减少818元，30年利息减少294480元！是不是很心动？𐟒“ 最后，准备申请材料也有小窍门：自己现有的材料准备好公积金中心现场可以打印一些材料原贷款银行需要出具一些材料有问题随时提问哦～希望大家都能顺利拿到公积金贷款，早日实现买房梦！𐟏 ✨

福州公积金冲还商贷覆盖范围扩大

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