抢主城区地铁房！国企准现房，今年买今年住！
首开股份：[双奥]开发商 千亿国企
中国房地产品牌价值TOP1(国有)
1号线/4号线/5号线/F1快线四轨交汇
🌲超低密公园社区，享舒适生活
丰盛配套自带商业街、图书馆、健身房
🔋智慧社区，超前十年的智能体验
🏡建面约65-115㎡洋房毛坯/智能精装
项目地址：福州市仓山区城峰路33号
一、项目基础信息
总建筑面积：约40万㎡
产品类型：9-15层小高层住宅
容积率：1.5
产品户型：建筑面积约65-115㎡二至四房
▲区位示意图
二、主城优势区位
【南进战略桥头堡】地处福州“东拓南进”主轴仓山南，向外链接滨海新城，向内对三坊七巷老城区，承接磅礴利好。
【配套加速兑现】仓山南在新一轮的旧城拆迁改造中，板块价值愈发凸显，商业综合体、中小学等将逐步呈现。
▲“东拓南进”示意图
三、高速交通配置
【四轨】：地铁1号线/4号线(一期开通)/5号线/F1快线(在建中)四轨交汇，串联各商圈、CBD、公建配套。
【两纵】：西侧南台大道、东侧福峡路，全线链接各处。
【两横】：三环往东魁浦大桥，环岛路往东连三江口大桥，畅享城际交通。
▲区位示意图
四、纯商低密公园住区
(部分为人才房，由政府指定人员购买)
【纯商品房住区】榕耀之城无任何安置房，是一个圈层相对纯粹的住宅社区，优势明显。
【公园社区】约1.3容积率(B区)、近35%高绿化，享开阔楼间距，丰富景观。
【臻稀洋房】主推9-11层洋房，各楼层皆充分采光、通风，电梯等待时间短，得房率高。
▲社区效果图（仅供参考）
五、墅级社区，全能配套
【开放式商业街区】自带总建筑面积约9000㎡商业街，集成丰富业态，满足日常所需。
【全时段运动空间】楼下健身房、约7000㎡运动场、长约1400m跑道、篮球场。
【儿童友好型社区】独立图书馆、植物认知园等学习园地，天空城堡、拾光广场、云端飞车、亲子空间等游乐园。
【漫步式公园住区】景观面积相当于20个标准足球场(按标准国际足球场64*110m计算，社区景观面积约14万㎡)，随时漫步公园。
▲社区平面示意图（仅供参考）
▲商业街效果图（仅供参考）
▲运动场效果图（仅供参考）
▲天空城堡实景图
▲社区图书馆实景图
六、高定生活配套
【帷幄繁华商业】社区自建总建筑面积约9000㎡商业街区，周边新天宇购物广场、阳光天地等商业，另有规划约140亩城市综合体。
【丰富教育配套】自带总建筑面积约5000㎡幼儿园，近邻仓山区第一中心幼儿园分园(规划中)、仓山实验小学分校(福州市螺洲中心小学新校区)(规划中)、螺洲中学等校，一路之隔规划九年一贯福州十九中（仓山分校）。
【优质医疗资源】市二医院南台分院(规划中) 、市一医院新院(在建中)等医疗配套。
▲商业街效果图（仅供参考）
▲阳光天地商业实景图
七、先进智慧社区
【7大智慧安防保障】提供周界防护、出入口智能管理、人脸识别可视对讲等安全防护系统，护航社区安全。
【7大智慧生活服务】智能家居布线、智慧灯杆、智慧路牌、懒人家居等，智慧化生活体验。
【3大基础配套设施】数据中心机房工程、综合网管系统、建筑防雷地接。
▲社区智能化示意图（仅供参考）
▲智慧步道实景图
八、二至四房 明星户型
项目精研当代年轻人生活模式，主输出建筑面积约65-115㎡户型产品，打造完善收纳系统，预留大量柜体空间，部分户型设计壁龛。
▲65㎡样板房实景图（仅供参考）
▲65㎡样板房实景图（仅供参考）
▲89㎡样板房实景图（仅供参考）
▲89㎡样板房实景图（仅供参考）
▲112㎡样板房实景图（仅供参考）
▲112㎡样板房实景图（仅供参考）
【项目户型图】
【项目实景图】
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