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全国城市房价排名新上映_2024一至五线城市排名(2024年12月抢先看)

内容来源：我赢网所属栏目：导读更新日期：2024-11-30

全国城市房价排名

珠海房价为何能排进全国前十？如果你问广东哪个城市的房价最高，珠海绝对是一个你不能忽视的名字。珠海的房价在广东省内紧随其后，排名第三，甚至有可能进入全国房价排行榜前十。很多人可能会好奇，为什么珠海的房价会这么高？让我们一起来看看原因吧！交通便利𐟚— 首先，港珠澳大桥的通车对珠海的房价起到了重要作用。自2017年通车以来，珠海到香港只需30分钟，大大缩短了两地之间的距离。无论是珠海居民去香港，还是香港居民来珠海，都变得更加方便快捷。地理位置优越𐟌 珠海是全国唯一一个拥有双口岸的城市，连接香港和澳门，经济虹吸效应明显。珠海临海，环境优美，靠近澳门，非常适合养老。很多北方人选择在南方置业时，都会考虑珠海。资源集中𐟏ž️ 珠海的土地、教育、医疗等资源主要集中在香洲、吉大、拱北三个区。全市人民都争相抢夺这些资源，导致这些地区的房价自然水涨船高，从而带动整个城市的房价上涨。国家规划𐟏⊤𝜤𘺧𛏦𕎧‰𙥌𚯼Œ珠海一直在引进人才政策。这使得很多人选择在珠海投资，推动了高端住宅的发展，进而带动了整体房价的上涨。综上所述，珠海的房价之所以高，是因为交通便利、地理位置优越、资源集中和国家规划等多种因素共同作用的结果。你觉得呢？

印度房价飙升，股市之后又一轮热潮𐟓ˆ 最近，印度的房地产市场可谓是风头正劲，不仅股市表现亮眼，房价也在快速上涨。就在不久前，印度股市的市值还正式超过了香港，让人瞠目结舌。而当大家还在消化这个消息时，印度房价已经悄然领先，一骑绝尘。根据莱坊全球房价指数，2023年第三季度，印度房价同比上涨了5.9%，在全球房价指数中上升了18位，排名第14。年均价格增长率达到3.5%，接近疫情前十年平均水平3.7%。值得一提的是，在这个房价指数排名中，土耳其以89.2%的同比增长率位居第一。紧随其后的是欧洲东南角的几个国家：希腊（14.0%）、克罗地亚（13.7%）、北马其顿（11.0%）。而亚洲方面，日本以6.3%的涨幅排名第一。 2023年，印度全国房价涨幅为5.9%，但在印度排名前八的城市中，涨幅更是达到了7%。这表明一线城市的房价涨幅更为显著。同年，印度住宅销售额达到34.7亿卢比（约合420亿美元），创历史新高，同比强劲增长了48%。印度的房地产热潮并非2023年才开始的，实际上，过去几年一直都很火爆。当然，印度也出台了限购政策，这让人不禁想起了曾经的限购令。总的来说，印度房价的上涨势头依然强劲，而且似乎没有减缓的迹象。对于那些关注印度房地产市场的人来说，这无疑是一个值得关注的趋势。

厦门房价大跌，全国排名第四的城市怎么了？最近，厦门的房价成了大家热议的话题。作为全国房价排名第四的城市，厦门如今却面临着房价大幅下跌的现实。根据国家统计局的数据，厦门在70个大中城市中，新房和二手房价格均处于领跌地位。尤其是豪宅和小户型新房的跌幅，更是令人咋舌。回顾过去，厦门的房价之路可谓波澜壮阔。2009年，苏州大学中国特色城镇化研究中心曾将厦门评为“房价最夸张城市”。当时，厦门的城市地位与青岛、大连等沿海开放城市相似，但房价却明显偏高，且居民收入难以支撑如此高的房价。 2002年至2008年期间，厦门房价一路飙升，涨幅惊人。2002年开始上涨，到2005年每年保持着30%的上涨幅度，2007年涨幅更是达到了35%。即便在2008年部分大城市房价回落的情况下，厦门的房价依然逆势上涨，涨幅超过10%。在这段时间里，全国楼市一片欢腾，厦门房价也水涨船高，稳居全国第四，仅次于上海、深圳和北京。然而，好景不长，房价的暴涨终究难以持续。根据国家统计局的数据，厦门房价从2023年4月起开始下跌，且跌幅逐渐扩大。到上个月，厦门二手房已经连跌17个月，新房价格也只比二手房坚挺了1个月，随后也连跌16个月。如今的厦门，已经走在了国内70个大中城市房价下跌的前列。具体来看，70个大中城市新房价格同比下降了4.2%，而厦门的降幅却达到了10.7%，与厦门接近的广州也下降了10.1%。在二手房方面，70个大中城市同比下降了9.4%，而厦门的降幅更是高达14.6%，位居第二。这样的跌幅，无疑给厦门的房地产市场带来了巨大的压力。进一步分析数据，我发现厦门的豪宅和小户型新房并不具备保值功能。90-144平方米的新房下跌幅度相对较小，但豪宅和小户型新房的跌幅却分别达到了11.2%和12.4%。在二手房方面，90-144平方米的房价跌幅最大，达到了15.6%，而豪宅和小户型二手房的跌幅也分别达到了13.9%和13.8%。相比之下，省内兄弟城市福州和泉州的情况则有所不同。在福州和泉州，豪宅新房表现出了相对较好的保值功能，而90-144平方米的二手房跌幅最大。此外，房价最低的泉州也表现出了较强的抗跌性。你们觉得买房还是租房好呀？𐟘„

嘉兴楼市绝对是这几年全国房价跌幅排名前几的城市了。在2021年那些叫嚣嘉兴房价要突破3万一平的人，基本上都是已经把首付给亏没了。嘉兴楼市从2022年3月房价达到巅峰之后，就一直在下跌。嘉兴楼市的秀洲区房价从1.9万跌成了1.3万，跌了6000，还有下面的嘉善，房价也是从1.8万跌至了1.2万，跌没了6000，哪怕是南湖这种地方，房价都从1.9万跌成了1.4万，跌了5000，以及等等的。我们能很明显的看到，嘉兴楼市大部分区域房价都是跌幅在30%了。这个跌幅你在全国那么多城市里面，都不出来多少个了。如果不是嘉兴还是有产业支撑的，不然的话，嘉兴楼市搞不好就会成为第二个环京楼市了。嘉兴楼市虽然产业支撑，但是嘉兴楼市也有供大于求的问题。嘉兴楼市的供应量还是比较大的，在这么大的供应量情况下，嘉兴楼市的新房楼盘已经从当年火热的时候找关系才能买到，变成了现在你只要有钱就能买到了。嘉兴楼市到了这一步之后，嘉兴楼市的压力就开始越来越明显了。嘉兴楼市后期大概率还是会慢慢的下跌，想要止跌的概率就比较低。#嘉兴#

北京房价拐点？四大一线城市表现如何？ 𐟌🱱月15日，官方发布了70个大中城市房价指数，北京10月二手房价格环比上涨了1%。930楼市新政后，北京房价终于出现了难得的上涨苗头。以下是对此的一些看法： 𐟌🩦–先，北京房价在四个一线城市中涨幅最大。在四个一线城市中，北京房价环比上涨了1%，深圳次之，上涨了0.7%，上海排名第三，上涨了0.2%，而广州的情况最差，房价仍在下跌。从同比情况看，北京房价下跌了8.4%，上海下跌了6.7%，广州下跌了12.5%，深圳更是下跌了89.1%。虽然北京、深圳、上海的环比房价有所上涨，但从同比情况看，下跌依然较多，房价仍处于低位。 𐟌🥅𖦬᯼Œ北京楼市是全国房产市场的风向标。由于北京的特殊地位，其房产市场行情对全国具有重要影响。全国人民都在关注北京的房产市场。如果北京的房产市场恢复了，人们对房产的信心会增强，其他一线城市和二线城市的房产市场也大概率会随之恢复。如果北京的房产市场迟迟没有恢复，其他城市的房产市场也难以发展起来。因此，房地产大救市必须先救北京；只有北京的房产市场启动了，其他城市才有希望；只有北京的救市措施看到明显效果，人们对房地产的信心才会有明显改善。 𐟌🦜€后，北京的房产市场目前仍处于以价换量阶段。930楼市新政的效果显著，10月份二手房成交量非常火爆，基本上是以价换量。虽然成交量大幅增加，10月的二手房实时签约量预计达到2万套左右，远超往年同期成交量，但整体市场仍处于以价换量阶段。虽然砍价难度变大，但整体成交价并没有出现明显反弹。大量价格较低、房子不错的二手房成交后，市场上的优质房源一下子就少了一大截。虽然很多小区的价格并没有出现大幅度上涨，但原先作为第一选择的房源，甚至是备选房源，几乎都消失不见了。 𐟌🧻𜤸Š所述，北京房价的上涨虽然幅度小，但至少验证了930新政确实有效，房产市场有了正面反馈。人们对房地产市场的信心，还在逐步修复。

长沙：一座让人欲罢不能的城市长沙，这座城市到底有多迷人？让我来给你细细道来。首先，长沙的房价是同类城市中最便宜的，低到国家都点名表扬。作为一个新一线城市，长沙是最年轻的城市之一，这可不是吹的。很多网友都说，来了长沙还想再来，这魅力指数真是爆棚。长沙的经济实力也不容小觑。它是全国第13座万亿GDP的城市，经济总量相当高。人均可支配收入也很可观，达到了58850元，这个数字在一线城市和沿海发达城市面前也不逊色。在中西部所有城市中，长沙是最富裕的。连续16年，长沙都被评为中国最具幸福感的城市，人才吸引力指数和营商环境排名都位居中部第一，A股上市公司数量也是中部第一。去年，长株潭都市圈上升为国家战略，成为全国第4个、中部首个国家正式批复规划的都市圈。长沙的成功，其实有一个其他大城市没法复制的模式，就是“低房价模式”。2022年年轻人理想城市榜单发布，长沙排名全国第一。为什么长沙会成为年轻人的理想之城？首先就在于长沙的房价控制得最好，在所有新一线城市中，长沙房价最低，低到让国家点名表扬。当武汉的新房均价突破2万大关时，长沙还徘徊在万元水平。在长沙，140㎡以下的房子被称之为刚需。据统计，2021年长沙主流套均面积大约在132平左右，最好的面积集中在120~140平。作为全国所有大城市中房价和收入比最低的城市之一，在长沙，一个普通的家庭几乎工作6.4年就能买100平的房子，年轻人不依靠父母和伴侣一起奋斗就能交首付。低房价模式给长沙带来的是满满的活力和令人羡慕的发展后劲。年轻人士纷至沓来，长沙成为人才吸引力全国最夺目的城市之一。第七次人口普查数据显示，长沙十年共增加了超过300万人，从700万人口的城市华丽转身为超过1000万人口的特大城市。人口大量流入让长沙成为一个年轻的城市，60岁以上老龄化人口比例显示，重庆、天津超过20%，远远超过长沙，成都、武汉也超过长沙。让人意外的是，长三角的南京、苏州老龄化也超过长沙，杭州、宁波也超过长沙，长沙成为新一线城市中最年轻的城市之一。大概晚上九点十点马路上就没什么人了，而长沙这边凌晨一两点还有很多人挤着等红绿灯去小吃街吃东西。网友感慨说，长沙人都不用上班吗？你喜欢这样的城市嘛？

刚看到了有人总结了全国房价跌的最狠的五个城市排名，看一下有没有你们所在的城市。第一名居然是张家口的八达岭孔雀城，当时开盘价18000元每平抢着买，而现在3000一平都卖不出去。排名第二的是南京的翠屏城当年买的是13000左右一平，现在只要6200。第三名：山东威海乳山银滩当时开盘价8000一平，现在1000都不要了。第四名是北京燕郊最高的时候卖到45000一平，现在6000一平。第五名是河北的永青，当年是23000一平，现在只要3500就能买到。

京IT民工归乡，三城选哪最宜？家在山东潍坊，毕业后就去了北京打工，做IT行业。在北京奋斗了几年，现在想回山东定居。以下是我选中的三个预选城市，希望能得到大家的建议。 [一R] 潍坊：潍坊的物价在全国范围内相对较低，一年四季都能吃到便宜的蔬菜。作为全国蔬菜之乡，房价在全省排名倒数，GDP去年全国排名第35位，省内第四。在潍坊买房开车回老家不到两个小时，生活会比较安逸。唯一的缺点是工资水平相对较低。 [二R] 烟台：烟台的物价和工资水平介于青岛和潍坊之间，相对均衡。房价比潍坊贵一些，GDP全国排名26位，省内第三，GDP增速也较快。烟台是一个沿海城市，去烟台和威海海边开车都很方便，空气质量也较好。从烟台莱山区开车回老家需要三个多小时。 [三R] 青岛：青岛的物价水平相对较高，房价即使在城阳区也比潍坊和烟台要高。全国GDP排名13位，省内第一。青岛靠海，能吃到新鲜海鲜，经常去海边游玩也很方便。工资水平相比烟台和潍坊平均要高一些，工作岗位也相对较多。从城阳区回老家也用不了两个小时。这三个城市和老家县城都有高铁站，而且都有熟识的朋友在。之前在潍坊待过几年，所以对这三个城市都不陌生。希望大家能给我一些建议，定居在这三个城市中的哪一个会更好一些。其他城市目前暂不考虑。

10月份房价倒数前10城市排名: 1.鹤岗，2044元/㎡，环比增长。 2.双鸭山，2885元/㎡，环比下降。 3.铁岭，3590元/㎡，环比下降。 4.七台河，3463元/㎡，环比增长。 5.佳木斯，3689元/㎡，环比增长。 6.博州，3758元/㎡，环比增长。 7.张掖，3762元/㎡，环比增长。 8.百色，3808元/㎡，环比下降。 9.黔南，3915元/㎡，环比增长。 10.白山，3997元/㎡，环比增长。 10月份全国房价倒数前10地级市，全部均价低于4000元/㎡，鹤岗最低2044元/㎡，这也许是最接近成本价的。（数据来源于网络整理，不构成投资建议）

青岛房价今年1月到11月里面，整体的跌幅差不多在10%左右，在全国那么多一二线城市里面，算是排名中等的水平了，不算是那种跌的比较多的城市了。青岛楼市崂山区房价从3.3万跌至了3.1万，跌没了2000元，青岛楼市的市北区房价从1.9万跌至1.7万，也是跌了2000元，青岛楼市李沧区房价从1.8万跌至1.6万，还有市南区算是跌的比较多了，从3万跌至2.7万，跌了3000元，以及等等都所以我们整体来看，青岛房价是个普跌，但也分跌的多和跌的少。跌的多的，跌幅超过了10%，跌幅少的，跌幅低于了10%。其实从青岛楼市的跌幅也能看出来，青岛楼市里面有钱人还是挺多的。这波青岛楼市下跌，很明显崂山区那边的跌幅是比较小，而崂山区那边的豪宅小区又比较多，这些有钱人住的小区，虽然房价也跌了，但是他们割肉卖房子的比例没那么高，他们哪怕房子一年卖不出去，也就还在那挂着，逼着青岛楼市的一些急用房子的人高位接盘他们的房子。 #动态连更挑战#

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