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罗湖网站优化行业推荐下载_全国共通小○劵看护篇(2024年11月最新版)

内容来源：我赢网所属栏目：新闻更新日期：2024-11-29

罗湖网站优化行业推荐

深圳企业迁入新政：一窗办理，轻松搞定！ 5月20日，深圳市市场监管局发布了一份重要通知，旨在进一步优化营商环境，推动企业迁移服务的便利化。通知中还举行了启动仪式，标志着异地企业迁入深圳将变得更加简单。 𐟚€ 优化企业迁入流程，实现一窗办理通知指出，将企业迁入登记、社保、税务、公积金、银行开户预约、水电气开户预约等事项整合为一个流程。这意味着，企业只需在一个窗口办理所有手续，减少了申请和往返次数，大大减轻了企业负担。预计办理时间从原来的3个工作日缩短为半个工作日。 𐟓 增加迁入企业办理地点为了方便企业就近办理，深圳市市场监管局增加了多个办理地点。企业可以选择在市政务服务中心商事登记窗口或迁入地辖区商事登记窗口办理。具体地点包括：深圳市行政服务大厅市场监管局综合窗口（迁出、迁入业务）前海e站通福田区罗湖区盐田区南山区宝安区龙岗区龙华区坪山区光明区大鹏新区深汕特别合作区 𐟓‹ 降低迁入门槛，优化咨询服务市市场监管局对企业迁入的材料清单进行了梳理和简化。在企业办理迁入调档时，不再收取迁入企业住所场地证明，为迁入企业提供深圳特有的新兴行业经营范围登记。同时，增加了迁入业务的咨询网点，开展事前全周期线上线下咨询服务。 𐟔— 与辖区招商引资部门协作，试点全链条服务模式建立联合工作机制，在企业迁入登记时，共同研究解决政策扶持、用地、用工等事项，解决企业实际困难，提供惠企政策，加强商事登记服务招商引资的能力。这些措施将大大简化异地企业在深圳的迁入流程，提高办事效率，为企业提供更加便捷的服务。

【深圳优化分区住房限购政策：本市户籍居民家庭限购2套住房，本市户籍成年单身人士限购1套住房】9月29日晚间，深圳市住房和建设局等四部门印发关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知。其中提到，优化分区住房限购政策。（一）本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭，下同）限购2套住房，本市户籍成年单身人士（含离异，下同）限购1套住房。在执行上述住房限购政策的基础上，在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内，可再购买1套住房。（二）非本市户籍居民家庭及成年单身人士限购1套住房。在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街道、西乡街道范围内购买住房，需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，无需提供个人所得税或社会保险证明。有两个及以上未成年子女的非本市户籍居民家庭，在执行上述住房限购政策的基础上，可再购买1套住房。（三）深汕特别合作区按照其现行政策执行。

深圳取消商品房和商务公寓转让限制【深圳：将个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年】深圳市发布关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知。#深圳进一步优化房地产政策# 一、优化分区住房限购政策（一）本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭，下同）限购2套住房，本市户籍成年单身人士（含离异，下同）限购1套住房。在执行上述住房限购政策的基础上，在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内，可再购买1套住房。（二）非本市户籍居民家庭及成年单身人士限购1套住房。在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街道、西乡街道范围内购买住房，需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，无需提供个人所得税或社会保险证明。有两个及以上未成年子女的非本市户籍居民家庭，在执行上述住房限购政策的基础上，可再购买1套住房。（三）深汕特别合作区按照其现行政策执行。二、取消商品住房和商务公寓转让限制商品住房和商务公寓取得不动产权登记证书后，可上市交易。三、优化商品住房和商务公寓价格备案流程商品住房和商务公寓项目由房地产开发企业自主合理确定销售价格，并报市场监管部门备案，抄报区级住房建设部门。通过招拍挂方式取得居住用地的商品住房项目另有约定的，按照原约定执行。四、调整个人住房转让增值税征免年限将个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年。五、优化个人住房贷款政策（一）首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。（二）购房居民家庭及成年单身人士名下已有住房无按揭抵押登记或只有一套按揭抵押登记（含抵押合同备案信息），新购买的住房，在办理个人住房贷款业务时可适用第二套住房贷款政策。（三）有两个及以上未成年子女的居民家庭，购买第二套住房的，在办理个人住房贷款业务时可适用首套住房贷款政策。（四）深汕特别合作区首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为15%，取消利率下限。六、加快构建房地产发展新模式完善“市场+保障”住房供应体系，推动建立“人、房、地、钱”联动新机制，加快构建房地产发展新模式。结合商品住宅去化周期、住宅用地存量情况，优化调整住宅用地规模、布局和结构。开展现房销售试点，逐步提高新供应用地的现房销售比例，有序推进销售制度改革。充分发挥城市房地产融资协调机制作用，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理的融资需求。

2024深圳买房必看！各区板块优劣势解析准备在2024年深圳安家？先来了解下各个区域的板块特点和优势吧！这样你才能找到最适合自己的居住环境。福田区 𐟏™️ 优势：交通方便，商业繁华，教育资源集中，金融和总部经济核心区。劣势：房价高，居住环境较密集。适合人群：金融、法律等专业人士及高端商务人士。南山区 𐟌† 优势：高新科技企业多，生活设施完善，教育资源丰富。劣势：房价高，部分区域交通拥堵。适合人群：高科技行业、海归精英及年轻创业者，追求高品质教育的家庭。罗湖区 𐟏ž️ 优势：交通网络发达，文化底蕴深厚，商业氛围浓郁，毗邻香港。劣势：老旧住宅小区多，居住环境有待提升。适合人群：文化爱好者、小本经营者及资深深圳居民，经常往返深港的人士。宝安区 𐟏튤𜘥Š🯼š工业发展快，工业与住宅发展均衡。劣势：距离市中心较远，基础设施有待完善。适合人群：科技园就业的年轻人士。龙华区 𐟏 优势：教育资源卓越，智能制造产业兴盛，新兴产业基地。劣势：部分区域生活配套设施不足。适合人群：智能制造领域专业人员，福田、南山、罗湖工作且预算有限的年轻购房者。龙岗区 𐟌𓊤𜘥Š🯼š生态环境优越，房价相对合理。劣势：距离市中心较远，交通不便。适合人群：追求宁静生活或刚需家庭，预算有限追求生活品质的购房者。盐田区 𐟌Š 优势：邻近大海，自然环境宜人，物流业务发展成熟。劣势：地理位置偏远，休闲娱乐设施有限。适合人群：港口物流行业工作者，喜欢海滨生活的家庭。光明区 𐟌„ 优势：教育资源丰富且不断优化，生态环境良好，高新技术产业基地。劣势：作为新区，部分配套设施尚未完备。适合人群：科技科研领域的专业人才和寻求性价比高的年轻家庭。坪山区 𐟌𓊤𜘥Š🯼š高新技术产业迅速崛起，生态宜居典范，深圳面积最广的区域。劣势：相对较远离市区，人气和配套设施需提升。适合人群：附近高新技术产业从业者，寻求远离城市喧嚣的居民。大鹏新区 𐟏ž️ 优势：自然风光壮丽，旅游资源丰富，生态环境好。劣势：基础设施建设中，生活便利性待增强。适合人群：向往高品质休闲生活者，退休人员和度假型选择。总结 𐟓 选择购房区域时，除了考虑经济条件外，还需综合评估工作生活的便捷性和未来发展潜力。希望这些信息能帮你找到理想的家！

一夜之间！房价都要变天了！房价要变天了，房地产行业的大转折来了，三大一线城市一夜之间全部发布楼市新政策，政策市场的底部就要来了吗？就在昨天晚上，堪称是这个房地产行业最近几年的最大的转折点。为什么？就是因为昨天不仅央行金融监管总局等部门宣布了这个存量房贷利率降息的这个细节，然后呢上海、深圳、广州也一夜之间发表了楼市新政。那么在前两天开会之后，一线城市终于出来了楼市政策的细节，这些细节让购房者啊让人们呢为之一振。今天我们就来说一下这些楼市的政策到底怎么样。首先第一个广州，广州全面取消了住房限购，力度呢非常非常大，符合预期啊。深圳的松绑力度呢略低于市场预期，上海的这个松绑力度呢明显低于预期，稍微差点意思。北京呢目前还没有发布楼市性的政策。首先来看深圳，深圳户籍居民家庭啊限购两套住宅啊，成年单身人士限购一套住房。在执行上述限购政策的这个基础上啊，在盐田、宝安、龙岗、龙华、坪山、光明、大鹏新区范围内可再新增购一套住宅。非深市户籍的家庭和这个成年单身人士呢，限购一套住房，在福田、罗湖、南山、宝安啊等需要提供前一年的这个个人所得税或者是社保证明就可以。之前呢是三年，现在就是三年改一年。那么在盐田、宝安、龙岗、龙华、坪山、光明啊、大鹏新区范围内购房住房无需提供个人所得税啊和社会保险证明。此前是一年，也就是一年到现在不需要社保，不需要这个纳税了。那么有两个或者以上未成年子女的这个非本市户籍家庭呢，在以上政策基础上可以再买一套房子。取消商品住房和商务公寓的转让限制，之前呢就是呃住宅的限售期是三年啊，公寓的限售期呢五年，现在呢限售期直接取消。第五个，个人所得税啊增值税免征年限呢是五年，调整为两年，五改二。然后优化个人贷款的一个政策，贷款呢是首套15%，二套呢是20%。这个就是深圳的一个政策，还相对来说中规中矩啊。上海的政策外环外限购年限的降低为一年啊，就是在外环外你要买房呢，需要社保和个人所得税是一年就行。那么持有上海居住证积分达到标准呢，在上海缴纳社保年限或个人所得税满三年的非本市户籍家庭，在套数方面啊是跟户籍家庭是一样的待遇。第三个就是在自贸区临港片区呢可以这个新增一套住房啊。第四个就是贷款，贷款的首套不低于15%，二套不低于25%，个别区域能够做到20%。第五个啊调整增值税免征年限，这个跟深圳是一样的，个人这个增值税免征的年限呢从五年调整为两年。第六个呢就是取消普宅和非普宅住房的一个标准，这个是上海的政策。那么上海的政策呢明显是低于市场的预期的，只能说啊乏善可陈，如同鸡肋一样。然后呢是广州的一个楼市政策，广州的楼市政策呢相对来说是力度最大的。广州呢直接取消了居民家庭购买住房的一个限购政策，说这个9月30号起正式实施。就是本市户籍，非本市户籍家庭，单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数，也就完全取消了这个限购啊。广州是第一个彻底取消限购的一线城市。那么整体来看，一线城市整体的这个松绑政策或者放松的力度，其实是远远低于咱们市场的预期的。之前开会的时候敲锣打鼓啊，雷声特别大啊，但是最终呢雨点特别小啊。当时也有这个外网彭博社啊，他们说这个北京要取消除这个核心区以外的其他区的这个限购。那现在来看呢也是可能性不太大，除了广州以外，广州彻底取消了限购，其他城市呢都是中规中矩，没有特别大的一个突破啊。目前来看啊，北京、上海、深圳啊，未来能够啊彻底取消限购的这个可能性呢啊目前是不太大，可能性偏小。那么现在北京、天津、海南，还有这个上海、深圳呢，都是有部分区域啊开始限购的。其中北京、天津、海南到现在为止还没有出台楼市新的政策。北京、天津、海南会不会来放大招呢？楼市的这个限购政策会不会彻底取消呢？楼市会不会迎来新一波的逆转呢？房价是不是开始要暴涨呢？让我们拭目以待，等待政策的到来。

广深城际列车调图：深圳到广州更便捷！最近，广深城际列车的运行图进行了调整，真是给广深两地及沿线旅客带来了不少便利。深圳站预计将增加13列广深城际列车，总计达到167列。这样一来，深圳到广州东站的直达列车就多了，往返广州东站有122列，往返广州白云站有45列。为了让深圳罗湖地区的旅客更方便地往返广州天河地区，广深城际列车在深圳站和广州东站之间新增了16列直达列车，比之前增加了4列。这些列车每天在7时、10时、13时、15时、18时、21时6个时间段运行，运行时间大约1小时。车次以“C80”开头，方便旅客识别。更棒的是，这次调整还增加了两个时间段：9时和15时30分。这是根据客流数据进行优化调整的，确保在高峰时段也能满足旅客的需求。此外，在春运、节假日等高峰时期，深圳站还将增开12列夜间高峰线列车，往返广州东站和广州白云站。这些列车以“C91”开头，其中有5列为直达列车，更好地满足旅客的中转换乘和夜间出行需求。这次的调图真是让人眼前一亮，广深两地及沿线旅客的出行体验将更加顺畅。𐟑

　　深圳取消商务公寓转让限制　　深圳：取消商品住房和商务公寓转让限制　　中新经纬9月29日电据深圳市住建局网站29日消息，深圳市住建局、国家税务总局深圳市税务局、中国人民银行深圳市分行、国家金融监督管理总局深圳监管局关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知。其中通知提到，取消商品住房和商务公寓转让限制。　　具体来看，通知提到六大方面。 #热点引擎计划# 　　一是优化分区住房限购政策。　　本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭，下同)限购2套住房，本市户籍成年单身人士(含离异，下同)限购1套住房。在执行上述住房限购政策的基础上，在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内，可再购买1套住房。　　非本市户籍居民家庭及成年单身人士限购1套住房。在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街道、西乡街道范围内购买住房，需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，无需提供个人所得税或社会保险证明。　　有两个及以上未成年子女的非本市户籍居民家庭，在执行上述住房限购政策的基础上，可再购买1套住房。　　深汕特别合作区按照其现行政策执行。　　二是取消商品住房和商务公寓转让限制。　　商品住房和商务公寓取得不动产权登记证书后，可上市交易。　　三是优化商品住房和商务公寓价格备案流程。　　商品住房和商务公寓项目由房地产开发企业自主合理确定销售价格，并报市场监管部门备案，抄报区级住房建设部门。通过招拍挂方式取得居住用地的商品住房项目另有约定的，按照原约定执行。　　四是调整个人住房转让增值税征免年限。　　将个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年。　　五是优化个人住房贷款政策。　　首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。　　购房居民家庭及成年单身人士名下已有住房无按揭抵押登记或只有一套按揭抵押登记(含抵押合同备案信息)，新购买的住房，在办理个人住房贷款业务时可适用第二套住房贷款政策。　　有两个及以上未成年子女的居民家庭，购买第二套住房的，在办理个人住房贷款业务时可适用首套住房贷款政策。　　深汕特别合作区首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为15%，取消利率下限。　　六是加快构建房地产发展新模式。　　完善“市场+保障”住房供应体系，推动建立“人、房、地、钱”联动新机制，加快构建房地产发展新模式。结合商品住宅去化周期、住宅用地存量情况，优化调整住宅用地规模、布局和结构。开展现房销售试点，逐步提高新供应用地的现房销售比例，有序推进销售制度改革。充分发挥城市房地产融资协调机制作用，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理的融资需求。　　该通知自2024年10月1日起执行，原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。(中新经纬APP) 　　更多精彩内容请关注中新经纬(jwview)官方微信公众号。

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穗莞深城际铁路于 2019 年 12 月 15 日正式开通运营，设计时速 140 公里/小时，全线设 15 个车站。然而，它却广为人诟病，被指票价高、车次少，且没有直达广州市中心，仅到达广州东站。广深铁路作为中国第一条城际铁路，经过多次提速和改造，目前广州东站至深圳站最快旅行时间为 68 分钟。这条线路主要方便了深圳东部罗湖地区，但乘车不便且比较耗时，同样直达广州东站，广州人对此评价不高，却意外地受到东莞人的好评。那么，穗莞深城际铁路和广深铁路未来能否进行优化改进，以满足更多人的出行需求呢？

刚刚，深圳发布楼市新政！为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，推动房地产市场平稳健康发展，深圳市住房和建设局等部门联合发布了最新的房地产市场优化政策通知！一、分区住房限购政策调整本市户籍家庭限购2套住房，成年单身人士限购1套。但在特定区域，如盐田区、宝安区等，可再购买1套。非本市户籍家庭和成年单身人士限购1套住房。在福田、罗湖、南山等区域购房需提供连续缴纳个人所得税或社保证明，但在盐田区等区域无需提供。二、取消商品住房和商务公寓转让限制商品住房和商务公寓取得不动产权证书后，可自由上市交易啦！三、优化商品住房和商务公寓价格备案流程房地产开发企业自主定价，只需报市场监管部门备案，并抄报区级住房建设部门。招拍挂取得的商品住房项目按原约定执行。四、调整个人住房转让增值税征免年限个人住房转让增值税征免年限由5年缩短到2年！五、个人住房贷款政策优化首套房商业贷款最低首付款比例调整为15%，二套调整为20%。有两个及以上未成年子女的家庭，购买第二套住房时，可享首套住房贷款政策。深汕特别合作区的首付比例统一调整为15%，取消利率下限。六、加快构建房地产发展新模式完善“市场+保障”住房供应体系，推动建立新机制，加快构建房地产发展新模式。结合实际情况，优化住宅用地规模、布局和结构。开展现房销售试点，推进销售制度改革。本通知自2024年10月1日起执行。深圳市住房和建设局、国家税务总局深圳市税务局等联合发布，2024年9月29日。

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