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宝安优化网站建设哪里好解读_国家承认10家投资平台(2024年11月精选)

内容来源：我赢网所属栏目：新闻更新日期：2024-11-29

宝安优化网站建设哪里好

【#深圳房地产优化政策解读#，请看这里→】9月29日，深圳市住房和建设局、国家税务总局深圳市税务局、中国人民银行深圳市分行、国家金融监督管理总局深圳监管局联合发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（以下简称《通知》），提出调整分区住房限购政策、取消商品住房和商务公寓转让限制、调整个人住房转让增值税征免年限、优化个人住房贷款政策等措施。深圳市住房和建设局相关负责人表示，此次房地产政策调整，旨在深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，加快构建房地产发展新模式，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。针对公众关心的有关问题，该负责人接受记者采访进行了解答。一、优化分区住房限购政策进行了哪些调整？答：原有政策如下：①本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭，下同）限购2套住房，本市户籍成年单身人士（含离异，下同）限购1套住房。有两个及以上未成年子女的本市户籍居民家庭，在执行现有住房限购政策的基础上，可在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内再购买1套住房。②非本市户籍居民家庭及成年单身人士限购1套住房。在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，缴交社保或个税年限要求为1年；在其他范围内购买住房，缴交社保或个税年限要求为3年。此次政策调整如下：①本市户籍居民家庭限购2套住房，本市户籍成年单身人士限购1套住房。在执行上述住房限购政策的基础上，在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内，可再购买1套住房。②非本市户籍居民家庭及成年单身人士限购1套住房。在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街道、西乡街道范围内购买住房，缴交社保或个税年限要求由3年调整为1年；在其他范围内购买住房，取消缴交社保或个税年限要求（此前为1年）。有两个及以上未成年子女的非本市户籍居民家庭，在执行上述住房限购政策的基础上，可再购买1套住房。③深汕特别合作区按照其现行政策执行。该负责人表示，该政策调整立足支持刚性住房需求和多样化改善性住房需求，在保留限购套数的前提下，一方面增加了户籍居民在外围区域的购房套数，另一方面考虑了有两个及以上未成年子女的非户籍居民家庭改善住房条件的增购需求。该政策有利于满足合理住房需求，提高房地产市场交易活跃度。二、为何取消商品住房和商务公寓转让限制？答：原有政策：商品住房自取得不动产权登记证书之日起3年内禁止转让，商务公寓自取得不动产权登记证书之日起5年内禁止转让。此次政策调整为：商品住房和商务公寓取得不动产权登记证书后，可上市交易。按照《关于进一步加强房地产调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》有关规定，我市对商品住房和商务公寓实行限制转让政策。此次政策调整有利于促进商品住房和商务公寓流通转让，活跃房地产市场。三、对商品住房和商务公寓价格备案流程做了哪些优化？答：原有政策：房地产开发企业应当接受主管部门对商品住房和商务公寓项目销售价格的指导，对项目申报价格明显高于周边同类在售项目价格或本项目前期成交价格或周边同类二手房价格的，市场监管和住房建设部门暂不办理价格备案、暂不核发预售许可证或暂不办理现房销售备案。此次政策调整为：商品住房和商务公寓项目由房地产开发企业自主合理确定销售价格，并报市场监管部门备案，抄报区级住房建设部门。通过招拍挂方式取得居住用地的商品住房项目另有约定的，按照原约定执行。按照此前规定，我市对商品住房和商务公寓项目实施销售价格指导，这是房地产市场过热时期实施的行政手段。此次政策调整给予房企自主定价空间，有利于发挥价格调节市场的作用，也是鼓励房企“优质优价”。四、为何调整个人住房转让增值税征免年限？答：此次将个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年。按照此前规定，我市个人住房转让增值税征免年限为5年，即：个人将购买不足5年的住房对外销售的，以销售收入的全额按照5%的征收率缴纳增值税；个人将购买5年以上的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；个人将购买5年以上的普通住房对外销售的，免征增值税。此次政策调整能够降低二手房交易税费，有利于更好满足居民合理住房需求。五、对个人住房贷款政策进行了哪些优化？答：主要有如下4项优化：1、首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。2、购房居民家庭及成年单身人士名下已有住房无按揭抵押登记或只有一套按揭抵押登记（含抵押合同备案信息），新购买的住房，在办理个人住房贷款业务时可适用第二套住房贷款政策。3、有两个及以上未成年子女的居民家庭，购买第二套住房的，在办理个人住房贷款业务时可适用首套住房贷款政策。4、深汕特别合作区首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为15%，取消利率下限。那么，为何对个人住房贷款政策进行优化？一是考虑到降低房贷最低首付比例能够有效降低居民购房资金门槛，有利于释放刚性和改善性住房需求，将我市首套住房、二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例分别调整为15%、20%。二是按照前述优化分区住房限购政策，部分居民可在我市购买第三套住房，相应明确符合条件的第三套住房可适用第二套住房贷款政策。三是为更好落实生育支持政策，优化有两个及以上未成年子女家庭在个人住房贷款中首套住房认定标准，进一步减轻其利息成本。四是考虑到深汕特别合作区的实际情况，深汕特别合作区除了商业性个人住房贷款最低首付比例执行全国底线标准，同时取消利率下限。上述政策能够降低购房门槛及购房成本，支持居民改善住房条件，有利于更好满足合理住房需求。六、如何加快构建房地产发展新模式？答：构建房地产发展新模式，是破解房地产发展难题、促进房地产平稳健康发展的治本之策。考虑到构建房地产发展新模式的重要性，明确推进现房销售、充分发挥城市房地产融资协调机制作用、完善“市场+保障”住房供应体系等内容，进一步稳定市场预期。（深圳特区报）

在风景如画的宝安区平峦山脚下，蒸武门这个环境幽雅的茶馆内，一场意义非凡的会议正在举行。博士茶馆餐饮营销策划与管理的温柯华老师，博士茶馆段氏科技的段晚勇总裁，以及博士茶馆越云软件的钟山董事长，他们与宝弘博物馆的李毅馆长齐聚一堂，共同探讨数字博物馆的建设与发展这一核心议题。会议的氛围既轻松又充满活力，茶香四溢的环境中，各位行业专家就现代信息技术如何更好地服务于传统博物馆的展览和藏品数字化进行了深入的交流。温柯华老师首先提出了他对数字博物馆未来发展的独到见解，他认为数字技术的应用不仅能够提升博物馆的教育和研究功能，还能极大地拓宽公众的参与度和体验感。段晚勇总裁则分享了段氏科技在数字化转型方面的成功案例，他强调了利用虚拟现实（VR）和增强现实（AR）技术为博物馆创造沉浸式体验的可能性。段总裁还展示了他们公司开发的一些创新应用，这些应用能够使观众通过手机或平板电脑与展品进行互动，从而获得更加生动的学习和观赏体验。钟山董事长则从越云软件的角度出发，讨论了如何通过大数据分析和人工智能技术来优化博物馆的运营管理和观众服务。他提出，通过分析观众的行为数据，博物馆可以更精准地了解观众的需求，从而提供个性化的展览推荐和教育活动。宝弘博物馆的李毅馆长则从传统博物馆的角度出发，分享了博物馆在数字化转型过程中遇到的挑战和机遇。他强调，虽然技术的进步为博物馆带来了新的展示手段和管理工具，但如何在保持文化传承的同时，融入现代科技，是博物馆界需要共同思考的问题。在热烈的讨论中，各位专家还探讨了数字博物馆建设中的资金投入、人才培养、版权保护等多方面的问题。他们一致认为，数字博物馆的建设是一个系统工程，需要政府、企业、学术界以及公众的共同努力和智慧。会议结束时，大家对数字博物馆的未来充满了期待。他们相信，通过不断的技术创新和跨界合作，数字博物馆将为公众提供更加丰富、便捷的文化体验，同时也将为传统文化的传承和发展注入新的活力。博士茶馆钟山董事长在会议中提出了一项创新的数字博物馆平台构想，其核心为融合元宇宙虚拟现实技术，旨在通过网络平台为观众提供沉浸式的展览体验。董事长详细阐述了该平台的构思，包括运用AR、VR、3D扫描技术详尽捕捉藏品细节，以及应用AI人工智能增强现实技术，以实现用户的互动体验。李毅馆长对钟山董事长的提议表示出浓厚的兴趣，并分享了宝弘博物馆在数字化领域的初步尝试及心得。馆长介绍了博物馆已实施的数字化项目，如珍贵文物的三维扫描与网络虚拟展示，以及互动式教育内容的开发，目的在于吸引年轻一代对历史文化的兴趣。在讨论环节，两位专家还就数字内容的版权保护、知识产权的维护，以及数字博物馆的可持续发展等议题进行了深入的探讨。他们一致认为，数字博物馆不仅能够增强博物馆的社会影响力，还能够为公众提供更为便捷和丰富的学习资源，从而提高文化遗产保护和传承的效率。随着讨论的不断深入，博士茶馆钟山董事长与李毅馆长达成了初步的合作意向，计划共同开展一项示范性的数字博物馆项目。他们期望该项目能够成为文化遗产数字化保护和传播的新起点，通过数字化手段，促进文化遗产的更好保存和更广泛传播。两位专家均深信，通过共同努力，数字博物馆将成为连接过去与未来、传承文化与科技创新的桥梁。他们期待数字博物馆能够激发公众，特别是年轻一代对历史文化的兴趣，并在享受科技便利的同时，增强对文化遗产的理解和尊重。在达成共识后，钟山董事长和李毅馆长开始着手规划项目的具体实施细节。为确保项目成功，钟山董事长强调了用户体验的重要性，并建议在项目早期引入用户测试，以获取反馈信息并优化数字博物馆平台。李毅馆长则强调，在设计互动内容时，博物馆的教育和学术价值不应被忽视，应与教育专家及历史学者紧密合作，确保内容的准确性与教育性。在版权和知识产权方面，双方同意构建一套完善的管理体系，保障原创内容与艺术家的权益。他们计划与法律专家合作，确保所有数字内容的使用符合法律法规，并尊重原创者的劳动成果。随着项目的进展，钟山董事长和李毅馆长也认识到，数字博物馆的建设需要公众的参与和支持。因此，他们计划开展一系列宣传活动，提升公众对数字博物馆的认知和兴趣，使之成为一个文化交流社区。展望未来，钟山董事长和李毅馆长期望数字博物馆能成为连接全球文化遗产的纽带，使世界各地的人们都能通过此平台，体验到不同文化的独特魅力。他们相信，数字博物馆将不断演进，成为人类文明传承与创新的知识宝库。

在宝安，无人机配送外卖已成日常，每天有近千份美食在空中穿梭。这片低空经济蓬勃发展之地，新质生产力的崛起正为宝安的城市建设注入新动能，助其腾飞。未来，宝安将继续领跑智能制造，创造更多科技奇迹#夏日红人计划#

腾讯真是有钱呀！投资370亿在深圳宝安区大铲湾岛建设腾讯科技岛，建成后，会成为腾讯的全球总部基地。370亿让很多人说腾讯财大气粗，下了血本，但是从腾讯的收入来看，这370亿，真的不算什么。 ⠊腾讯科技岛的建设,从2021年就开始了，投资高达319亿元。占地面积达到80.9万平方米，预计总建筑面积会达到惊人的200万平方米。很多人都说，腾讯真的是有钱，财大气粗。不过这对腾讯来说，370亿还真不算什么。就今年前三季度，腾讯的净利润就高达1427亿。腾讯科技岛，其实就是腾讯要建的新的总部基地，必然是要下血本。这个科技岛，里面有个各种高科技。而且深圳有着众多的高科技公司，腾讯在这里，也是要展示自己的实力。整个科技岛的设计，也是充满科技感，而周边地区的经济发展，也会因为科技岛发展的更好。#动态连更挑战# #冬季旅游去哪里# #热点引擎计划# 因为肯定有不少企业会来投资，这样经济发展的也会更快。

房价要涨？拐点已悄然临近！传闻终于落实了，广州南沙第一个出来取消限购，广州再次成为了第一个调整限购政策的一线城市，下一个会是谁？ 9月27日，广州市南沙区住房和城乡发展局发布了《关于优化和调整南沙区房地产政策的通知》。为进一步落实中共中央、国务院的决策部署，更好地满足刚性住房需求和多元化改善住房需求，促进房地产市场稳定健康发展。进一步优化和调整南沙区房地产政策，具体通知如下： 1、在南沙区购买商品房不再审查购房资格。 2、对于项目可售（含已售）停车位和车库数量超过项目区划内房屋数量且符合以下所有条件的商业服务项目。剩余可售停车位和车库在保证项目区划内业主可购买或租用停车位或车库的前提下。全面放开限购： 1。项目土地用地性质为B类；2.项目竣工验收一年以上；3.整个停车位和车库已公开出售半年以上。自2024年9月28日起，原政策与本通知不一致的，按本通知执行。而且，不仅仅是广州，外国有媒体援引有关人士的话说，预计上海和深圳将取消剩余的购房限制政策。但是，这还是停留在传闻阶段，上海房地产登记中心和深圳政府服务热线的相关工作人员表示，相关房地产市场的购买限制政策尚未调整，原政策仍保持不变。也就是政策还在研究中，并没有出来，一切都以官方发布的为准，到目前还没发布。例如，深圳说暂时没有收到相关通知，仍遵循深圳住房建设局于今年5月6日发布的《关于进一步优化房地产政策的通知》。 5月6日，深圳市住房建设局发布《关于进一步优化房地产政策的通知》。进一步优化分区房地产政策，优化住房限购政策，调整企事业单位购买商品房政策，提高二手房交易便利化。根据《通知》，盐田区、宝安区(不含新安街、西乡街)非户籍家庭和成年单身人士(含离婚)限购一套住房。在龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区购房时，个人所得税和社会保险的缴纳年限由3年调整为1年。在其他范围内购房时，个人所得税和社会保险的缴纳年限仍为3年。这就是深圳目前执行的政策。值得一提的是，目前有限购政策的城市只包括北京、上海、广州、深圳、天津和海南。最近，许多业内人士预计，北京、上海和深圳的限购政策将有可能在未来进一步优化和调整。对此，有人认为，当下房地产的核心预期是放开限购。为什么这么说呢？他说，因为房地产的核心逻辑在于经济复苏必然要有房地产支撑，现在大放水的逻辑在于贷款，而房地产贷款是重中之重。也许很多人还没有反应过来。他认为在大放水周期下，房地产的拐点已经悄然临近。他说，一定有很多人不相信，认为房地产怎么会有拐点。未来人口会减少，到处都是房子，谁会买房？其实核心逻辑不是人口，而是有没有钱。有钱人买房，大部分都是为了改善，所以房屋置换升级的需求是长期存在的。对于没钱的人来说，即使房价下跌，也只能眼巴巴地看着。他认为，推进房地产双轨制，其实就是强行区分房屋保障和商品两个属性。属于商品属性的房地产将迎来拐点和修复的机会。他说，一些超一线城市的核心房地产甚至会在放水周期内出现新的增长。最后，他总结说资产的逻辑需要重构，水漫金山时，就是资产定价日。你觉得他说的有道理吗？

　　深圳取消商务公寓转让限制　　深圳：取消商品住房和商务公寓转让限制　　中新经纬9月29日电据深圳市住建局网站29日消息，深圳市住建局、国家税务总局深圳市税务局、中国人民银行深圳市分行、国家金融监督管理总局深圳监管局关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知。其中通知提到，取消商品住房和商务公寓转让限制。　　具体来看，通知提到六大方面。 #热点引擎计划# 　　一是优化分区住房限购政策。　　本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭，下同)限购2套住房，本市户籍成年单身人士(含离异，下同)限购1套住房。在执行上述住房限购政策的基础上，在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内，可再购买1套住房。　　非本市户籍居民家庭及成年单身人士限购1套住房。在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街道、西乡街道范围内购买住房，需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，无需提供个人所得税或社会保险证明。　　有两个及以上未成年子女的非本市户籍居民家庭，在执行上述住房限购政策的基础上，可再购买1套住房。　　深汕特别合作区按照其现行政策执行。　　二是取消商品住房和商务公寓转让限制。　　商品住房和商务公寓取得不动产权登记证书后，可上市交易。　　三是优化商品住房和商务公寓价格备案流程。　　商品住房和商务公寓项目由房地产开发企业自主合理确定销售价格，并报市场监管部门备案，抄报区级住房建设部门。通过招拍挂方式取得居住用地的商品住房项目另有约定的，按照原约定执行。　　四是调整个人住房转让增值税征免年限。　　将个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年。　　五是优化个人住房贷款政策。　　首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。　　购房居民家庭及成年单身人士名下已有住房无按揭抵押登记或只有一套按揭抵押登记(含抵押合同备案信息)，新购买的住房，在办理个人住房贷款业务时可适用第二套住房贷款政策。　　有两个及以上未成年子女的居民家庭，购买第二套住房的，在办理个人住房贷款业务时可适用首套住房贷款政策。　　深汕特别合作区首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为15%，取消利率下限。　　六是加快构建房地产发展新模式。　　完善“市场+保障”住房供应体系，推动建立“人、房、地、钱”联动新机制，加快构建房地产发展新模式。结合商品住宅去化周期、住宅用地存量情况，优化调整住宅用地规模、布局和结构。开展现房销售试点，逐步提高新供应用地的现房销售比例，有序推进销售制度改革。充分发挥城市房地产融资协调机制作用，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理的融资需求。　　该通知自2024年10月1日起执行，原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。(中新经纬APP) 　　更多精彩内容请关注中新经纬(jwview)官方微信公众号。

8小时售罄395套房源，深圳再现“日光盘” 9月30日消息，深圳市宝安区住房和建设局消息，2024年9月29日晚上22点30分，从宝安区瑞璟湾居安居型商品房项目选房现场传来好消息：395套房源售罄，从14点30分到22点30分，仅8个小时！成为宝安区乃至全市安居型商品房项目的网红盘。

关于深圳机场选址的争议有观点认为深圳当初将机场选址在宝安是错误的。因为深圳东西跨度超100公里，宝安机场位于西端，距离深圳东部的大鹏、坪山、龙岗较远，给这些地区的居民出行带来不便，所以认为深圳机场最佳选址应在深圳中部的罗湖、盐田和龙岗区域. 然而，也有网友对此持不同看法，认为当初选择宝安机场是正确的。从大湾区的机场布局来看，大湾区呈大三角形，上顶角是白云机场，右下角是香港新机场，左下角是澳门珠海两个小机场，而深圳机场正处于三角形的中心位置，具有得天独厚的地理优势。并且，深圳机场南边是深中通道，能够便利中山、江门、南沙等地的旅客。此外，深圳机场的三跑道将于明年投入使用，正在建设的机场东交通枢纽有地下多层的城铁、地铁交汇，交通极其便利，在全国都首屈一指，从这些方面来看，深圳机场的选址非常合理. 另外，当年深圳规划机场时，空军最初指定的选址是大亚湾，但该地属于惠州管辖，若在此建机场，深圳将无法拥有完全属于自己的机场，后来经深圳相关人士努力争取，才将机场选址定在宝安，这也为深圳赢得了自主的航空发展空间.还有人认为大鹏区建机场最好，但这也只是一种设想，目前宝安机场已成为深圳重要的交通枢纽，发挥着重要作用.

深圳要加速发展自己的航空城市了，在在粤港澳大湾区，广州是国家定位的门户机场，香港是国际机场枢纽。这两个城市的机场定位都比深圳高，所以深圳未来想要有更好的发展，必须要提高机场的定位。目前深圳正在扩建宝安国际机场，扩建以后机场跑道达到三条，未来十年内应该能满足深圳的需要，但是长远来看还是不够，深圳更多的是要着手考虑一下第二机场的建设，这样才能为未来航空城市发展奠定良好的基础。#初冬连更计划#

#早报# 【百工驿日报】 2024年9月24日星期二 ———————————— 【热点速递】近期，北京市委公布了关于进一步深化改革、推进现代化建设的实施意见。这个意见涵盖了从优化首都功能到推动经济高质量发展的多个方面，总共提出了58项具体的改革任务。 ——————————— 【今日推荐】 1、9月14日，北京市人力资源和社会保障局发布了最新的《北京市新质生产力人力资源开发目录》。这是北京市连续第五年发布此类目录，是北京市重点产业领域所需人力资源的市场“晴雨表”。 2、近日，北京市通州区住建委印发《关于北京城市副中心建筑业高质量发展的实施细则》提出，对升级为特级资质的区内建筑业企业，最高支持1000万元，支持资金分三年完成兑现。 3、近期，贵州省住建厅明确，即日起，非建设单位委托出具的检测报告，不得作为工程质量验收资料。 4、海关总署、国家发展改革委、工信部等九部门日前联合公布《关于智慧口岸建设的指导意见》，明确要加快口岸数字化转型和智能化升级，推进智慧口岸建设，服务高水平对外开放和高质量发展。 5、22日，包头至银川高铁的重难点控制性工程——磴口黄河特大桥顺利合龙。包银高铁线路全长约518公里，预计将在2025年建成通车。 6、继6月底深中通道开通后，近日又有好消息传来——深中通道南沙线预计于10月中旬通车。深中通道南沙线通车后，届时从南沙出发到深圳宝安国际机场只需20分钟。 7、据悉，国内最大的房地产中介平台贝壳已不再局限于房地产交易。热点城市的土地拍卖活动中，贝壳旗下组建的地产团队贝好家已开始和国央企在内的地产开发商一起抗衡，拟自主操盘高端住宅项目。 8、截至9月22日，汽车以旧换新信息平台累计登记注册用户数超164万个，收到汽车报废更新补贴申请超110万份。汽车以旧换新稳步有序推进也带动了汽车销量增长。 9、9月23日，国家发改委召开专题新闻发布会，介绍大规模设备更新和消费品以旧换新政策总体进展成效。会上指出，截至目前，3000亿元支持“两新”工作国债资金已全面下达。更多资讯请下载百工驿APP~ ————————————— 【精选语录】只有不畏攀登的采药者，只有不怕巨浪的弄潮儿，才能登上高峰采得仙草，深入水底觅得骊珠。—华罗庚

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