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湖南室内设计报价行情网站解读_室内设计网官网(2024年11月精选)

内容来源：我赢网所属栏目：新闻更新日期：2024-11-28

湖南室内设计报价行情网站

农村自建房全攻略：从地基到屋顶农村自建房，又称单门独院或独门独户，是指拥有自有土地的单位或个人，自行组织并雇佣他人施工建造的房屋和建筑物。这种建房方式在我国传统建筑和农村地区普遍采用，通常需要经过当地土地管理部门的审批，获得建设许可证后，在自家宅基地上建造。 𐟏 地基稳固：农村自建房的位置没有固定，建筑房子的位置由自己决定。如果要参考规划建房，一定要确保地底的稳固性和土质质量，避免有空洞的情况。 𐟧𑠥𛺧푦料：农村建房时，要根据当地建筑材料的行情来选择和购买材料。如果当地红砖缺货或价格较高，可以等待或使用水泥砖，并根据行情确定材料。 𐟏 框架构造：农村自建房一般建2到4层就足够使用，常见的是两层和三层。在框架构造上，选择砖混结构通常就够用，不需要全部使用钢筋混凝土，这样可以在造价上节省很多。 𐟏ᠥ𑋩ᶨ𜚥†œ村自建房较多采用浇筑混凝土屋顶，然后在钢制架子上铺设瓦片，这种方式省钱且透气性强。另一种是直接浇筑混凝土搭建，这种方式美观且隔热性好，但价格较高。 𐟎蠥†…设计：自建房的室内设计要根据经济能力来确定。在资金充足的情况下，可以请专业设计师设计室内软装，并结合自身条件购买软装材料。

国内国外室内设计样品索取差异大揭秘图片展示的是之前公司的一些项目，请大家不要随意转载。警告⚠️ 如果你对我的中英夹杂方式感到不适，可以选择不看或者忍受𐟘… 第三个让我一开始觉得难以理解的不同之处就是：样品索取。在国内要样品费真是费劲。（一部分原因是我刚回国时不了解行情，连自己是设计师都没告诉人家……）卖木地板的说：我们要下单了才给卖瓷砖的说：你确定要买了再给卖布料的说：我们这是进口面料从来不给小样我自己也不会凭感觉选颜色，毕竟我不是什么色感一流的天才，也会出错。所以，我会拿着各种sample，在不同的灯光下，不同的环境里多次比较，眼睛看，手机拍，甚至再叫一个人一起看。回忆一下以前公司的流程：比如我们下单布料呀墙纸时，除了sample，再正式付钱之前，我们还会request CFA （cutting for approval）。这是因为，布料，墙纸这种东西，会因为批次的不同，染缸的不同，有无法忽视的色差。为了尽可能还原所见即所得。收到CFA后，我们会一裁为二，一半自留，一半签字后寄回商家，表明我们确认无误，可以下单了。在TTC工作的时候，我们办公室的各种样品堆积成山。总的来说美国的reps/vendors寄样品都非常爽快，甚至为了宣传他们的产品，经常在我们没有request sample的时候送一箱子东西来，以至于办公室堆不下，经常要进行断舍离，回寄成箱的样品。在这里我不得不吹捧一下一个我很喜欢的sample网站：Material Bank。在18年左右material bank还在准备上线时，来我当时实习的公司做过宣传推广。当时也没有特别明白这个的方便之处，直到后面用起来才觉得真的不错。它其实就是一个亚马逊的概念，把品牌集中在一起，你可以下单来自各种品牌的sample，基本都从material bank的仓库发出来，次日就能到达。自助下单，省去了很多和reps交流的时间。而且，如果你不需要某些sample了，material bank给你免费提供回寄的label和包装，这样不需要的sample回收回去，再寄给需要的人，也是一种低碳环保的方式。

万科中兴傲舍：情怀与现实的碰撞最近去了一趟万科新开的中兴傲舍示范区，人真不少。这个项目位于西藏北路中华新路，靠近中兴公园和地铁站，位置还算方便。户型面积从109平米到321平米不等，主力户型是180和240平米的，估计是补上了内环内市场的一个空白。联动价大概在13万左右。先说说优点吧。在目前的房地产行情下，中兴傲舍的设计真是卷出了新高度。售楼处（未来社区大堂+会所）的设计相当精致，用料非常讲究，手能碰到的地方全是金属和定制奢石。室内设计由琚宾操刀，充满了文艺和艺术氛围，大量的艺术装置和展览空间让参观层次非常丰富。花园式泳池也挺有意思的。每栋楼都设有公共活动空间，目前开放的是图书室（和茑屋书店合作），据说还会有会客展览空间。电梯还特别设置了宠物按键，挺贴心的。厨房用料没仔细看，但卫浴都是劳芬唯宝高仪的。外立面是海派art-deco风格，最近上海新盘的趋势。整体比例非常讲究，细节非常到位。（对于蓝色铝板和砖纹铝板我持保留态度）对我来说，最好评的是售楼处的点心，来自8⽠Otto e Mezzo BOMBANA，真是美味极了。再说说缺点吧。单纯从房地产住宅的角度来看，中兴傲舍有几个明显的短板。首先，整个社区全部架在商业上部，虽然有9个空中花园，但整体社区空间还是显得相对匮乏。其次，在规划优先的设计逻辑下，产品设计受到的制约非常明显，得房率相对不高，建筑面宽也有限。除279平米外，主力户型基本是两面宽超大进深的产品，在当前市场上真算不上优秀。不过，现场看到总体规划形态后，我感觉万科估计有苦衷，拿地条件应该很苛刻。回来查了土地出让条件：用地面积4.4万平米，容积率5.75。土地用途：商业≥11.9%、办公≤35.7%、住宅≤47.6%、社区公服≥4.8%。算下来总计容约25万方，其中住宅大概是12万方，商业3万方，办公9万方。超高的容积率，超高的商办与公服指标，确实很难操作。这个条件从卖住宅角度，大可以把3万商业和9万办公以最小用地（盒子mall+尽可能拔高的办公塔楼）堆在地块角落，剩余大部分用地打造一个纯粹住宅社区。不过万科没有这么操作，他们把商业堆作为开放式商业街区，把最有价值的土地资源回馈给社区，既大胆又难得。考虑到中兴路板块老旧的城市界面以及几乎没有的商业配套，这座商业底盘足够补足板块目前最急缺的核心配套，显著提升板块整体的价值。总的来说，万科中兴傲舍可能又是一个情怀优先的项目。

上海2500万买143平豪宅？值不值？ 𐟎‰今天给大家介绍一套位于上海陆家嘴的豪宅，与陆家嘴三件套相邻，虽然没有纽约曼哈顿的繁华，但也能享受到曼哈顿同款的城市天际线。 𐟏ᦈ🦺基本信息面积：143.9平米户型：一房一厅两卫楼层：高区（42楼以上为公寓，以下为酒店）设施：全屋地暖、中央空调、中岛台厨房服务：镜面泳池、水疗中心、健身房看房：需要提前一天预约 𐟌š先说说这套房子的一些缺点不划算：2500万的预算只能买到一房。涨幅有限：相比近十年上海某些高端楼盘的翻倍行情，商住楼的涨幅几乎可以忽略不计。像酒店没有家的气息：本身是酒店式公寓。 𐟌再来说说它的优点核心位置：位于陆家嘴核心位置，地标建筑。圈层纯粹：丽晶汇与宝格丽、半岛酒店、瑞吉酒店公寓并称上海公寓中的爱马仕，住户主要以高净值客户、企业高管、外籍高管及领事馆人群为主。稀缺一房户型：丽晶汇一房户型每个楼层就只有一户，目前整个楼盘在售的一房也只有这一套，非常稀缺。 3.6米住宅层高：对标国际塔尖住宅的270度落地天幕玻璃，200米高空直观黄浦江及陆家嘴天际景观。四季酒店御用设计师设计：由国际室内设计大师Yabu Pushelberg度身订制，小至木质地板大到浴室造型，甚至配套家俬，每处细节都堪称经典。尽享丽晶酒店全套服务：丽晶汇位于丽晶酒店之上，三部高速电梯仅服务65个单元。拥有全球第二家与法国娇兰合作的水疗中心，另有18米长的无边镜面泳池。 𐟒奮ƒ真值得买吗？到底适合谁买？如果你想买入就能翻倍，或者喜欢小区有社区氛围，那真心不建议购买。如果你有全球资产配置需求，比如在纽约、伦敦都有购置房产，那这是个不错选择。美国的酒店式公寓始于20世纪80年代，属于较为成熟市场。亚太地区投资者则大多选择东京、上海作为长租公寓投资的首选市场。又或者你是百亿富豪、千金大小姐，想在陆家嘴购置套临时会客厅，或者想买套房子长期收租，那这套143平的家还是值得买的。毕竟一层只有一套的稀缺属性及每月5万的租金回报还是挺省时省心的。

全屋定制谈价攻略：省钱妙招大揭秘 𐟏 全屋定制是装修过程中最复杂、最容易踩坑的部分之一，商家往往利润丰厚。因此，我们需要明确自己的需求，了解市场行情，仔细谈价，慎重交钱。以下是具体的攻略：明确需求 𐟓 在百度上有很多全屋定制衣柜、橱柜的图纸和案例参考，我们可以结合工长量房或家装设计师出的平面图进行深化和调整。以下是一些需要重点关注的需求：衣柜布局：包括挂衣区、抽屉数量等。门板材质：有双饰面、烤漆、喷粉等不同选择。外贴装饰板：单价较高，可以通过砌墙减少数量。厨房家电规划：如洗碗机、洗衣机、蒸烤一体机等。预算上限：根据市场行情和材质进行适度调整。了解市场 𐟛️ 目前，全屋定制品牌众多，大致可分为以下几类：一线品牌：如欧派、索菲亚、欧铂丽等。工厂直营店：如大信、鑫鑫法兰克等。源头工厂在拿着自己画好的全屋定制初步方案逛品牌时，需要注意以下几点：板材品牌：如大信是宁丰的，鑫鑫法兰克是露水河、爱格的、大亚的，这些板材环保等级差异不大，都能通过国标验收。价格：不同品牌报价方式不同，要问清楚是按投影面积还是展开面积计算。喜欢挂衣区的朋友选择展开面积计算性价比更高。增项：重点关注衣杆单价、抽屉单价、门把手单价、见光板单价、封板和侧封板单价等，这些是容易被割韭菜的地方。做工：店铺样板如果都没做好，那这家店一定会很粗糙，坚决不能选。仔细谈价 𐟒슨𐈤𛷦—𖥏ꦜ‰一个建议：请销售把预算算全、算细，算出上限价，然后再申请折扣。只谈折扣，最后无论做多少全屋定制，都是要实际量房后才能定下来。这样谈个折扣就可以了，这样也灵活。慎重交钱 𐟒𐊤𚤩’𑦗𖯼Œ建议水电前定的话交个1000-2000元定金就够了，不需要交过多的定金，风险较高。通过以上步骤，我们可以更好地避免被割韭菜，节省装修预算。希望这些攻略对你有所帮助！

新房vs二手房？老破小选购心得分享（上）买房这事儿，真是让人又爱又恨。我和我老公在这方面倒是意见一致：他觉得买新房贷款加上装修，压力山大，得背一二十年债；而我呢，从事室内设计十几年，又对二手市场有点研究，所以并不执着于一定要买新的。首先，得捋清楚预算和买房目的。我们俩都喜欢在山里生活，城里买房一是为了工作方便，二是为了以后孩子上学。预算大概20万左右。这几年经济不景气，房地产也受影响，我们这是六线小城市，新房卖不动，二手房也受冲击。公婆家希望我们买大买新，我父母则觉得现在行情不明朗，不建议买。不过，小家庭还是得自己做主，父母们的意见可以参考，但最终决定还得看我们自己。接下来就是跑市场，了解行情。我老公自己先跑了一圈，看到一个老小区有业主自己挂牌出售，是个小两室，面积只有50平。虽然客餐厅小且不规则，但采光不错，厨房也大，周边生活学区都很方便。本来差点就定了，但中间有几个插曲：一是带父母看了后，他们觉得户型一般且面积小；二是房东急着卖房，但价格咬得很死。这个房龄和我们年纪差不多大，三十六年了。后来我们还在同小区看了其他几套三室两室的，最后觉得还是得多看看。新一些的二手房也看了，但满意的价格超出预算太多，几乎和新房差不多了。所以我们最后锁定了全款买户型、地段、学区都不错的二手老破小，房龄基本都在二十年以上，买来还有四五十年产权，那会儿我们也早就退休回山里了，感觉挺划算的。看房选房的过程中，我们还遇到了找个人还是找中介的问题。我们一边在老小区里跑看有没有出售的，一边在网上看一些二手房信息。不得不承认，自己跑断腿也不比网上信息多且好。有句话说得好，好房源都在中介手里了𐟘„。后来有两三个中介带我们去看房，跑了五六个小区看了十几套房子，我和老公一眼就相中了我们现在买的这套。周边小学中学大学市政府，还靠近一个景点，小高层五层总楼高临街。我怕吵，这个有点儿小介意𐟘…。太低楼层采光不好且潮湿，顶楼热且怕漏水，所以三四楼最佳楼层。当然啊，没有电梯，生活购物逛吃上学工作出行都很便利，还有一点就是回我父母家和回老公父母家都很方便𐟘„。这点儿又赚了。今天先说到这儿吧，下一篇《如何选好户型好地段的老破小》待更……

中教互联：兴趣是最好的老师姓名：快乐小鬼头性别：男年龄：20 职业：大二学生报名班型：原画大师营学习时长：10个月所属班主任：米妮老师前段时间有学员向小编抱怨说 “我画画不快乐了” “上色好难，感觉自己不行” …… 学绘画一定会有枯燥苦恼的时候调整心态很重要！今天来访谈的学员在画画这件事上主打一个“自由自在” 来看看他在中教互联学习的心路历程吧！ Q是怎么喜欢上原画的？为什么决定开始学习原画？ A因为画画的过程是挺有趣的，再加上一直对画画有着兴趣，我也希望学有所成之后可以做点副业养活自己，这是终极目标！ Q学习至今最大的收获？（不仅限于学习上的） A学会了很多画画的方法和技法，还有一点点关于这方面就业行情，老师们都帮助了不少。然后自己的话，我发现自己变得更有耐心了，现在画画对颜色上的掌握也越来越准确了。 Q觉得过程中最大的困难是什么？学习上的或者心理上的都可。 A每次画线稿的时候就会比较难，容易画崩，特别是复杂线稿和室内设计线稿！画不好会难过，真的是万事开头难，有时候还蛮影响心情的。 Q觉得在中教互联学习最吸引人的、感受最好的是什么呀？ A米妮老师是个好人，花花老师是个好人，阿宝老师是个好人，佩奇老师是个好人，老师们都很专业讲的都挺仔细的没什么可挑剔的了哈哈哈哈哈 Q想跟学弟学妹们说什么？ A认真学，既来之，则安之。有收获的，学不动画不动就去打游戏去玩去运动，不要苦了自己！因为没有什么比自己快乐重要，主打一个自由自在，特别是画线稿真的会画吐的！然后没事多问问老师，老师可以解决一切！#中教互联#

2024年室内护窗栏杆工程单价分析报告本报告详述了2024年室内护窗栏杆工程的单价构成，旨在为相关方提供透明的费用明细。以下为各工作内容的单价分析： 1.栏杆制作与安装：单价33元/米。此费用涵盖设计、制作及安装不锈钢护窗栏杆的人工成本，确保栏杆稳固、安全且符合设计要求。 2.中50*1.5不锈钢扶手：单价17.4元/米。材料费包括不锈钢扶手的采购成本，按每米1.76千克计算，并考虑了1.03的损耗系数。 3.中20*1不锈钢竖管：单价38.89元/米。此费用计算基于每根竖管0.46千克，0.95米长度，每米9根，再乘以1.03的损耗系数，确保结构稳定。 4.预埋件：单价22.09元/米。费用包括预埋件的材料及安装成本，每米使用5.23千克，考虑1.03的损耗。 5.中8膨胀螺栓：单价5.15元/米。此费用为固定栏杆所用膨胀螺栓的材料成本，每米使用20个，包括1.03的损耗。 6.法兰盘装饰盖：单价4.64元/米。装饰盖的材料成本，每米使用10套，含1.03的损耗，用于美观与安全。 7.切割片、抛光轮辅材等：单价2元/米。此费用为施工中消耗的辅助材料成本，确保施工质量。以上合计单价为123.32元/米，但需加上管理费5%，利润10%，税金9%，最终单价为154.39元/米。本报告基于当前市场行情及材料价格，为2024年室内护窗栏杆工程提供准确的单价参考。 #工地#

青建职院：高原上的建筑梦；专业排名：构筑未来的力量；高考分数：叩响设计之门在中国西北部，青海省会西宁市，有着一所致力于培养建筑领域专业人才的高等学府——青海建筑职业技术学院（以下简称青建职院）。它坐落在美丽的高原之上，背靠巍峨群山，面朝广阔天地，仿佛是建筑师梦想的起点站。青建职院以其独特的地理位置与资源优势，在众多职业院校中脱颖而出。这里不仅拥有现代化的教学设施，更有经验丰富的师资队伍，为学生们提供了一个良好的学习环境。而在众多专业中，有三个特别引人注目的方向，它们分别是建筑工程技术、工程造价管理和室内设计。建筑工程技术，这个专业就像是建筑师手中的画笔，绘制出一座座高楼大厦的轮廓。学习这个专业的学生，不仅要掌握扎实的基础理论知识，还要熟悉各种建筑材料的性能与施工技术。从基础工程到结构设计，从图纸绘制到现场管理，每一个环节都需要精准把握。毕业后，学生们不仅能胜任建筑设计师的工作，还可以成为优秀的项目管理人员。接着说说工程造价管理。如果说建筑工程技术是建筑物的骨架，那么工程造价管理就是其血液。在这个专业里，学生们将学会如何合理控制成本，确保工程质量的同时，最大限度地节约资源。通过对市场行情的分析与预测，以及对合同条款的熟悉，毕业生们能够在复杂多变的建筑市场中游刃有余，为公司创造更多利润空间。最后谈谈室内设计。随着生活水平的提高，人们对居住环境的要求也越来越高。室内设计不仅仅关乎美观，更涉及功能布局、色彩搭配以及材料选择等多个方面。学习这个专业的学生，需要具备艺术鉴赏力与创新思维，同时还得掌握一定的心理学知识，以便更好地满足客户的需求。走出校门后，无论是独立创业还是加入知名设计公司，都能展现出自己的才华。对于那些渴望在这片热土上实现自己建筑梦想的年轻人来说，青建职院无疑是理想的选择之一。然而，要想顺利进入这所学校，并非易事。根据往年的情况来看，这三个热门专业的录取分数线都不低。例如，建筑工程技术专业的最低录取线大概在400分左右；工程造价管理专业则稍高一些，大约需要420分；至于室内设计，虽然竞争激烈，但因其艺术性质较强，文化课要求相对宽松些，分数线大致维持在380分至400分之间。当然，具体分数还会受到当年试题难度及报考人数等因素的影响。无论如何，只要心中有梦，脚下就有路。青建职院正张开怀抱，等待着每一位热爱建筑、勇于追梦的年轻人。在这里，每一块砖石都将见证他们的成长，每一幅设计图都将记录下青春的足迹。 #教育创作激励计划#

澳洲房价疯涨，如何避免被割韭菜？最近澳洲的房价真是涨得让人心惊胆战，身边的朋友们都在抱怨买房难，竞争太激烈。听说有个房子拍卖，80组人抢，真是让人瞠目结舌。墨尔本某屋的拍卖场面更是壮观得让人咋舌。这一波行情到底值不值得入市？如何买房才能避免被割韭菜的风险？作为一个在房产圈摸爬滚打多年的“优质韭菜”，我给大家分享一些心得：刚需再入市，别盲目跟风如果你没有刚需，千万别贸然跟风高杠杆买房投资。特别是那些手上有5%-20%首付的投资房买家们。超高额贷款，收入不够还得靠歪门邪道来凑，甚至花数万买贷款保险。爱情真的不是你想买就能买的，这种爱情很香，但风险也很大。挑战信用记录的极限买房，还不知道是福是祸，太危险了。新装修、新建、新开发房产要谨慎如果你是自住刚需，也有足够的稳定收入和首付，那么你可以大胆入市，最好一步到位买个漂亮崭新的大房子。但记住，一定要仔细搞清楚你要买的这个高价新房到底值不值那个价（造价、设计、用料等等）。前段时间我和小伙伴研究一个duplex，卖家一年多以前106万买了地，花了70万建了duplex，现在每边要价130万，转手要赚70万。这钱，他可以赚，但不一定从你身上赚。同样的预算，去买个有未来开发潜力的独栋房子，它难道不是更香？有钱花在刀刃上别被花哨的广告和家具布置迷惑了双眼。很多人会在卖房子之前精心布置一番，请室内设计师，租全套高档家具，甚至粉刷内外，更换地板，给房子来个改头换面。但这些东西，很可能就隐藏了一个老房子很多不为人知的秘密。所以我个人是觉得，买老房子，千万不要被新刷的墙、新换的地板和租来的家具骗了，越是新做的修饰，越是有可能掩饰大的缺点。拍卖前请专业人士仔细验房（不要相信卖家让你花$50买的现成验房报告），自己也要理性出价。面对非理性的竞争切勿恋战。总结总的来说，面对房价疯涨的行情，保持冷静很重要。危机面前，货币贬值，房价涨是正常的。但并不是每一股风都要去跟。踏踏实实工作，劳动创造价值才是正经事。希望这些小心得能帮到大家，别被割韭菜啦！

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