当前位置：网站首页 » 导读 » 内容详情

probate在线播放_probate是什么意思(2024年12月免费观看)

内容来源：我赢网所属栏目：导读更新日期：2024-11-30

probate

遗嘱与信托：遗产规划的双重策略 𐟏ኩ—嘱和信托是两种常见的遗产规划工具，它们各自有着独特的功能和优点，但也可以相互补充。以下是它们之间的关系和主要区别： 𐟓œ 遗嘱（Will）遗嘱是一种法律文件，用于指定在个人去世后如何分配其财产和资产。遗嘱在个人去世后生效，需要经过遗嘱认证（Probate）程序，由法院确认遗嘱的合法性。遗嘱可以指定财产的分配方式、遗产处理方式，并选择遗托人（Guardian）照顾未成年子女等。然而，遗嘱认证程序可能需要较长时间，且遗产在这段时间内可能会被冻结。 𐟏栤🡦‰˜（Trust）信托是一种法律安排，其中设立者（Settlor）将财产转移到信托中，由受托人（Trustee）管理，并按照信托文件的条款分配给受益人（Beneficiary）。信托在设立时即生效，不必经过遗嘱认证程序。信托可用于即时分配财产、保护资产、避免遗嘱认证程序、管理财产直到受益人达到指定条件等。设立和管理信托可能需要额外的费用和复杂的法律文件。 𐟔„ 互补关系遗嘱和信托可以结合使用。通常，信托用于管理和保护财产，而遗嘱则用于处理未转入信托的财产。信托可以避免遗嘱认证的程序，而遗嘱则可以指定所有遗产的最终安排，包括信托未涵盖的部分。 𐟓 指令和管理遗嘱通常包含对信托的指示，例如在设立信托后如何处理剩余财产。信托则可能在设立时就包括了对遗产分配的详细安排。总结来说，遗嘱和信托是遗产规划的重要工具，各自有独特的功能和优势。结合使用它们可以帮助实现更全面和灵活的财产管理和分配目标。

华人买房必看！这5种房子千万别碰买房可是件大事，尤其是对我们华人来说，更得多留个心眼。今天我就来给大家分享一下，千万别买这五种房子，免得后悔莫及。 Probate Sale的房子 𐟏 首先，避免买那些probate sale的房子，也就是房子里有人去世过的。虽然卖家可能会告诉你房子里死过人，但为了保险起见，你还是可以通过一些特殊工具，比如叫“daed in the house”的网站去查一下。毕竟，谁也不想住在一个有阴影的房子里。路冲房 𐟚护𘭥›𝤺𚨮𒧩𖩣Ž水，觉得路冲房不好，其实在美国也有类似的概念。路冲房指的是那些正对着大路或者高速公路的房子。美国人觉得这种地方容易出事故，喝醉酒的人可能会直接冲到你家来，而且晚上车辆的灯光也会照到家里，影响休息。总之，住在这里会让你很不安心。没有HOA的房子 𐟏⊈OA（Homeowners Association）就是物业管理协会，负责管理小区的各种事务。如果你买的房子没有HOA，那就意味着没有物业管理。小区的绿化、停车等都没人管理，整个环境会变得很乱糟糟。这不仅影响居住体验，还会让你的房子贬值。后院有高压线的房子 ⚡ 虽然目前没有明确的数据表明高压线辐射会影响健康，但大家都不喜欢每天看着高压线，心里总会有点堵得慌。而且未来出售的时候也会受到影响，所以还是尽量避开吧。噪音房 𐟚—𐟛䯸最后一种是靠近主干道、高速公路、铁路或者飞机航线的房子。这些地方的噪音会让你无法安心休息。尤其是高速公路，那种持续的噪音会让你崩溃。美国很多小城市还有机场，买房子的时候一定要注意机场航线是否在你家上空。总之，买房这事儿得根据自己的需求和实际情况来定。希望大家都能买到心仪的房子，住进梦想中的家！𐟌Ÿ

提名人：你了解多少？你有没有想过，为什么家人离世后，保险金要等那么久才能拿到？其实，很多时候是因为忽略了“提名人”这一环节。你知道吗？当一个人去世后，他们名下的所有资产都会被冻结，包括银行账户、股票、房产、汽车等等。只有有提名人的EPF（公积金）和保险是不会被冻结的。解冻这些资产的过程非常耗时、耗力和耗钱！如果没有遗嘱，家人需要共同委托一位遗产管理人去高庭申请Letter Of Administration（简称LA），这个过程可能需要1到3年。如果有遗嘱，那就需要去高庭申请Grand Of Probate（简称GP），这个过程大约需要2到6个月。申请了这些文件后，才能把EPF和保险的钱归纳到遗产里，扣完所有的税务和债务后，再根据法律规定的法定受益人进行分配：孩子占1/2，配偶占1/4，父母占1/4（如果没有写遗嘱的情况下）。如果有遗嘱，那就按照遗嘱进行分配。 ⚠️注意⚠️ EPF和保险金在这个时候会被锁在冻结的户口里。家人、孩子和配偶在1到3年的处理期间该怎么生活呢？每一天都需要用钱！如果写了提名人，情况就完全不同了！EPF和保险金在提供齐全的文件后，会根据你写下的提名人马上进行分配。这个过程只需要2到4个星期，速度取决于提交文件的完整性。所以，趁现在在家无所事事，不妨检查一下自己的保单，看看是否都填上了提名人。这样可以让自己或者身边的人减少不必要的麻烦和等待时间𐟘‰。

今天和先生去律师那里签署了遗嘱文件。为什么突然想到要办遗嘱呢？因为去年年初，先生的姐姐突然过世，她没有留下任何遗嘱。所有的财产马上被冻结了，先生花了很长的时间, 去帮她上法庭弄遗嘱认证probate，卖房子，处理银行帐务，最后才按顺序被婆婆继承。先生说手续太麻烦了，各个授权认证，等待….. 总之头大，有些事情提前准备比不准备好。恰好他们学校的工会请了律师提供免费的遗嘱认证，所以就顺便去办理了。我对这个事情看得挺淡的，办也行，不办也行……主要是自己也没什么财产，犯不着发愁如何处置。但为了不给后面的人添麻烦，如果迟早要办一个的话，迟办不如早办。试想哪天生病住进了医院，在极其焦虑的同时，有人给你送来遗嘱文件，要你在走之前当律师的面签署，那个心理更加难受吧…… 人啊，在健康的时候谈论死亡，其实是相对容易的一件事；相反，在真正大病来临的时候，旁边的任何行为，都是雪上加霜。你说呢？

過完第一遍Wills and Probate的我應該先給自己寫一份will[哼] 雖然沒什麼p用看得反胃了

SQE1考试最后一个月冲刺攻略距离SQE1考试只剩一个月，很多同学都希望在这段时间内进行最后的冲刺。那么，如何制定有效的复习策略呢？以下是一些建议： FLK1复习策略如果你有普通法学习背景（如LLB、JD、GDL、PGDL，不包括LLM），可以直接从刷题开始。使用Q家或UOL家的题库，效果非常好。做题时要像高考一样认真，建立错题本，并理解每个选项的正确和错误原因。FLK1中，civil procedure和ethics是前LPC的课题，而financial services和tax相对次要，如果时间紧张可以暂时放弃。 FLK2复习策略对于FLK2，直接刷题的方法并不适用。FLK2涉及property practice、criminal procedure、solicitors' accounts和probate practice等前LPC课题。在没有足够知识的情况下，刷题是没有意义的。建议阅读B家的FLK2教材，材料较为简单，题库也相对容易，可以用来巩固基础知识。在确定基本知识后，可以逐步刷Q家的题。初期可能会感到困难，没有时间可以直接看解释。FLK2的出题似乎有一定的套路，与FLK1不同。 Land Law复习建议如果你在land law基础较薄弱，强烈推荐阅读OUP的《Concentrate Land Law》。这本书薄薄的，但每页都要吃透，特别是registered land和unregistered land两课。你会发现Q家的land law题目也不难。这本书可以在zlibrary上找到。希望这些建议能帮助你在最后一个月的复习中取得好成绩！冬至安康！

𐟚맾Ž国买房五大禁忌！慎入雷区𐟒㊰Ÿ 在美国买房，有些房子是千万不能碰的！一起来揭秘这些雷区吧！ 1️⃣ 𐟚˜路冲房：这种房子夜晚会暴露在车灯下，不仅影响睡眠，还存在安全隐患。无论是华人还是美国人，都对其避而远之。 2️⃣ 𐟔Š噪音房：靠近主干道、高速公路或铁路的房子，24小时的音乐会让你不堪其扰。特别是飞机航线下的房子，噪音更是无法避免。 3️⃣ 𐟘𑐲obate房或死过人的房子：在中国文化中，住死人房是大忌，美国也是如此。Probate房可能意味着房主自然去世，无遗嘱，法院会收回。 4️⃣ 𐟌篸后院有高压线的房子：虽然无数据证明高压线对健康有影响，但每天看着电线，心情也会受到影响。而且，这样的房子未来出售也会受影响。 5️⃣ 𐟒𐈏A太高或没有的房子：HOA是美国的物业管理费，物业负责社区设施。但过高的HOA或无HOA的房子都要谨慎考虑。过高的HOA可能意味着未来物业费会不断上涨，而无HOA的房子则可能缺乏物业管理，带来各种问题。 𐟔当然，这些都是参考，具体情况还需具体分析。希望这篇文章能帮你避开买房雷区，选到心仪的房子！

在加拿大如何避免房屋传承的麻烦？𐟏እœ褸Š一篇文章中，我们谈到了货币类传承规划的五种工具。今天，我们来聊聊在加拿大如何避免房屋传承的麻烦。首先，大家都知道，加拿大人去世后，名下的资产会被清算。房屋作为重要的资产，在此时会被视为出售（Deemed dispositions）。这意味着房屋的遗产将进入遗嘱公证（Probate）程序，并需要缴纳遗嘱认证费（Probate fee）。那么，如何避免这种情况呢？答案是：提前规划！𐟓 下面是在加拿大处理房屋传承规划的六种方法： 1⃣️ 联合所有（Joint Tenancy） ✅ 房屋自动继承，避免遗嘱公证程序 ❎ 如果一方需要抵押或变卖房产，需要另一方同意；联名房产也可能因离异或债务问题引发家庭纠纷 2⃣️ 遗嘱传承 ✅ 房屋继承人明确，避免家庭内部纠纷 ❎ 需要进入复杂的遗嘱认证程序，缴纳认证费、律师费和会计师费等，如投资房继承人还需缴纳房屋增值税 3⃣️ 低价卖给继承人 ✅ 避免进入遗嘱认证程序 ❎ 低价转让相当于将房屋的税负转移给了继承人，如果转让后房屋不是其首要住所，可能会出现缴纳巨额增值税和重复交税的情况 4⃣️ 生前Downsize（大房换小房） ✅ 变卖套现差额易于传承分配，也能用于其他免/延税投资 ❎ 仍然需要对小房进行传承规划安排（参考其他办法） 5⃣️ 变卖房屋，现金传承 ✅ 首要住所售出不交增值税，传承简单、直接、灵活 ❎ 需要租房或出现几代人居住在一起的情况 6⃣️ 信托传承 ✅ 用于大户人家的大额资产传承，具有避税优势 ❎ 需要专业人员管理，管理成本高，不适合普通人家了解这些方法后，你可以根据自己的情况选择最适合的传承方式，避免不必要的麻烦。𐟏 ⚠️ 税务等问题请咨询专业会计师/律师 ⚠️ 本文仅做知识分享，不构成任何投资建议

立人房实地考察：细节揭秘最近在Redfin上看到立人房在出售，出于好奇，我决定亲自去实地考察一番。以下是我观察到的几个细节： 𐟔 血迹斑斑的地板：案发房间的衣柜边缘和地板上，依稀可以看到一些挥洒状的血滴。虽然图片不方便展示，但可以肯定清洗得不够彻底。地板是老旧的实木地板，通常装修时会铺地毯或新地板。这意味着立人夫妇在这个房子里住了将近一年，没有进行翻新。如果铺过地毯或新地板，血迹应该是渗透状的，而不是挥洒状的。这让人感受到他们生活的节俭，不禁为他们感到心酸。 𐟧𑠨ᥥ♧—•迹：一楼的两个卧室（没有主卧）中有三处补墙痕迹，推测是立人砸的。两处在大卧室，一处在小卧室。小卧室没有发现未被清理的血迹，所以可能两个卧室都是案发地，但大卧室是主要现场。也有可能立人在案发前就有过砸墙的历史。 𐟏𗯸 警察取证标签：警察取证用的标签甚至都没撕掉，这说明staging（布置）是完全摆烂的状态。 𐟒ᠦ–𐥞‹开关：房间内很多灯的开关都换成了可以调节亮暗的开关，手感很好，感觉很新，与老旧的地板格格不入。这表明小夫妻在能提高生活质量的地方还是做出了努力的，只是房子可能还没完全remodel完，就发生了惨剧。 𐟏 奇怪的官司：最奇怪的是，这个房子仍然在打probate官司。由于立人目前没有被定罪，并且房子还没被银行foreclose，说明房贷应该没断。所以这个时候立人作为sole survivor是可以卖房的。但是，女方家人完全可以通知银行，从而让银行进入foreclose程序，这样立人就无法通过卖房套现。为什么女方家属不维护自己的权力呢？或许两家人达成了和解，一起卖房套现？无论是什么原因，都让人感到非常伤感。一个只有徐汇受伤的世界，真的让人心生悲凉。

专栏内容推荐

1920 x 1280 · jpeg
How a Probate Works: Each Step Explained
素材来自:bridgelawllp.com
2400 x 1600 · jpeg
Probate - Free of Charge Creative Commons Real Estate 6 image
素材来自:picpedia.org

2121 x 1414 · jpeg
What Is Probate and How Does it Work? - Practical Credit
素材来自:practicalcredit.com
1081 x 1081 · jpeg
What is a probate proceeding like? - PropLogix
素材来自:proplogix.com

950 x 633 · jpeg
What Is Probate?
素材来自:thebalancemoney.com
1600 x 1064 · jpeg
Probate Planning Strategies - Ashdin Law
Power of Attorney
Probate Estate
Probate Checklist

2312 x 1511 · jpeg
Probate and wills lawyer NYC, NJ | Kaplan Law Practice
素材来自:kaplanlawpractice.com
849 x 565 · jpeg
Wills, Property & Courts: How To Avoid Probate [2019 Guide]
素材来自:garybuyshouses.com

1170 x 780 · jpeg
Arizona Probate Lawyer | Probate Attorney Phoenix | Arizona Law Doctor
素材来自:azlawdoctor.com
718 x 1371 · jpeg
What Is Probate? - Ramsey
素材来自:ramseysolutions.com

1000 x 534 · jpeg
Probate Court Probate Court Connecting Sellers Will - Lamarcounty.us
素材来自:lamarcounty.us

1200 x 800 · jpeg
Understanding What Probate Court Is | Surety Bonds Direct
素材来自:suretybondsdirect.com
1024 x 681 · jpeg
Exactly What You Need to Know About Probate and How to Avoid It
素材来自:lilaccitylaw.com

1024 x 683 · jpeg
When Is Probate Necessary? - The European Business Review
素材来自:europeanbusinessreview.com
3008 x 2000 · jpeg
What Probate Has to Do With You
素材来自:probate.com

880 x 440 · png
What is Probate? | The Motley Fool
素材来自:fool.com

1579 x 993 · png
Do It Yourself Probate - Durfee Law Group
素材来自:durfeelawgroup.com
1500 x 1000 · jpeg
Probate Definition
素材来自:investopedia.com

1024 x 682 · jpeg
6 Common Misconceptions About Wills and Probate - Hammerle Finley Law Firm
素材来自:legaltalktexas.hammerle.com
1188 x 1241 · jpeg
California Probate Process - The Hayes Law Firm
素材来自:losangelestrustlaw.com

素材来自:study.com

2400 x 1600 · jpeg
How do I find probate records online? | LawPlus⁺ Solicitors
素材来自:lawplus.co.uk
800 x 364 · png
What is Probate? | Stovall & Associates
素材来自:lesstovall.com

1024 x 512 · jpeg
Probate - What Is Probate & How To Avoid It | Trust & Will (2023)
素材来自:smartdataweek.com

800 x 500 · jpeg
Probate and Its Process Explained - Hammerle Finley Law Firm
素材来自:legaltalktexas.hammerle.com
672 x 1080 · png
Los Gatos Probate Attorneys | The Basics of the Probate Process | CA
素材来自:nortonbasu.com

1500 x 1000 · jpeg
Probate: What It Is and How It Works With and Without a Will
素材来自:investopedia.com
1920 x 1280 · png
What is Probate - And How to Avoid It
素材来自:nashbeanford.com

2240 x 1260 · jpeg
Probate Definition: A Basic Guide
素材来自:suddenwealthprotectionlaw.com

1200 x 630 · jpeg
Executor of Estate: The Complete Guide - Ramsey
素材来自:ramseysolutions.com

960 x 540 · png
What Is Probate And How Does It Work? – Forbes Advisor
素材来自:forbes.com

1080 x 720 · jpeg
The Probate Process (I)—How to Avoid Probate for Everyone (1) | The ...
素材来自:theepochtimes.com
2560 x 1707 · jpeg
PROBATE – EXPLAINED - Brisbane Elder Law
素材来自:brisbaneelderlaw.com.au

1035 x 312 · jpeg
What is Probate? Definition and examples - Market Business News
素材来自:marketbusinessnews.com

567 x 372 · jpeg
Probate Law - Swaim, Carlow & Ames, P.C.
素材来自:thetaxgypsies.com

素材来自:See more

当前用户设备UA：Mozilla/5.0 AppleWebKit/537.36 (KHTML, like Gecko; compatible; ClaudeBot/1.0; +claudebot@anthropic.com)