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绿地海外滩前沿信息_绿地海外滩一期户型图(2024年12月实时热点)

内容来源：我赢网所属栏目：教程更新日期：2024-11-29

绿地海外滩

网友爆料：在市北区绿地海外滩（绿地中心）项目天元建设集团青岛二公司工地从事木工行业，2018年9月入场，2021年7月份完工，木工和钢筋工280人，欠工资686万，2022年，2023年多次找有关部门协调无果，2024年11月依然没有解决。#青岛头条# 这个钱难要，绿地现在情况有点难，所持多家公司股权已被冻结，要是钱给了天元建设，这个钱就得天元出，要是没给最后还得跟绿地要！

长沙北火拼！地铁旁楼盘推荐最近在长沙买房的刚需客们，尤其是那些沿着地铁一号线一路向北的朋友们，你们是不是发现了一个新的热门区域——长沙北鹅秀板块？这个区域的二手房成交量去年环比猛增了200%，直接跃升为全市二手房增量板块的冠军。山语城、绿地海外滩、德丰小区这些楼盘简直就是黑马中的黑马。为什么长沙北鹅秀板块这么火？𐟔劥œ𐧐†位置优越：这些楼盘大多分布在地铁1号线和一期工程延长线沿线，交通非常方便。学校配套好：湘江世纪城、北辰三角洲、水映加州这些楼盘都能配套入读热门初中，分别对应北雅中学、长雅中学、青竹湖湘一外国语学校。长沙北还有周南秀峰学校、长郡开福中学、湖南师大植基中学、湘一史家坡学校、立信中学等初中。生活配套成熟：北辰三角洲有北辰商圈，湘江世纪城有世纪金源商圈，珠江花城、万科城、万国城则有润和国际广场、龙湾商业广场、万国城moma商业中心等加持。而长沙北中心保利时代32万方的商业中心正在稳步推进，势必辐射山语城、绿地海外滩、德丰小区等周边楼盘。价格有优势：除了北辰三角洲和水映加州，其他楼盘的价格都在一万元每平米左右，这个价格对于刚需客群和改善客群来说，吸引力还是挺大的。具体楼盘推荐𐟏⊥𑱨ﭥŸŽ：这个楼盘的环境非常好，绿化做得很到位，适合那些注重生活品质的人。绿地海外滩：名字就很吸引人，位于江边，风景优美，适合喜欢江景房的朋友。德丰小区：这个小区的物业管理非常到位，安全性很高，适合有孩子的家庭。总结总的来说，长沙北鹅秀板块的二手房成交量激增不是没有原因的。交通便利、学校配套好、生活配套成熟再加上价格优势，难怪吸引了不少刚需客群。如果你也在考虑在长沙买房，不妨看看这些楼盘，或许会有意想不到的惊喜哦！𐟏

上海绿地万豪酒店6月1日起停业！从6月1日起，上海绿地万豪酒店将不再接受任何预订，所有预订将被转移至豫园万丽或浦东由由喜来登等万豪旗下的其他酒店。绿地万豪酒店位于卢浦大桥旁，是绿地海外滩中心项目的一部分，自2011年开业以来，以其291间豪华客房及套房和地下设施，总面积达56847.05平方米，赢得了不错的口碑。实际上，绿地万豪酒店早在之前就被以14.88亿元的价格卖给了北京银行。此后，该建筑将改造为总部办公使用，不再作为酒店运营。

上海买房指南：世博滨江区域解析 𐟚— 交通：靠近南北高架和内环线，交通非常便利。 𐟚‡ 地铁：世博会博物馆站（13号线），西藏南路站（4号线和8号线）。 𐟛️ 商业：博荟广场、绿地海外滩、西岸金融城项目（建设中）。 𐟏렦•™育：上外黄浦小学和大同初中，黄教院附属中山学校。 𐟏堥Œ𛧖—：第九人民医院。 𐟌𒠧𛿥Œ–：南园滨江绿地。 𐟌Ÿ 区域：CAZ（中央活动区）和南卢湾。 𐟏 世博滨江主要小区： 𐟒𐰟’𐰟’𐠨𑪥𜚩𛄦𕦦𛩥苑、融创滨江壹号院、廿八尊、绿地黄浦滨江、凯迪迪美逊（新房）。 𐟒𐰟’𐠩똧𚧥…쥯“：耀江花园。 𐟒𐠦™š住宅：白玉兰家园、欣安基公寓、卢湾城市花园、弘辉名苑、中辉新苑、精文苑、望江苑。 𐟎™️ 世博滨江板块简评：近年来，世博滨江涌现出一批新豪宅，与新天地和南外滩形成三足鼎立的豪宅区格局。虽然传统上世博滨江的地段不如淮海中路、新天地和南外滩，但它有自己的独特优势——高绿化率和南向看江的户型，居住舒适度很高。此外，世博滨江区位极佳，增长潜力大。板块西侧是徐滨最重磅的西岸金融城，东边是董家渡金融城，隔江与企业总部的世博园相望。部分小区如廿八尊，甚至可以步行至香港置地项目，距离比百汇园还近。 𐟏 世博滨江的豪宅盘房龄新，品质高，单价在20-25万/平方米，如融创滨江壹号院（三期）和绿地黄浦滨江，三房总价在3500万左右。新天地、南外滩在该总价段没有能与其对标的楼盘，竞争力较强。中产盘如耀江花园、白玉兰家园对口双一梯队学校，也比较有卖点。

重庆买房杂谈：北滨路的那些事儿 𐟏ከŠ完大竹林，咱们来聊聊北滨路吧。北滨路在重庆人心中的地位可是相当高的，尤其是相比南滨路，大家对北滨路的未来更看好。虽然南滨路离我上班的地方近，但我依然毫不犹豫地选择了北滨路。绿地海外滩：坡地上的洋房梦 𐟌„ 绿地海外滩这个盘，我记得当年首开时，广告牌上写着“一万元买北滨中心洋房”。当时觉得在山上住不方便，所以没去看。这次因为换房，目标就是洋房以上的产品，预算又不想太高，绿地的价格合适，所以就去看了一下。小区是坡地设计，坡度挺陡的。出行基本靠开车，离轻轨站最近的是忠宿沱，但都很远。整个小区只有高差最大的地方有电梯，其他地方都得爬楼梯。户型方面，头排有五房三卫，内圈户型小一点。整个盘只有一线临江头排还行，越往里走越糟糕，高低差、楼间距都不好。最重要的是，小区物业真的有点差，车库看着脏兮兮的，小区内园林绿化也没啥亮点，公区清洁也很一般。头排看江的户型要300多万，超预算了。而且我觉得除了江景，重庆最不缺的就是江景了，这个品质真的不值。鲁能星城海外滩江澜：小高层的选择 𐟏⊊这个盘不是洋房，准确来说应该是小高层。北滨路的新洋房真的不多，所以我退而求其次看了这个盘。其实这个盘当年开盘时我也去看过，好庆幸当年没买。进入小区要从海尔路进，北滨路还没通车，体验感不好但我又说不清楚不好在哪里。进小区也是要爬一截楼梯，小区内部还算平坦，楼间距也可以。我看的小高，超高不感兴趣所以没看。以我看的小高来说，客厅6米挑空，其他房间正常层高，可以一线看江，房子面积够大，电梯独立入户。入户那里很长一个走廊应该都能用起来。但是，小区物业维护真的很差劲。这个盘接房也就两三年吧，我去看的那栋外立面竟然有个破损的洞，外立面也是脏兮兮的，物业给人的感觉也是懒散散的，楼道清洁不到位，栏杆有灰。楼下有底商，商家不多但胜在有，出行基本是开车，轨道交通有点远。据说可以读鲁巴学校，但没有合适的朝向，品质上我感觉差了点，所以pass了。中介给我说的有一套260万的业主卖的，价格还是挺香的。国美江天御府、恒大御龙天峰：直接pass 𐟚늊这两个当年的神盘，我直接没有去看就pass了。国美的物业和噪音是我不能接受的，恒大的楼间距也是我不能接受的。总的来说，这次买房的经历让我对北滨路有了更深的了解。虽然有些盘看起来很美，但实际情况可能并不如预期。买房这事儿，真的是需要多看多比较啊！

长沙江边露营指南：远离城市的宁静之地 𐟌🥑覜륎𛥓ꥄ🧎鯼Ÿ 𐟏ž️这里是一片隐藏的露营宝地，江风轻拂，带来阵阵凉爽𐟌쯸 𐟚‚火车轰鸣声从桥上匆匆而过，偶尔还能遇到运砂的船只𐟛𓯸 𐟌‰远眺之下，网红灯塔映入眼帘，仿佛置身于海边度假𐟏–️ 𐟏ᦜ‰些人热爱搬家式露营，比如我…车子在这里派上了大用场𐟚— 𐟎ˆ既痛苦又快乐，这和小时候痴迷的过家家游戏有些相似 𐟓‹露营必备清单： 𐟏 二室一厅帐篷⛺️天幕𐟔訛‹卷桌✅克米特椅𐟪‘露营车 𐟏 置物架3️⃣防风猛火卡式炉㊙️烤盘1️⃣便携炊具❗️ 𐟍𕦑饍ᥣ𖢌›️手摇研磨器𐟒ᥒ–啡豆𐟔温咖啡杯☕️ 𐟎𖨓牙音箱𐟎™露营灯𐟕臭𒨐妰𔦡𖊤𞿦𚨌𖥅𗥥—装𐟍𕊰Ÿ›Œ防潮垫2️⃣自充气床垫𐟛Œ户外电源𐟔Œ床上三件套𐟪… 𐟥馏前准备好的食材：五花肉、牛肉、红肠、生菜、口蘑 𐟧𓨡奅…用品：地钉、锤子、猪尾巴挂钩、冰块、药、防火桌垫、干湿纸巾、钓具（可钓鱼） 𐟌Ÿ一切准备就绪，一个人搭建需要一个小时左右𐟕 𐟍𗤽†当你远离人群，坐在江边享受烤肉和美酒，那种感觉，仿佛世界与你无关我们时常纠结的人生问题，在这里都能找到答案，神奇的治愈力沿着湘江北路一直向北开，路过绿地海外滩，看到铁路桥就掉头，右手边有个停车场，停车后欢迎交流

60㎡旧房改造前后对比，惊艳效果图曝光！ 𐟏 这套位于江北区鸿恩路的“绿地海外滩”旧房，面积大约60平方米。虽然装修还算新颖，但屋主对其风格和格局不太满意，加上一些使用痕迹，决定进行表面改造。下面我们来看看改造前后的效果对比。 𐟌ˆ 餐厅改造前后对比 𐟌ˆ 改造前：进门的右手边是餐厅，左边是厨房，空间适中。改造后：增加了入户玄关柜，中间镂空部分作为临时物品或常用物品的放置区，非常实用美观。顶面吊顶造型未改动，但更换了灯具和重新刷漆。大理石餐桌和软包餐椅，简约时尚，彰显生活品质。 𐟌ˆ 客厅改造前后对比 𐟌ˆ 改造前：正在拆除，看起来还算新。不过不建议买灯口朝上的灯饰，难以够到且存在卫生死角。改造后：电视墙用两层石膏线条分出层次感，蓝色沙发背景墙初看觉得深，但越看越耐看，搭配经典灰色沙发，大气不失温馨。 𐟌ˆ 卧室改造前后对比 𐟌ˆ 主卧改造前：电视墙背后是主卧，木地板已拆，奢华灯饰，室内带有一个很棒的阳台。改造后：进门看到一个大衣柜，部分用于放展示物，剩余部分用于储物。背景墙用蓝色墙布，其他墙面和窗帘、被套都是同色系，清爽舒适。阳台改为封闭式，便于休息。次卧改造前：次卧没有储物空间，空间较暗，计划用作儿童房，需要重新规划布局。改造后：床上的卡通抱枕充满童趣，墙面是浅蓝色，有助于睡眠。增加了储物空间，重新做了书桌书架，方便小孩学习。 𐟌ˆ 厨房改造前后对比 𐟌ˆ 改造前：被拆掉的橱柜露出了下面的生活垃圾，墙面地面顶面都有使用痕迹。改造后：清理干净墙地面，重新做了橱柜，让厨房焕然一新。 𐟌ˆ 卫生间改造前后对比 𐟌ˆ 改造前：卫生间装修还好，只是洁具不符合主人喜好。改造后：卫生间没有全部拆了重新做，只是地面起底加反高1.2米的墙面，重新做给排水和防水，并更换了卫浴洁具，效果棒棒的！

150万预算，开福北看房记预算150万，最初的需求是风景好，最好能看到江景。经过一番考察，发现如果要看江景，预算不够，只能退而求其次，不考虑看江了。于是，我们将目标转向了开福北辰附近和滨江附近的小三房，这样工作生活会更方便。 𐟌𘠦𗱤𘚥 䤺š纳湾二期两房，面积约80平，挂盘价85万。小区绿化环境不错，有配套的清水塘九年制学校，房龄大约14年。我们看的是顶楼，担心漏水问题。 𐟌† 绿地海外滩次新小区，4房133平，挂盘价在100-130万之间。能看到江景，小区整体较大，有洋房和高层，学校派位，但没有商业配套。 𐟌‰ 雅居乐次新小区，整体较小，只有几栋楼。能看到江景，天气好的时候还能看到福元路大桥。除了风景好，其他方面没有什么优点。后来在网上看到一些关于这个小区的新闻，发现车库有漏水问题，物业服务也一般。虽然这三个小区风景不错，但开车过去的路途有点荒凉，生活不太方便，最终还是放弃了。

半年看房心得：从北滨路到礼嘉现在住在北滨路，娘家在新牌坊，已经在北区核心区住了快20年了，真有点离不开这里了。所以我们只看江渝北的房子，最远也就到礼嘉，算是我们的极限了。虽然我老公说不能远过照母山，但我觉得也差不多了。照母山片区 𐟌𓊨🙤𘪧‰‡区我们看了不少小区，比如壹号半岛、壹号湖畔、北大资源博雅、兰亭序、康桥融府、舜山府和尘林间。好学校已经过了落户期，舜山府和尘林间的小区学校又一般。看了几个小区后，再看其他的就完全看不上了，贵有贵的道理，贵的东西除了贵，缺点也不少。化龙桥片区 𐟌‰ 翡翠天麓这个小区不错，学校也很好，现在价格基本和一手业主持平，没赚什么钱。不过某地产人说超高层不好，国家也不批了。大竹林片区 𐟌🊨ž创壹号院、金科天元道一期一组团、砚北AB组团和江与城清晖岸的房子都不错，公园也多，周边环境有点复杂，但生活也挺方便的。学区太撇了，只能读私立学校，环境硬件到位，但师资不稳定。礼嘉片区 𐟏™️ 两江新宸云州云顶、华侨城嘉陵江天云溪别院和天澜美墅都不错。车览了昱湖壹号后觉得噪音太大了，大户型房产税也高，总的来说还是觉得太远了，放弃了。九曲河片区 𐟌Š 揽镜、九里晴川一二期和远洋九公子是我们唯一对读书落户没要求的片区。新开的星光虽然本部评价很不错，但礼嘉的口碑做砸了，这片受轻轨噪音影响很大，楼王都听得到噪音。改善房有这个硬伤我真是3Q。北滨路片区 𐟏⊦𑟤𘊦˜Ž珠梧桐、国美江天御府和绿地海外滩御江山是我们回家附近看的改善房。御江山撇得楼都没上，江天御府位置好但开发商拉垮，小区高差也很大。梧桐平层不错，但山上生活不方便，配套起不来。总结 𐟓 房子越看越贵，预算越加越高。有人告诉我，没法买到十全十美的房子，因为所有都满意的房子一定是天价了。努力搬砖吧！

长沙绿地海外滩的房子，值不值得买？𐟤” 最近一直在长沙绿地海外滩看房，房价确实挺诱人的，但看完之后心里有点七上八下。首先，地下室湿漉漉的，墙面渗水，墙顶还发霉，有些地方真是让人头疼。小区里的儿童玩耍区也感觉好久没人玩了，满是灰尘，楼梯和绿化围墙都开裂了，看着心里就不舒服。虽然只看了小区的一个儿童玩耍区，但已经足够让我有些担忧了。太热了，我也没怎么好好逛小区，感觉太大了，有点累。看了几套房子，发现有两套房子内漏水，走廊也有一两处漏水，真是让人心烦。我倒是能接受房子位置偏一点，但最怕的就是房屋质量有问题。有没有哪位业主或者对这个小区比较熟悉的朋友能给我点建议？想买又不敢下手的感觉真是让人纠结。

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