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天河网站优化方案新上映_2024版优化方案(2024年11月抢先看)

内容来源：我赢网所属栏目：导读更新日期：2024-11-27

天河网站优化方案

Costco选址战，荔湾黄埔谁能赢？没想到一个月后，Costco的选址大战又有了新进展。这一波三折、你来我往的竞争，真是让人吃瓜吃到停不下来。 𐟓– 荔湾区的坚持与黄埔区的抢滩最近，荔湾区委宣传部在回复留言时表示，“荔湾区持续与开市客保持沟通，以期项目落地荔湾。”虽然荔湾再次强调了合作备忘录，但似乎还没有实质性进展。相比之下，黄埔区的进展似乎更快，选址已经确定，就差开市客点头了。 𐟏™️ 黄埔区的商业困境与机遇黄埔区的商业发展相对滞后，尽管GDP和人均社零总额都不低，但商业环境并不理想。根据黄埔区的商业发展规划，该区缺少都市级高端商圈，中高端商业网点及商业服务能力不足。广州的都市级商圈中，天河路无疑是老大，其次是北京路和上下九。其他商圈如琶洲、白云新城等，虽然定位也是都市级商圈，但实际影响力还远远不够。黄埔区的问题比其他区更严重，购物中心面积太小！整个天河路商圈的建筑面积达到86万平米，而黄埔区鲜少有“商圈”可言，基本上都是独立的购物中心。已开业的项目中，大壮国际广场达到20万平米，南岗万达广场达到13万平米，其他很少能超过10万平米。根据2022年发布的黄埔区商业指数报告，黄埔区人均优质商业面积仅为0.48平米/人，低于总人口比黄埔要多的花都和增城，位列全市第七。难怪黄埔区在引入开市客时不遗余力，不仅给出了选址方案，连交通优化方案都开始讨论了。不过，整体来看，黄埔区的招商吸引力还是有点弱，毕竟现在商业氛围不够，打头阵的压力很大。目前比较大的规划有奥特莱斯，另外就是富力、万科的旧改项目的配套商业体。 𐟏⠨”湾区的优势与挑战开市客的选址逻辑也值得一看。看看隔壁深圳的开市客位置，表面上选址在一个远离市中心的僻静地方，但仔细看看，其实离深圳北站还挺近的。东北方向的壹方天地里有深圳第一家山姆会员店，东南边还有一个奥莱。这说明，这一片商业氛围还是很浓的，开市客并不是孤立的存在。这种“静中带旺”的选址方式在荔湾很难找到合适的位置。首先要排除白鹅潭。太古、华润万象把白鹅潭的逼格带得很高，加上白鹅潭周边的其他项目，开市客很难在这里找到合适的位置。 𐟔 结论总的来说，Costco的选址大战还在继续，荔湾和黄埔都在努力争取这个重要项目。谁能笑到最后还不好说，但可以肯定的是，这场竞争肯定会更加激烈。

【「广深城际今日启用新运行图」，日常1小时直达列车增至16列】记者从广铁集团获悉，自2024年11月6日零时起，广深城际将实行新的列车运行图。本次调图，结合广深城际旅客出行实际，优化了列车开行方案，满足广深两地及沿线旅客的出行需求。调整后的满图状态下，深圳站预计开行广深城际列车167列，较目前增加13列，其中，往返广州东站122列、往返广州白云站45列。为了进一步便利深圳罗湖地区周边旅客往返广州天河地区，让两市核心区域往来更加方便，此次广深城际列车运行图调整后，深圳站往返广州东站直达列车日常开行16列，较调图前增加4列，运行时长1小时整，车次以“C80”开头，更方便旅客辨识。 “目前，深圳站的广深城际直达列车在7点、10点、13点、15点、18点、21点六个时间段开行，11月6日调整后，将增加9点和15点30分两个时间段，这是根据客流数据进行优化调整的。”深圳车站技术科科长李建方说。据介绍，此次广深城际列车运行图调整后，在春运、节假日等高峰时期，深圳站往返广州东站、广州白云站将增开12列夜间高峰线列车，更好地满足旅客中转换乘和夜间出行的需求，车次以“C91”开头，其中有5列为直达列车。除了铁路12306网站/手机客户端、自助售票机和人工售票窗口等购票渠道外，广深城际还支持使用支付宝小程序“广深城际”扫码乘车。

【广州交警：天河北路林和西路口近期拟实施交通优化调整】近日，广州市公安交警部门发布公告称，为进一步优化天河区天河北路林和西路口交通组织，提升通行效率，缓解交通拥堵，广州交警将于近期在该路口实施调整北往东左转车道改造措施。具体措施包括：将北出口内侧道路调整为北进口左转车道，压缩左转车道宽度保障出口车道宽度为3.5m，配套迁移护栏及施划地面标线；北出口临近路口位置取消5个柔性警示柱，改为地面反光道钉；优化信控配时方案。（信息时报记者陈子垤通讯员交宣）

【广州交警：天河北路林和西路口近期拟实施交通优化调整】近日，广州市公安交警部门发布公告称，为进一步优化天河区天河北路林和西路口交通组织，提升通行效率，缓解交通拥堵，广州交警将于近期在该路口实施调整北往东左转车道改造措施。（广州日报）

笔记本清灰服务，让你的设备焕然一新！ 𐟌Ÿ 广州市天河区石牌西路的专业维修店提供全面的笔记本清灰服务，让你的设备恢复最佳状态：全面检查 - 首先，我们对你的笔记本进行全面检查，确保了解其当前状态。安全拆卸 - 专业技术人员会安全地拆卸笔记本，确保不会损坏任何部件。深度清洁 - 使用专业工具和清洁剂，彻底清除风扇、散热器和其他部件上的灰尘。散热优化 - 检查并优化散热系统，确保设备在长时间使用后仍能保持凉爽。性能测试 - 清洁后，我们会进行性能测试，确保一切运行顺畅。快速响应 - 我们的服务快速高效，让你的设备尽快回到你的手中。 𐟔堩€‰择我们的理由：专业团队 - 我们拥有经验丰富的技术人员，确保服务质量。客户至上 - 我们重视每一位客户，提供个性化服务。价格实惠 - 我们提供具有竞争力的价格，让你物超所值。 𐟓… 预约简单 - 只需联系我们，即可轻松预约服务。

广州增城426㎡大平层改造全攻略 𐟓 地点：广州增城区 𐟏 户型：大平层 𐟓 面积：426㎡ 𐟒𐠧ᬨㅯ𜚱00W 𐟔蠦”𙩀 类型：毛胚房改造 ⏱ 完工时间：2022年这是一套毛坯房改造项目，原始格局光线不足，缺乏灵活性。屋主是一位金融教授，家庭成员包括他本人、妻子和三只猫咪。之前他们在天河区居住，觉得空间过于拥挤，希望有一个更开放包容的生活环境。我们打破了原有的格局，将客厅的墙体改为全落地玻璃，让泳池的景观成为客厅的一部分。开放式布局不仅让空间更开阔，还优化了空间动线，更符合屋主的生活方式。整体空间以白色为主，减少不必要的装饰。客厅的色调以高级黑和灰为主，如黑色的茶几和棕褐色的沙发，这些颜色让空间显得更加高级。为了不让空间显得过于暗淡，客厅的大地毯选择了米白色系，沙发的抱枕则选择了橙色，让整个空间更加活泼。泳池的设计也颇费心思。一方面要做好防水，另一方面还要让采光和室外景观进入室内。屋主还在泳池上方加建了小阁楼。泳池的天花板采用了水波纹玻璃设计，加上线型灯，让泳池的水纹与天花上的波纹交相辉映，随着一天的不同光而发生变化。屋主的私密空间和公共区域完全分开，这是这个房子设计得最好的地方。从泳池出来，走过长长的过道，才能看到屋主的主卧和书房，这是屋主独享的空间，其他人不大需要到这个空间来。

广州买房必看：未来三年的抗跌逻辑 1. 𐟓‰ 抗跌胜过抗涨：过去买房看涨不涨，现在要看能不能扛住下跌。虽然未来无法精准预测，但买市场价7折的房子，即使市场再跌3成，你也只是亏了点利息。所以，捡到7折盘绝对更抗跌。 𐟏 远离“新房热”：新房特别喜欢制造热点，宣传得天花乱坠，什么“下一个珠江新城”、“天河国际居住社区牛奶厂”，结果一进入二手房市场就萎了。即使是2023年广州最知名的网红盘琶洲南Tod，现在也面临业主维权事件。 𐟏ᠦ•𐩇不如质量：手里多套房产的，尽快完成优化，市场横盘微跌期是置换的好时机。除了极少数优质房产，其余的建议放弃快速增值的幻想，而且房产变现的周期将会越来越长。除了地段、交通、学区，物业和稀缺的景观资源也是房子自身的价值优势，比如江景、山景、园景等，拥有这些品质的房子更加保值。 𐟒ᠦ”𞥼ƒ投机心理：当下市场，房产可以看成一个存钱罐，千万不要再想着炒房抄底，市场永远是对的。 𐟛᯸ 保守再保守：以前可能会劝你顶着预算买房，现在劝你至少留足一年以上的月供买房。买房的试错成本越来越高，以前只要买得早，哪哪都是钞票，现在一下买错了，一辈子就都掉进去了。现在经济下行，如果你收入不保，千万不要杠杆买房。最后，买房没有标准答案，100个人有100种需求和方案。一定要想清楚自己为什么买房子，这套房子是否值得你如此大资金的投入，不要冲动！祝大家在广州买房都能捡到7折大漏！

武汉天河机场17分钟登机攻略，亲测有效！从地铁门到登机口，全程小跑，17分钟搞定！𐟏ƒ‍♂️𐟒蠥œ𐩓2号车厢5号门下车，左转就能看到电梯，省时省力。𐟚‰𐟚𖢀♀️ 𐟕” 17:30-17:47，总共17分钟，包括安检和拿回礼品袋的时间。 𐟚력‰提：提前使用航旅纵横值机，无托运行李。 𐟒ᠤ𜘥Œ–小贴士：地铁2号车厢5号门下车，左转就是电梯，省时省力。提前规划好路线，避免不必要的耽误。 𐟓⠦𓨦„：实际情况可能因机场布局、人流等因素有所变化，请根据实际情况调整。

武汉机场大巴票价腰斩，新增7站！ 𐟌Ÿ 武汉天河机场巴士服务升级，票价大幅下调！ 𐟎‰ 新票价在原价基础上降低了约42%，为旅客提供更实惠的出行选择。 𐟚Œ 全新机场巴士采用宇通集团的高配新能源48座大巴，配备舒适的航空座椅，让旅途更加舒适。 𐟌ˆ 车身设计融入黄鹤楼元素，展现独特的武汉文化，为旅客带来全新的视觉体验。 𐟚栱、2号线在原有线路基础上新增7个站点，包括园博园北、杨汊湖、金桥永旺、黄浦路（工农兵路）、徐东、岳家嘴、武商梦时代等，覆盖更广泛的区域。 𐟛䯸优化后的线路不仅方便旅客在武汉三镇的出行，还能轻松换乘三大火车站和地铁2、3、4、6、7、8号线，提升出行效率。

全国三强，华南第一！天河CBD入选福布斯中国2024榜单

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