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长租公寓平台权威发布_长租公寓平台乱象(2024年12月精准访谈)

内容来源：我赢网所属栏目：观点更新日期：2024-12-01

长租公寓平台

𐟏 月租房寻找全攻略𐟔 𐟤”想要找月租房却不知从何下手？别担心，这里有几个小妙招帮你轻松搞定！ 1️⃣ 豆瓣和闲鱼是转租1-3个月房源的宝藏平台𐟓𑯼Œ不妨去上面搜搜看，说不定能找到你心仪的小窝哦！ 2️⃣ 民宿和酒店也是不错的选择𐟏诼Œ你可以长租一个月并和老板商量优惠，既实惠又舒适。 3️⃣ 长租公寓如万科泊寓、龙湖冠寓等也是好选择𐟏⯼Œ租期灵活，虽然短租价格稍高，但胜在方便省心。 𐟒ᥰ贴士：如果租房时间较短，建议还是选择酒店或青旅更为划算哦！𐟏谟

租房服务费是干嘛的租房的时候，很多人都会被服务费和中介费搞得一头雾水。其实，这两者虽然都是租房过程中需要支付的费用，但它们的用途和收取方式还是有很大区别的。𐟘… 服务费：房屋管理机构的服务服务费通常是由房屋管理机构或者长租公寓平台收取的。这笔钱主要用于提供一些后续的服务，比如房屋维修、公共区域的清洁、24小时客服等等。简单来说，就是你在租房过程中遇到的各种问题，服务费就是用来解决这些问题的。𐟛 ️𐟧𙊤𘭤𛋨𔹯𜚤𘭤𛋦œ𚦞„的报酬而中介费则是中介机构在促成租赁交易后收取的费用。这笔钱主要是用来奖励中介机构在房屋租赁过程中提供的信息咨询、房源匹配和协助谈判等服务。简单来说，就是中介机构帮你找到合适的房子，然后你付给他们一定的报酬。𐟒찟 支付对象不同服务费是支付给提供服务的房屋管理机构或长租公寓平台的。而中介费则是支付给中介机构或者中介人员。总结所以，服务费和中介费虽然都是租房过程中需要支付的费用，但它们的用途和收取方式还是有很大区别的。搞清楚这些区别，可以帮助你在租房过程中更好地规划自己的预算，避免不必要的误解和纠纷。𐟘Ž

「今日商业行业消息」周大福入股安住此间投资国内中端酒店及白领公寓安住此间目前已在一线城市投资并持有了四家已开业运营的有限服务酒店和一个正在开发建设的长租公寓项目近日，专注于中国中端酒店及白领公寓的不动产投资平台安住此间（安住，Azure Capital Partners），获得了香港周大福企业的重要投资，以扩大其在相关领域的业务。周大福此次对境内资产管理平台安住此间(Azure Capital Partners) 及其基金进行了投资，由此进入到中端酒店、白领公寓等领域的投资和资产管理。长租公寓市场收益稳定且市场需求旺盛，政策层面也对长租公寓提供了广泛支持，包括公募REITs的上市渠道，已经取得了机构投资人的广泛认可。同时，国内的中端连锁酒店品牌不断迭代升级，向顾客提供了优质的产品，在消费降级、国潮品牌的趋势下，满足了日益增长的本土消费需求。安住此间于2020年发起建立，目前已在一线城市投资并持有了四家已开业运营的有限服务酒店和一个正在开发建设的长租公寓项目。未来，周大福作为新的股东，亦将继续支持安住此间的发展，积极拓展国内中端酒店、长租公寓的投资。

𐟏 租房选平台？来看看这些建议！ 𐟤”想要租房却纠结于哪个平台更好？别担心，这里有一些建议帮你做出选择！ 𐟏ᣀŽ相寓』：这是我爱我家旗下的长租公寓品牌，服务费8%，装修风格多样，有豪华也有朴素，适合不同生活质量需求的人群。 𐟏 『贝壳省心租』：背靠贝壳，房源丰富，服务费也是8%，价格稍高但设施环境优越，适合对装修有高要求的租客。 𐟛️『品牌公寓』：除了托管机构，还有传统的品牌公寓如魔方、泊寓等，适合对装修有一定要求的独居人士。 𐟔『房东直租』：有时间的话，也可以选择自己找房东直租，但需要谨慎识别黑中介和二房东。 𐟑♂️『中介』：虽然支付50%的中介费有些心疼，但大品牌整体来说受到监管，还是比较靠谱的。 𐟒ᦀ𛤹‹，选择哪个平台取决于你的经验和精力。租房是大宗支出，多选选，货比三家，找到最适合你的平台吧！

𐟏 公寓租赁？这些平台值得一看！ 𐟤”想要找公寓却不知道该去哪儿？别担心，这些连锁租房平台或许能帮到你！ 𐟓𑥮‰居客、唯果租房、鸿寓等，都是年轻人租房的好选择。特别是那些提供长租公寓的，比如龙湖冠寓、鸿荣源鸿富，都是深圳大型租赁社区运营服务商，靠谱又实惠。 𐟏ᩭ”方租房、立家租房等平台也值得一试，他们提供高品质的租房服务，让你住得安心。 𐟒ᨿ˜有贝壳找房、微堂等专业的房产服务平台，提供全面的租房信息，助你找到心仪的公寓。 𐟎‰快来挑选你喜欢的平台，开启你的租房之旅吧！

深漂女孩的租房大冒险：从零开始的独立生活最近，电视剧《安家》火得不行，剧中的徐文昌简直成了现代女性心中的完美男友典范。看着看着，我突然想到，自己和徐文昌的“缘分”竟然是从蜂趣公寓开始的——一个深漂女孩的小窝。于是，我决定在百度上分享一下我的深漂租房故事。租房初体验：位置、价格、装修、邻居刚来深圳租房时，我的考虑顺序是这样的：位置第一，价格第二，装修第三，邻居第四。其实，这些都是第一顺位，所以过程特别艰难。而且，我坚持整租，不考虑合租。单位在福田区市中心，位置真好，房租也真贵因为不想把时间浪费在通勤上，我就在单位方圆几站地铁站的地方地毯式搜索可租的房子。最开始，我没考虑长租公寓，看的都是小区房。然后，故事开始了：链家的房源多但价格高在老家买房一直用链家，所以来深圳后直奔链家。不过，深圳的链家房源虽然多，但价格太高，没什么收获。租房平台假房源多我试过自如和蘑菇等租房平台，假房源太多，看了几天都没什么收获。自如的房子装修也不太符合我的审美。二房东交易复杂听说二房东的交易很复杂，我也没经历过，所以决定不冒险。福田区中心的房子大多老破小福田区中心的房子大多老破小，有些房子还要左拐右拐，虽然有特色，但我不习惯。两次看房经历中的“邻居” 有两次看房时，偶遇了邻居，场面有点尴尬，把中介小哥都吓到了。长租公寓：安全和便利的选择朋友建议我试试长租公寓，有管家服务，租客都是年轻的上班族。于是，我开始在贝壳找房上研究几家品牌公寓。最后，我选择了蜂趣公寓，因为管家态度热情，对面就是公园，空气好，方便运动。蜂趣公寓的优点有管家16小时值班，帮忙代收快递和处理维修。房间不大，28平米左右，但麻雀虽小五脏俱全。有独立卫生间、厨房和阳台，朝公园，光线和风景极好。可以在公主号上交房租水电费。邻居基本都是年轻上班族。续租优惠：疫情下的温暖服务最近合同要到期了，因为疫情影响，工资有所下降。管家姐姐帮忙申请了续租优惠，服务真是杠杠的！总结：大城市漂泊的选择独自在大城市漂泊，选择安全、干净的长租公寓更靠谱。相信以后的日子会越来越好，加油！

天津租房指南：小白必看，避坑指南在城市生活真的很棒，但对第一次工作的人来说，租房可能是一个大难题。作为一个漂泊了五六年的“老”租房达人，我整理了一些实用的租房小贴士，希望能帮到你们。确定你的居住范围 𐟓 首先，你得考虑你每天上班的地方。最好住在公司附近，或者至少离地铁站不远。比如说，住在离地铁站五到六站的地方，房价相对便宜，而且通勤也方便，不用起得太早赶地铁。选择合适的房子类型 𐟏 房子类型也有很多选择，比如公寓、小区房和自建房。如果你喜欢热闹或者想有个家常的感觉，小区房是个不错的选择。小区房通常有完善的生活设施，还有物业管理部门可以帮你解决问题。找到靠谱的租房平台 𐟓𑊧ᮥ𚆤𝠦ƒ𓨦的居住范围和房子类型后，就可以开始在网上找房源了。推荐一些优质的租房平台，比如自如。这些平台提供的房源可能有你满意的，而且一般不会有中介费。尽量避免那些需要你注册APP、签电子合同的平台，这些平台很可能是长租公寓，操作起来可能不太方便。实地看房 𐟑€ 和房东线上沟通后，就可以开始实地看房了。注意房子周边的环境，比如房子是不是面对着宽阔的马路。如果房子在比较僻静的地方，要考虑安全问题。签合同 𐟓 最后一步就是签合同了。仔细阅读合同内容，特别是那些“二房东”合同，第一条可能就是一切口头承诺无效。如果你没有太多经验，最好选择大平台的APP合同，有第三方保障，省心省力。希望这些小贴士能帮到你们，祝大家都能找到心仪的房子！𐟏က

𐟏 杭州租房攻略：选对平台很关键！ 𐟤”初到杭州，租房成了大问题？别担心，这篇攻略来帮你！ 1️⃣ 确定租房区域 𐟓 先考虑你的工作地点和生活习惯，再选区域。钱江新城适合追求品质的你，滨江区适合IT人，西湖区风景好，拱墅区租金亲民。 2️⃣ 用好网络平台 𐟒𛊨𔝥㳦‰𞦈🣀优区生活都是不错的选择，它们提供详细的房源和租金信息。记得查看房源的产权认证和信用免押金等标签哦！ 3️⃣ 了解住房类型 𐟏እ…짧Ÿ房、人才公寓、长租公寓，各有特点。公租房租金低，适合低收入家庭；人才公寓对大专及以上学历者友好；长租公寓则管理规范，居住体验好。 4️⃣ 实地考察与签合同 𐟓 决定租房前，一定要实地考察，检查房屋设施。签合同时，务必仔细阅读合同条款，避免纠纷。 5️⃣ 租房小贴士 𐟒ኦ前规划租房区域和租金水平；选择信誉好的中介；关注杭州市政府的租房补贴政策，减轻负担。 6️⃣ 开始享受杭州生活 𐟎‰ 找到心仪的房子后，就可以开始享受杭州的美食和风景啦！漫步西湖边，品尝地道的杭帮菜，留下难忘的回忆。𐟌𘀀

【观邸：安住此间获周大福企业投资将扩大一线城市酒店和长租公寓业务】10月15日，安住此间（Azure Capital Partners），一家专注于中国白领公寓的不动产投资平台，宣布获得香港周大福企业的重要投资，旨在扩大其在相关领域的业务版图。此次投资将助力安住此间在一线城市的酒店和长租公寓市场进一步发展。周大福企业（CHOW TAI FOOK ENTERPRISES）是周大福集团旗下的私人投资控股平台，由郑氏家族于1929年创立。作为全球性的大型家族投资者，周大福企业在能源、医疗、教育、媒体和私募投资等多个产业板块均有布局。其投资及管理的高端奢华酒店和地产物业遍布全球，包括瑰丽酒店、周大福中心和K11购物中心等地标性物业。安住此间自2020年成立以来，已在一线城市投资并持有四家已开业运营的有限服务酒店和一个正在开发建设的项目。安住团队的核心成员来自一线不动产投资机构和酒店管理公司，拥有丰富的行业经验。周大福企业此次作为新的股东加入，将继续支持安住此间的发展，积极拓展国内中端酒店、长租公寓的投资机会。

慕尼黑市中心长租公寓，女生优先！ 𐟓 位置：Leopoldstra㟥，紧邻公交站，1站直达地铁站，距离M㼮chner Freiheit地铁站（U3/U6）仅550米，10分钟直达LMU主校区，20分钟直达TUM主校区，25分钟直达TUM Garching。 𐟓… 租期：从12月起，具体时间可协商。 𐟒𐠧矩‡‘：全包租金900€，包括暖气。 𐟛️ 房间情况：位于3人合住的公寓中，房间面积约18平方米，配有1.4米单人床、衣柜、书桌和书架等基础家具。 𐟏 房屋设施：厨房配备灶台、烤箱、冰箱、抽油烟机、洗碗机和微波炉等电器。 𐟛’ 购物便利：附近有Lidl、Rewe、dm、上海超市和Go Asia，生活购物非常方便。要求：仅限女生𐟑鰟𛯼Œ卫生习惯良好，友善，不吸烟，无宠物，爱护家具。

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