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精装修房最新视觉报道_毛坯竣备和精装竣备的区别(2024年12月全程跟踪)

内容来源：我赢网所属栏目：热点更新日期：2024-12-01

精装修房

恒大精装改造：砸墙动工记 𐟛 ️ 装修日历𐟓…2 拿到钥匙𐟔‘后，我和对象开始讨论要改造哪些地方。我们觉得，既然这是精装修的房子，全部砸掉似乎有点浪费。于是，我们决定在预算范围内进行一些改动。砸掉主卧的L型衣帽间 𐟑š 这个衣帽间原本可能是为了挡住卫生间的门而设计的，但我实在不喜欢转一圈来拿衣服，所以最后决定把它改成开放式的衣帽间（图三）。改变走廊壁橱的用途 𐟛️ 走廊的那个壁橱原本正对着卫生间，而且深度很深，导致次卧没有地方放衣柜。最终，我们把它改为了次卧的衣柜。拆除阳台移门 𐟚ꊦ‹†这个移门时我们犹豫了一下，怕后期打空调效果不好，但拆了之后视野真的宽阔了许多，客厅都显得大了。有人专门来收这个移门，给了100块让他给拆走了。水电改造与贴砖 𐟛 ️ 在砸墙的同时，我们可以找水电工师傅微改一下线路，这需要提前规划好。铲掉阳台自身的保温层后，接下来就可以贴砖了。通过这些改造，我们让恒大精装的房子更加符合我们的需求和审美。每一项改动都让我们对未来的家更加期待！

精装修房验收全攻略：做足准备，不留遗憾！验收精装修的房子，可不是走走过场的事儿。运用中医的理论，咱们一步一步来，做个有准备的业主！闻一闻，味道大不大？𐟑ƒ 首先，进门先闻一闻，房子里有没有刺鼻的味道。如果有，赶紧找工程部的人问个清楚，这些味道是从哪儿来的？材料有没有合格证？品牌型号能不能提供？还有，水路、地暖或者暖气管有没有打压测试？能不能再打压一次？电线是几平的？有没有凭证？能不能让专业人士来检验？总之，你能想到的问题都要问个遍，不能准确回答的，让他们记下来，以后解决。看一看，功能性怎么样？𐟑€ 接下来是“望”，也就是检查功能性。厨房里，把所有门板都打开再关上，看看五金件是不是完好。菜盆水龙头开水试一下，卫生间洗手盆也放水检查上水和下水。马桶坐上去试试，看看是否牢固。最好带个水桶或盆，测一下地面坡度。然后敲一敲瓷砖，看看有没有空鼓，空鼓一定要找出来，及时维修，不然后期修起来更麻烦。踩一踩，地板结实吗？𐟦𖊩“𚦜‰地板的房间，用脚踩踩，看看有没有踩空的感觉。找出这些位置，看看是否在后期经常走动的区域，有问题及时解决。摸一摸，墙面质量如何？𐟑‹ 最后是“摸”，确定墙面的施工方法。很多精装修的房子除了背景墙和贴壁纸的地方，其余的乳胶漆都是喷的。用手摸一摸，如果是滚刷的，那就谢天谢地了。可以找验房师或者工程部要一些施工的乳胶漆，这样以后墙面磕碰了也能完美修复。验房后，要几样东西𐟧𓊩ꌥˆ🥐Ž，一定要找工程部要几样东西：乳胶漆，家里有几个颜色就要几种颜色的乳胶漆，最好知道品牌和系列，这样以后购买也能买得到。还有墙砖，不管是卫生间、厨房还是阳台，只要是墙面贴有瓷砖，都要把每种瓷砖各准备几片，以备不时之需。总结精装修的房子难免会有不满意的地方，即使是自己装修的房子也不可能都让自己满意。一对一做不好的事情，更不可能要求一对多同时做好。谁装修谁负责，精装修的房子后期开发商或者物业也会有保修期，有问题能找得到人，比找一些不靠谱的装修队反而放心了。希望这些小技巧能帮到你，让你在验收精装修房子时不再手忙脚乱，做个有准备的业主！𐟒ꀀ

自己动手装修：从毛坯到北欧风最近同事的房子马上要交房了，大家在一起讨论装修的事情。现在很多房子都是精装修，像我这种毛坯房已经不多了。虽然精装修省事，但我觉得自己动手的空间更大，开发商定好的风格太有限了，剩下的只能靠软装来弥补。我自己装修房子已经一年半了，最近拍了几张照片给同事看。她也喜欢北欧的简约风，但精装修的是欧式风格，所以有点遗憾。自己装修最满意的部分就是卫生间了，不过目前还是半成品。马桶上方预留了大宇壁挂洗衣机的位置，还没做玻璃干湿分离。网上经常说玻璃会爆，但不做干湿分离的话，洗澡的水雾到处都是，真的很烦人。我装修的时候，除了沙子和水泥是半包工人带来的，其他东西都是从网上买的。马桶在实体店要7000多，我买来才3000多，瓷砖也是在网上买的，大理石纹的真的百看不厌。厨房做了开放式设计，用木地板和六角砖拼接，这种拼法的手工费很贵，而且没有封口，水渍会渗进地板里，所以用美缝剂做了封口。不过细节处理得不太好，地板工人的手艺一般般。图四是别人家的图，但基本就是我想要的风格。现在家具还没买齐，期待最后的效果。

过来人的买房忠告，建议收藏！ 1.买房就不买车位。 2.能买正常楼层，不买2、4、14、18和顶层。 3.能买毛坯就不买精装修房，精装修房，质量太差。 4.步梯不买顶，电梯不买底。 5.投资房，不要买老破大，不好出手。 6.同样的户型，能买边户绝对不买中间户。 7.自己住，宁要好地段老破小，不要郊区大空新。 8.学区很差的房子，不要买，否则就是花钱遭罪。 9.五个门的房子，慎买！ 10.没结婚之前不要一起买房子，不然万一分手，房子就成了麻烦。 11.买现房，有大钱买毛坯。 12.尽量购买物业好的房子，升值快。 13.不要相信什么优惠到今天截止。 14.第一期优惠力度最大，整盘价格最低。 15.小区环境是最重要的考虑因素。 16.新手第一次看房，一定要找经验丰富的朋友陪同。 17.公寓性质房不能碰，自助和投资都不能碰。 18.能用公积金不用商代，利息省十几万。 19.等额本金30年第七年还清最划算。 20.等额本息30年第八年还清最划算。 21.能买在一二线城市，就别去三四线，尤其是老家县城。 22.这房子最便宜多少？这样永远要不到销售的底价，得学会给点压力。 23.贷款不到，合同作废，订金返还，这条能加上尽量加上，不然后面吃亏的是自己。 24.要记住，首付能少交就少交。 25.少听亲戚朋友的意见。 26.二手房建议下雨天去看房子，可以看出房子是否漏水和小区的环境。 27.学校和交通优先，除非你不要小孩也不需要工作。 28.能选国企、央企，就不选小开发商。 29.不要凭感觉乱买房。 30.不买凶宅，再便宜也不买，就怕买了就后悔。 31.装修不要太豪华。 32.买房不是买白菜，一定多看多观察，不要怕麻烦，不要草率的交定金。 33.买房子预算有限，只想你最想要什么，而不是你最喜欢什么，没有十全十美的房子，能符合你大部分的需求就可以了。 34.买房除了问清楚单价，也要搞清公摊多少。 35.定金和订金，看清楚！ 36.一定要考虑房子的流通性。 37.能买洋房就不买高层，能买高层不买超高层。 38.销售答应送的东西要马上拿。 39.能买南北通透，不买纯南纯北。 40.站在房子客厅或卧室，看出去的地方要避开这几个地方：公安局，医院，学校，殡仪馆，小区的大门口。大数据不会乱推，刷到说明要转运了，留下“八方来财”，您一定会财运亨通，吉祥安康。#我要上头条# #我要上热门# #热点引擎计划#

精装修房子推荐：轻松入住，省心省力！各位亲爱的小伙伴们，你们是不是也厌倦了装修的繁琐？是不是也想拥有一站式解决方案？今天，我就给大家推荐一个超值的好物——精装修房子！𐟘✨ 𐟌Ÿ特点一：省心省力再也不用担心装修师傅偷工减料了！精装修房子提供一站式服务，从设计到施工，全部搞定！再也不用在建材市场奔波，一站式采购，省心省力！ 𐟌Ÿ特点二：品质保证我们精选优质材料，注重每一个细节，保证每一处装修都经得起时间的考验。住在这样的房子里，简直是享受品质生活的最高境界！𐟘Ž𐟌Ÿ 𐟌Ÿ特点三：时尚美观我们紧跟时尚潮流，为你打造美观大方的装修风格。无论你是喜欢北欧风、简约风还是复古风，精装修房子都能满足你的需求。𐟓𘢜芊𐟌Ÿ特点四：高性价比相比自己装修，精装修房子的价格更加实惠。让你花最少的钱，享受最好的装修服务！𐟒𐢜芊让我们一起告别繁琐的装修，轻松享受美好生活！𐟒–✨ 在长宁哦

精装修房交付避坑指南：那些你没想到的事开发商提前10天左右通知我们交付，这次是线上预约，分批交付，预约时间大概一周左右。因为疫情原因，交付日期延迟且匆忙。南方的夏天进入梅雨季节，端午过后基本上每天都有雨水，空气湿润且闷热，偶尔有风吹过。老公说，下雨好，可以检验一下房子的防水。我们购买的小区分为叠墅、洋房和高层，叠墅6层封顶，每两层一户，其余楼层分为8层、12层、18层，户型有98、128、139和170、220大平层，139以上的户型都是科技房。购买时在一定的营销风头下，我们选择了12层洋房。有几件买房前没有注意的事，给大家分享一下，作为“前车之鉴”。关于高层和洋房的选择 𐟏⊊事实证明，同样是12层的高层性价比最高，因为均价相对低，实际套内并无多大区别，且电梯为两梯两户，而我们所在的洋房电梯是一梯两户，对门开。买洋房最好是8层，据说整个小区还有几套是顶加隔，不过这种“特殊”户型估计一般人买不到。如果是靠江边湖边的地产，楼层高风景好些，楼层低就是园景，当然价格也有区别，和住酒店一个道理，根据自己的能力和倾向选择。电梯厅布局的重要性 𐟚ꊊ相信很多刚需购房和改善型购房的小伙伴们和我们一样，对这些布局细节完全没有概念，参观的样板房也只是整个小区布局最好的样板。事实证明，在选房时候最好对电梯的共用、门口水电表箱、消防栓的布局进行一下研究，因为现在的新房基本都是各自管好门前雪的状态，就是门口电梯厅都是独门户状态，就是整个空间可以自己规划使用，多数都是做鞋柜储藏柜等。我们比较惨的地方，是选择了中间套的西边套。因为我们这一幢比较特殊，边套户型是方正豆腐块、中间户型是当下最流行的四房朝南。为了买四方朝南、睡眠空间和活动空间分开“动静分离”户型，我们选择了中间套，当时以为东边的比较好选了东边，其实反而是西面户型。主要想说事先研究一下门厅的配套布局避免入坑。因为我们的门厅比对门大半块瓷砖宽度，但是所有的水表、电表箱和消防栓都在我们这边了，就是说没有一面墙是可以做定死的柜子的，如果要做必须是移动柜！太糟心了。据做全屋定制的商家说，一般这种水表电表都是放西边的，这个我没有具体研究，总之大家还是研究一下比较好，尽量不要后悔！只是记录和分享，如果有不对的欢迎大家纠正指教！关注不要找不到我，努力更新下一期说一下楼层选择、交付流程、拿钥匙啥的吧！

常州万科瑧湾汇精装修房验收全攻略 𐟏ᠥ𘸥𗞤𘇧瑧‘禹𞦱‡的精装修房，让业主们省去了入住后的装修烦恼，但验收时的细致工作却不可忽视。以下是精装修房验收的六大步骤，助你避免装修陷阱，轻松收房！ 1️⃣ 准备工作购房合同：务必带上，合同上的附件如小区分布图、约定细则等对验收至关重要。房型图纸：带有尺寸的房型图纸和电路、水路图纸也是必不可少的。钥匙：准备好楼层钥匙、户门钥匙、水表和电表钥匙，确保不遗漏。装修材料确认单：核对品牌、款式和型号，确保与合同一致。 2️⃣ 结构验收结构与合同不符：发现结构问题，及时向开发商提出，必要时向政府有关部门反映。面积、位置和朝向：核对面积、位置和朝向，测量公用面积，检验户外设施是否完好。工程项目核对：不少业主会忽略这一步，实际上很多项目可能有所遗漏。层高问题：小高层装修后可能出现层高与开发商承诺不符的情况，影响居住体验。阳台封闭：考虑阳台封闭问题，某些布局可能需要改动。卫生间排风孔：查看排风孔是否留好，揭开吊顶检查管道是否安装到位。空置结构：注意空置结构的尺寸，看将来如何利用。重要设施位置：核对图纸，看重要设施的位置是否变动，有变动应记录在案。验收精装修房需要细致入微，按照以上步骤进行，确保你的新家完美无瑕！𐟎‰

精装修不满意？5个妙招轻松改造！对精装修房不满意？别担心，其实不需要大动干戈，就能让家焕然一新。以下是一些实用的小技巧： 𐟌Ÿ 增加功能分区根据生活习惯进行改造，比如在餐厅增加一个酒吧𐟍𗯼Œ提升房子的格调。或者在卧室足够的情况下，把第二间卧室改成自习室𐟓•，打造一个学习区。 𐟌Ÿ 室内增加采光如果设计户型有采光问题，厨房和卫生间比较昏暗，可以通过增加顶灯𐟒ᦝ娧㥆𓨿™些问题。 𐟌Ÿ 局部翻修重做很多人对地板和地砖有意见，比如颜色不满意或者想用木地板代替地砖𐟧飀‚其实，部分返工并不像大家想的那么难，可以让家里的生活氛围变得更好。 𐟌Ÿ 收纳区太少，定做家具如果家里没有足够的收纳空间，定制衣柜和榻榻米𐟍‚是非常必要的，这样可以增加房间的收纳需求，也不用长期担心东西放在哪里。 𐟌Ÿ 个性化设计在原有设计的基础上巧妙加入个性化设计元素。例如，改变空间的布局，拆除部分墙壁𐟌ˆ，使室内空间显得更宽敞，或者设计一个更好看的电视背景墙𐟓𚧭‰等。通过这些小技巧，你可以轻松让精装修房变得更加符合自己的需求和喜好。

精装修房问题多多：质量堪忧，维修难求最近一直在琢磨要不要吐槽一下精装修房的问题，毕竟每家每户的情况都不一样，我也不想让大家太焦虑。不过，从4月预看房开始，质量问题就已经开始显现了。入住两个多月后，更多问题逐渐浮出水面。定制飘窗柜问题多多 𐟛️ 刚入住没多久，定制的飘窗柜就开始鼓包开裂了。工程部的周师傅来了一趟，说是室内潮湿导致的，不是柜体质量问题，打发我们说需要更换的话得付费，报价得找美好家要。于是我们又联系了美好家的张负责人，他回复说可以选择维修或者不维修。我们问他给个报价看看，他却说不给报价就不修。从外行角度看，这种情况很可能是冬天室内外温差大，水汽进入板材内部导致的鼓包和开裂。他们却把我们使用不当作为理由，既不维修也不付费，真是让人无语。质保两年，全看他们心情，想修就修，不想修就拖。浴室镜柜玻璃划痕 𐟪ž 还没入住前，我们就发现浴室镜柜玻璃内有划痕。打扫卫生开灯时，发现很长一条漏光。联系了美好家负责人，上门来看后说是我们自己划伤的，还说一开始没有发现，不在验房报告上。没办法换新，我们还没入住呢，9月底发现的问题。后来他们说找磨玻璃师傅修复，结果师傅说这没办法修复，最后才给我们换了一块新玻璃。足足等了一个多月，气人的是他们诬赖和拒修复的动机。地板异响问题 𐟛᯸ 地板异响越来越多，派了个圣象的人来看，第二天人就联系不到了，电话也不接。只能说住进去后才会有更多问题凸显。一二批次和三四批次的装修不是同一个公司，所以三四批次的装修质量可能和我们不一样。希望你们遇到问题能得到解决和改善。总之，精装修房的问题确实不少，大家在购买时一定要擦亮眼睛，多做功课，避免遇到类似的问题。

独立设计师的工地探秘：精装修的那些坑嘿，大家好！今天带大家来看看精装修房子里那些容易踩的雷区。作为一个独立设计师，我时常会在工地上发现一些让人头疼的问题。让我们一起来看看吧！地板下方的地暖层不平 𐟌᯸ 首先，地板下方的地暖层如果不平，那可真是让人头疼。地暖回填不达标，时间一长，地板就会出现各种问题，比如起鼓、开裂。这个问题在北方尤其常见，大家在装修时一定要多留意。卫生间外面墙体渗水 𐟚🊥맔Ÿ间的防水工作没做好，外部墙体渗水可是个大问题。有一次我去工地，发现卫生间外面的墙体竟然渗水，打开一看，里面填充的是石膏。石膏虽然可以，但整个墙体下面是个大洞，而且没有做防水坝。结果就是外部墙体发霉返潮，真是让人无语。厨房的口袋门积水 𐟍𓊥Ž覈🧚„口袋门也是个容易积水的地方。有一次客户的厨房漏水，虽然外部已经干了，但口袋门轨道里面却积满了水。这个问题可是不可修复的，只能拆除重新做基础工程。真是让人心疼啊！这些问题在精装修房子里可是常见的，大家在装修时一定要多留个心眼，避免踩坑。希望我的分享能帮到大家！如果你也有装修上的困惑，欢迎留言讨论哦！

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